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수원 비셀토64 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 수원시
수원 비셀토64
(주)대명종합건설 · 64세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 수원 비셀토64 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
수원시 평당 평균
2,737만
최근 1년 거래 2,432건
분양 추정 평당 3,346만 (수원 비셀토64) → 시군구 평균의 1.2배
🏢
총세대수
64세대
일반36·특별28
💰
분양가
5.1억~
11.4억
📅
입주예정
2024년 12월
👁️
조회수
6
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6명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
64세대
이번 분양 공급세대수
64세대
일반공급
36
특별공급
28
동수
1개동
분양가
5.1억~11.4억
세대수
64
입주
2024-12
특별미정
1순위2024-10-21
2순위2024-10-23
발표2024-10-29
📍
경기도 수원시 영화동 271-7 외 9번지
분양 64세대(주)대명종합건설 시공202412 입주경기 수원시
💰 분양가✨ 6억대
5.1억
11.4억
평균 8.2억평당 868~2,968만(평균 2,081만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (060.9590 )50,750만
취득세 (1주택 기준)+ 559만
예상 총비용51,309만평당 2,782만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+67% 고가
1,440만평균 4.9억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/21
✓
1순위
10/21
✓
2순위
10/23
✓
당첨발표
10/29
✓
계약
11/11
✓
입주
12월
시행사코리아신탁(주)
시공사(주)대명종합건설
특별공급2024-10-21 ~ 2024-10-21
1순위2024-10-21
2순위2024-10-23
당첨자발표2024-10-29
계약2024-11-11 ~ 2024-11-13
입주예정2024년 12월
총공급64세대 (일반 36 · 특별 28)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
64세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수64세대 (단지 전체)
공급세대64세대 (일반36 · 특별28)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.1억
중도금 (60%) — 확인필요6.8억
잔금 (30%)3.4억
예상 취득세약 3,755만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 64세대 (일반36 · 특별28)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 060.9590 | 61.0 | 80.0 전용률 76% | 3 | 4 | 7 | 5.1억 평당 2,752만 (최고가) |
| 067.9060 | 67.9 | 89.6 전용률 76% | 3 | 4 | 7 | 5.6억 평당 2,713만 (최고가) |
| 069.3730 | 69.4 | 91.6 전용률 76% | 4 | 3 | 7 | 5.8억 평당 2,771만 (최고가) |
| 071.5240 | 71.5 | 93.2 전용률 77% | 16 | 12 | 28 | 6.1억 평당 2,837만 (최고가) |
| 075.1910 | 75.2 | 99.1 전용률 76% | 2 | 5 | 7 | 6.6억 평당 2,883만 (최고가) |
| 101.1050 | 101.1 | 134.5 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 2.9억~9.3억 평당 2,123만 (평균) |
| 104.8360 | 104.8 | 140.3 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 2.9억~9.9억 평당 2,095만 (평균) |
| 109.1410 | 109.1 | 146.0 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 2.9억~10.6억 평당 2,088만 (평균) |
| 115.8590 | 115.9 | 154.3 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 2.9억~11.1억 평당 2,053만 (평균) |
| 118.7890 | 118.8 | 155.9 전용률 76% | 4 | 0 | 4 | 2.9억~11.4억 평당 2,044만 (평균) |
| 합계 | 36 | 28 | 64 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 수원시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,168만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,752만
-13%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 12.8억 | 4,793만 | 54% | - | |
| 2021 | 11.6억 | 4,599만 | 45% | +11.6% | |
| 2024 | 9.3억 | 3,777만 | 59% | -35.8% | |
| 2023 | 9.1억 | 3,483만 | 66% | +31.2% | |
| 2023 | 8.8억 | 3,424만 | 56% | - | |
| 2013 | 8.1억 | 3,044만 | 62% | +14.6% | |
| 수원 비셀토64 | 분양중 | 11.4억 | 2,752만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수원시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 84.9981 | 7.0억 | 20층 | |
| 2026-07-23 | 84.81 | 13.6억 | 13층 | |
| 2026-07-22 | 59.962 | 4.8억 | 3층 | |
| 2026-07-22 | 101.995 | 7.3억 | 3층 | |
| 2026-07-22 | 59.83 | 6.3억 | 5층 | |
| 2026-07-22 | 84.9461 | 5.8억 | 16층 | |
| 2026-07-21 | 84.79 | 8.4억 | 3층 | |
| 2026-07-21 | 84.68 | 5.0억 | 22층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
수원 비셀토64 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
수원 비셀토64 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202412입니다.
수원 비셀토64 세대수는?+
총 64세대 규모입니다.
수원 비셀토64 주변 편의시설은?+
경기 수원시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
수원 비셀토64 투자 가치는?+
경기 수원시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체