수원 비셀토64
입주 후수원 비셀토64는 수원시 영화동 분양 단지로 대명종합건설·현재 입주 완료(2026.10.17 기준). 분양가는 5억부터입니다.
이 현장 분석 글 1편
수원 비셀토64 진행 단계

- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
수원 비셀토64 단지 모습

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 영화동 271-7 외 9번지 |
| 총세대 | 64세대 |
| 시공 | 대명종합건설 |
| 시행 | 코리아신탁(주) |
| 입주 | 2024년 12월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 공고일 2024.10.11
수원 비셀토64 단지 구성과 평면도 주택형
단지는 1개 동으로 구성되며 2층부터 시작합니다. 이번 공급 64세대 중 일반공급 36세대, 특별공급 28세대입니다.
주택형은 전용 60.96㎡ 7세대, 전용 67.91㎡ 7세대, 전용 69.37㎡ 7세대, 전용 71.52㎡ 28세대(공급의 43.8%), 전용 75.19㎡ 7세대, 전용 101.11㎡ 1세대, 전용 104.84㎡ 1세대, 전용 109.14㎡ 1세대, 전용 115.86㎡ 1세대, 전용 118.79㎡ 4세대(공급의 6.25%)입니다.
수원 비셀토64 입지

- 주소경기도 수원시 영화동 271-7 외 9번지
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
수원 비셀토64 입지와 교통·학교 거리
수원 비셀토64는 경기도 수원시 영화동 271-7 외 9번지에 위치한다. 수성중학교까지 도보 약 5분(직선 약 250m), 영화초등학교까지 도보 약 10분(직선 약 580m), 수원농생명과학고등학교까지 도보 약 11분(직선 약 660m)이다.
거북이어린이공원은 도보 약 4분(직선 약 200m), 영화어린이공원은 도보 약 6분(직선 약 330m) 거리에 있다. 홈플러스 메가푸드마켓 북수원점까지 도보 약 20분(직선 약 1,180m), 트레이더스 홀세일클럽 수원화서점까지 도보 약 32분(직선 약 1,940m)이다.
수원시 공급 맥락
같은 수원시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 10곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 18곳입니다.
영화동·수원시 시세


| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 수정 | 73.71㎡ | 2억 | 2026.10 |
| 공우 | 52.83㎡ | 1.6억 | 2026.09 |
| 동성영화타운 | 59.84㎡ | 2.6억 | 2026.08 |
| 태영 | 59.4㎡ | 2.6억 | 2026.07 |
| 동성영화타운 | 134.88㎡ | 4.5억 | 2026.07 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 영화동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
수원시 분양권 거래 8건 중에서는 수원성중흥S-클래스 거래가 5건으로 가장 많습니다.
수원 비셀토64 평면도·타입별 구성
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형 구성은 아래 표와 같습니다.
수원 비셀토64 분양가·타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 | 60.96㎡ | 79.99㎡ | 7세대 | 5억 750만원(최고층) | 2,097만원 |
| 67 | 67.91㎡ | 89.59㎡ | 7세대 | 5억 5,722만원(최고층) | 2,056만원 |
| 69 | 69.37㎡ | 91.58㎡ | 7세대 | 5억 8,147만원(최고층) | 2,099만원 |
| 71 | 71.52㎡ | 93.21㎡ | 28세대 | 6억 1,390만원(최고층) | 2,177만원 |
| 75 | 75.19㎡ | 99.12㎡ | 7세대 | 6억 5,574만원(최고층) | 2,187만원 |
| 101 | 101.11㎡ | 134.49㎡ | 1세대 | 8억 6,016만원~9억 3,500만원 | 2,298만원 |
| 104 | 104.84㎡ | 140.28㎡ | 1세대 | 8억 6,016만원~9억 9,134만원 | 2,336만원 |
| 109 | 109.14㎡ | 145.96㎡ | 1세대 | 10억 6,030만원~10억 6,331만원 | 2,408만원 |
| 115 | 115.86㎡ | 154.32㎡ | 1세대 | 10억 6,030만원~11억 601만원 | 2,369만원 |
| 118 | 118.79㎡ | 155.86㎡ | 4세대 | 10억 5,033만원~11억 3,778만원 | 2,413만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.10.11 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
주변 분양권 거래
수원시 · 최근 1년수원시 분양권 109건
| 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| 수원성중흥S-클래스 | 84.66㎡ | 2층 | 6억 6,026만원 | 2026.10.21 |
| 매교역 팰루시드 | 84.86㎡ | 7층 | 11억 3,830만원 | 2026.10.15 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 6층 | 7억 4,236만원 | 2026.10.15 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.66㎡ | 4층 | 6억 8,026만원 | 2026.10.15 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.66㎡ | 3층 | 6억 8,926만원 | 2026.10.09 |
| 힐스테이트수원파크포레 | 113.99㎡ | 11층 | 11억 9,200만원 | 2026.10.08 |
| 매교역 팰루시드 | 59.98㎡ | 5층 | 8억 7,000만원 | 2026.10.07 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 1층 | 6억 4,736만원 | 2026.10.07 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.29
수원 비셀토64 청약 일정·공급 구성
- 2024.10.21특별공급 접수
- 2024.10.21 ~ 10.23일반공급 접수
- 2024.10.29당첨자 발표
- 2024.11.11 ~ 11.13계약
- 2024년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 36세대 |
| 특별공급 | 28세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.10.11 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
수원 비셀토64 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 1개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 공고일 2024.10.11
수원 비셀토64 체크포인트
장점
- 수성중학교까지 도보 약 5분(직선 약 250m)으로 중학교가 근접해 있다.
- 거북이어린이공원까지 도보 약 4분(직선 약 200m)으로 어린이공원에 쉽게 접근할 수 있다.
- 3.3㎡당 평균 분양가가 2,338만원이다.
유의점
- 1개 동 구조로 단지 규모가 제한적이다.
- 최저층이 2층으로 저층 선택지가 없다.
- 전매제한이 1년이며 입주 예정이 2024년 12월이다.
매물·시세 상담
- 분양가
- 5억~
- 특별공급 접수일
- 10.21(월)
- 당첨 발표일
- 10.29(화)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
수원 비셀토64Q수원 비셀토64 분양가 범위가 궁금합니다.
5억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q수원 비셀토64 시공사는 어디인가요?
대명종합건설이 시공합니다.
Q수원 비셀토64 입주 예정 시기는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2024년 12월입니다.
Q수원 비셀토64 타입은 어떻게 구성되나요?
주택형은 전용 60·67·69·71·75·101·104·109·115·118㎡ 10종이며, 공급이 가장 많은 타입은 71(28세대)입니다.
Q수원 비셀토64 위치는 어디인가요?
수원 비셀토64는 경기 수원시 영화동에 위치한 단지입니다.
Q수원 비셀토64 평면도는 어디서 보나요?
타입별 평면도는 입주자모집공고 원문(청약홈)과 견본주택에서 볼 수 있습니다. 공고 기준 주택형은 전용 60·67·69·71·75·101㎡ 10종입니다.
출처 원문 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr


