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성남 복정1지구 B3블록(사전청약) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 성남시
성남 복정1지구 B3블록(사전청약)
에이치엘디앤아이한라(주) · 417세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 성남 복정1지구 B3블록(사전청약) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
성남시 평당 평균
4,795만↓ 0.5%
최근 1년 거래 1,791건
분양 추정 평당 3,008만 (성남 복정1지구 B3블록(사전청약)) → 시군구 평균의 0.6배
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분양마감
성남 복정1지구 B3블록(사전청약)
🤖 AI 분석
경기 성남 복정1지구 B3블록(사전청약) · 총 417세대 (일반417·특별0)
🏢
총세대수
417세대
일반417·특별0
💰
분양가
10.1억~
10.2억
📅
입주예정
2026년 11월
약 6개월 후
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
417세대
이번 분양 공급세대수
417세대
일반공급
417
특별공급
-
분양 417세대신축202611 입주경기 성남시
💰 분양가🏅 9억대
10.1억
10.2억
평균 10.2억평당 3,106~3,982만(평균 3,544만)추정
📅 입주예정까지
D-179
2026-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9100A )102,279만
취득세 (1주택 기준)+ 3,375만
예상 총비용105,654만평당 4,113만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+101% 고가
969만평균 5.1억32.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
11/28
✓
2순위
11/30
✓
당첨발표
12/06
✓
계약
12/17
입주
11월
시행사(주)보광종합건설
시공사에이치엘디앤아이한라(주)
1순위2022-11-28
2순위2022-11-30
당첨자발표2022-12-06
계약2022-12-17 ~ 2022-12-21
입주예정2026년 11월
총공급417세대 (일반 417 · 특별 0)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
417세대 · 300세대+
🏡 입주까지
6개월
사업유형민간
총세대수417세대 (단지 전체)
공급세대417세대 (일반417 · 특별-)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.0억
중도금 (60%) — 확인필요6.1억
잔금 (30%)3.1억
예상 취득세약 3,375만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 417세대 (일반417 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9100A | 84.9 | 112.1 전용률 76% | 369 | 0 | 369 | 10.2억 평당 3,982만 (최고가) |
| 084.9300B | 84.9 | 113.2 전용률 75% | 48 | 0 | 48 | 10.1억 평당 3,932만 (최고가) |
| 합계 | 417 | 0 | 417 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 에이치엘디앤아이한라 분양가 비교
📊 성남시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,413만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
3,982만
-26%
지역 전세가율
50%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 23.7억 | 5,611만 | 38% | -14.4% | |
| 2015 | 22.0억 | 6,054만 | 45% | +20.8% | |
| 2015 | 19.9억 | 5,126만 | 60% | +26.5% | |
| 2016 | 18.7억 | 4,646만 | 44% | +21.6% | |
| 2016 | 18.5억 | 5,681만 | 51% | +8.8% | |
| 2016 | 18.4억 | 5,590만 | 57% | -3.4% | |
| 성남 복정1지구 B3블록(사전청약) | 분양중 | 10.2억 | 3,982만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 성남시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 84.991 | 12.0억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.98 | 13.8억 | 28층 | |
| 2026-04-29 | 84.273 | 6.0억 | 12층 | |
| 2026-04-28 | 84.9959 | 13.1억 | 9층 | |
| 2026-04-27 | 84.96 | 6.2억 | 5층 | |
| 2026-04-27 | 147.7121 | 19.0억 | 8층 | |
| 2026-04-27 | 84.9387 | 12.5억 | 14층 | |
| 2026-04-27 | 84.9826 | 12.3억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
성남 복정1지구 B3블록(사전청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
성남 복정1지구 B3블록(사전청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202611입니다.
성남 복정1지구 B3블록(사전청약) 세대수는?+
총 417세대 규모입니다.
성남 복정1지구 B3블록(사전청약) 주변 편의시설은?+
경기 성남시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
성남 복정1지구 B3블록(사전청약) 투자 가치는?+
경기 성남시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체