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서수원 에피트 센트럴마크(M1BL) 청약·일정 알림 받기

award_announced경기 수원시

서수원 에피트 센트럴마크(M1BL)

에이치엘디앤아이한라 주식회사 · 190세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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분양예고

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청약

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예고

모델

청약

입주

PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

수원시 평당 평균

2,465만

최근 1년 거래 1,483건

분양 추정 평당 1,691만 (서수원 에피트 센트럴마크(M1BL)) → 시군구 평균의 0.7배

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마감 D+146상한제

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분양마감0

서수원 에피트 센트럴마크(M1BL)

📍 경기 수원시🏗️ 에이치엘디앤아이한라 주식회사🏢 코리아신탁(주)

🤖 AI 분석

경기 서수원 에피트 센트럴마크(M1BL) · 총 190세대 (일반102·특별88) · 에이치엘디앤아이한라 주식회사 시공

🏢

총세대수

190세대

일반102·특별0

💰

분양가

2.5억~ 5.8억

📅

입주예정

2028년 9월

약 2년 4개월 후

👁️

조회수

💬

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❤️

관심

3명

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

190세대

이번 분양 공급세대수

190세대

일반공급

102

특별공급

동수

2개동

분양 190세대에이치엘디앤아이한라 주식회사 시공202809 입주경기 수원시

💰 분양가🏠 3억대

2.5억

5.8억

평균 4.1억평당 2,394만(최고가 기준)

📅 입주예정까지

D-850

2028-09-01

📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-8% 평균

1,416만평균 4.5억28.4억

📅 분양 일정

✓

특별공급

12/08

✓

1순위

12/08

✓

2순위

12/10

✓

당첨발표

12/17

✓

계약

12/29

입주

9월

시행사코리아신탁(주)

시공사에이치엘디앤아이한라 주식회사

특별공급2025-12-08 ~ 2025-12-08

1순위2025-12-08

2순위2025-12-10

당첨자발표2025-12-17

계약2025-12-29 ~ 2025-12-31

입주예정2028년 9월

총공급190세대 (일반 102 · 특별 0)

분양가상한제적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏠

소단지

190세대 · 300세대 미만

🏡 입주까지

2년 4개월

브랜드에피트

사업유형민간

총세대수190세대 (단지 전체)

공급세대190세대 (일반102 · 특별-)

동수2개 동

구조Rc

💰 납부일정

10%

60%

30%

계약금 (10%)

중도금 (6회) (60%)

잔금 (30%)

📋 청약 조건

🪟 발코니확장가능

📐 평형별 공급 · 분양가총 190세대 (일반102 · 특별0)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	합계
074.9800	75.0	102.7 전용률 73%	40	40
084.9100A	84.9	115.6 전용률 73%	19	19
103.9500A	104.0	141.2 전용률 74%	43	43
합계			102	102

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

🏗️ 에이치엘디앤아이한라 분양가 비교

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📊 수원시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

3,168만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

2,394만

-24%

지역 전세가율

60%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
화서역푸르지오브리시엘	2023	12.8억	4,793만	54%	-
화서역파크푸르지오	2021	11.6억	4,599만	45%	+14.6%
북수원자이렉스비아	2024	9.3억	3,777만	59%	-36.5%
서광교파크스위첸	2023	9.1억	3,483만	66%	+32.6%
포레나북수원	2023	8.8억	3,424만	56%	-
수원 SK SKY VIEW	2013	8.1억	3,044만	62%	+12.9%
서수원 에피트 센트럴마크(M1BL)	분양중	5.8억	2,394만	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 수원시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
동신1단지	2026-04-30	56.71	2.2억	5층
천록	2026-04-29	44.66	2.0억	4층
수원 SK SKY VIEW	2026-04-27	59.952	7.0억	15층
청솔마을SK한화	2026-04-25	128.1836	7.5억	16층
꽃뫼마을장안	2026-04-24	59.9	5.0억	17층
수원장안힐스테이트	2026-04-24	101.995	7.1억	9층
더샵광교산퍼스트파크	2026-04-23	59.99	5.8억	9층
화서역푸르지오더에듀포레	2026-04-22	84.79	7.8억	9층