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위례자이 더 시티 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 성남시 창곡동
위례자이 더 시티
지에스건설(주) · 360세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 위례자이 더 시티 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
성남시 평당 평균
4,795만↓ 0.5%
최근 1년 거래 1,791건
분양 추정 평당 2,882만 (위례자이 더 시티) → 시군구 평균의 0.6배
분양마감
위례자이 더 시티
🤖 AI 분석
경기 위례자이 더 시티 · 총 360세대 (일반74·특별286) · 지에스건설(주) 시공
🏢
총세대수
360세대
일반74·특별286
💰
분양가
7.0억~
9.8억
📅
입주예정
2023년 3월
👁️
조회수
6
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❤️
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
360세대
이번 분양 공급세대수
360세대
일반공급
74
특별공급
286
분양 360세대지에스건설(주) 시공202303 입주경기 성남시
💰 분양가✨ 6억대
7.0억
9.8억
평균 8.4억평당 2,856~3,286만(평균 3,071만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-03-01
전매제한10년 (해제: 2031.03)
거주의무5년
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (074.9800A )70,103만
취득세 (1주택 기준)+ 1,290만
예상 총비용71,393만평당 3,148만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+66% 고가
969만평균 5.1억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/11
✓
1순위
01/11
✓
2순위
01/13
✓
당첨발표
01/19
✓
계약
03/02
✓
입주
3월
시행사지에스건설(주),한국토지주택공사
시공사지에스건설(주)
특별공급2021-01-11 ~ 2021-01-11
1순위2021-01-11
2순위2021-01-13
당첨자발표2021-01-19
계약2021-03-02 ~ 2021-03-06
입주예정2023년 3월
총공급360세대 (일반 74 · 특별 286)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
360세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
사업유형공공
총세대수360세대 (단지 전체)
공급세대360세대 (일반74 · 특별286)
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)9,798만
중도금 (60%) — 확인필요5.9억
잔금 (30%)2.9억
예상 취득세약 3,233만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
천장고
2.7m 🎯
✨ 특화설계: 알파룸, 드레스룸, 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 360세대 (일반74 · 특별286)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.9800A | 75.0 | 101.3 전용률 74% | 14 | 60 | 74 | 6.7억~7.0억 평당 3,091만 (평균) |
| 074.9700B | 75.0 | 101.2 전용률 74% | 12 | 43 | 55 | 6.7억~7.0억 평당 3,085만 (평균) |
| 074.9500T | 75.0 | 100.2 전용률 75% | 2 | 2 | 4 | 7.5억~7.5억 평당 3,316만 (평균) |
| 082.9300 | 82.9 | 111.4 전용률 74% | 4 | 2 | 6 | 4.9억~7.8억 평당 2,705만 (평균) |
| 084.9600A | 85.0 | 114.1 전용률 74% | 23 | 119 | 142 | 7.5억~7.9억 평당 2,979만 (평균) |
| 084.9400B | 84.9 | 114.8 전용률 74% | 15 | 60 | 75 | 7.5억~7.8억 평당 2,958만 (평균) |
| 084.9800P | 85.0 | 117.1 전용률 73% | 3 | 0 | 3 | 7.5억~9.8억 평당 3,222만 (평균) |
| 084.9600P | 85.0 | 116.1 전용률 73% | 1 | 0 | 1 | 7.5억~9.7억 평당 3,212만 (평균) |
| 합계 | 74 | 286 | 360 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 성남시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,413만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,091만
-43%
지역 전세가율
50%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 23.7억 | 5,611만 | 38% | -14.4% | |
| 2015 | 22.0억 | 6,054만 | 45% | +20.8% | |
| 2015 | 19.9억 | 5,126만 | 60% | +26.5% | |
| 2016 | 18.7억 | 4,646만 | 44% | +21.6% | |
| 2016 | 18.5억 | 5,681만 | 51% | +8.8% | |
| 2016 | 18.4억 | 5,590만 | 57% | -3.4% | |
| 위례자이 더 시티 | 분양중 | 9.8억 | 3,091만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 성남시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 84.991 | 12.0억 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 84.98 | 13.8억 | 28층 | |
| 2026-04-29 | 84.273 | 6.0억 | 12층 | |
| 2026-04-28 | 84.9959 | 13.1억 | 9층 | |
| 2026-04-27 | 84.96 | 6.2억 | 5층 | |
| 2026-04-27 | 147.7121 | 19.0억 | 8층 | |
| 2026-04-27 | 84.9387 | 12.5억 | 14층 | |
| 2026-04-27 | 84.9826 | 12.3억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
위례자이 더 시티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
위례자이 더 시티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202303입니다.
위례자이 더 시티 세대수는?+
총 360세대 규모입니다.
위례자이 더 시티 주변 편의시설은?+
경기 성남시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
위례자이 더 시티 투자 가치는?+
경기 성남시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체