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제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 청약·일정 알림 받기
award_announced제주 제주시
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크
제일건설 주식회사 · 653세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
제주시 평당 평균
1,259만↓ 19.1%
최근 1년 거래 1,493건
분양 추정 평당 3,676만 (제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크) → 시군구 평균의 2.9배
분양마감
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크
🤖 AI 분석
제주 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 · 총 653세대 (일반653·특별0) · 제일건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
653세대
일반653·특별0
💰
분양가
7.8억~
12.5억
📅
입주예정
2027년 4월
약 11개월 후
👁️
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11
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
653세대
이번 분양 공급세대수
653세대
일반공급
653
특별공급
-
동수
12개동
분양가
7.8억~12.5억
세대수
653
입주
2027-04
특별미정
1순위2024-02-27
2순위2024-02-28
발표2024-03-07
📍
제주특별자치도 제주시 건입동 167번지
분양 653세대제일건설 주식회사 시공202704 입주제주 제주시
💰 분양가🏅 9억대
7.8억
12.5억
평균 10.1억평당 2,363~3,202만(평균 2,752만)
📅 입주예정까지
D-328
2027-04-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9970A )65,031만
취득세 (1주택 기준)+ 955만
예상 총비용65,986만평당 2,566만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 제주 시세 비교 (84개 현장)+76% 고가
1,251만평균 5.8억39.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
02/27
✓
2순위
02/28
✓
당첨발표
03/07
✓
계약
03/18
입주
4월
시행사케이비부동산신탁(주)
시공사제일건설 주식회사
1순위2024-02-27
2순위2024-02-28
당첨자발표2024-03-07
계약2024-03-18 ~ 2024-03-20
입주예정2027년 4월
총공급653세대 (일반 653 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
653세대 · 300세대+
🏡 입주까지
11개월
브랜드제일풍경채
사업유형민간
총세대수653세대 (단지 전체)
공급세대653세대 (일반653 · 특별-)
동수12개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.3억
중도금 (60%) — 확인필요7.5억
잔금 (30%)3.8억
예상 취득세약 4,125만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 653세대 (일반653 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9970A | 85.0 | 110.9 전용률 77% | 130 | 0 | 130 | 5.0억~8.0억 평당 2,529만 (평균) |
| 084.9936B | 85.0 | 111.0 전용률 77% | 87 | 0 | 87 | 5.0억~8.0억 평당 2,529만 (평균) |
| 084.9963C | 85.0 | 111.2 전용률 76% | 231 | 0 | 231 | 5.0억~7.8억 평당 2,490만 (평균) |
| 119.7622A | 119.8 | 155.3 전용률 77% | 102 | 0 | 102 | 10.2억~12.3억 평당 3,075만 (평균) |
| 119.9970B | 120.0 | 156.4 전용률 77% | 28 | 0 | 28 | 10.2억~11.9억 평당 2,928만 (평균) |
| 124.9920 | 125.0 | 162.0 전용률 77% | 75 | 0 | 75 | 10.2억~12.5억 평당 2,959만 (평균) |
| 합계 | 653 | 0 | 653 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 제주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,840만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,529만
-11%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 11.3억 | 3,269만 | 66% | +21.2% | |
| 2002 | 9.8억 | 2,857만 | 80% | -64.5% | |
| 2005 | 8.5억 | 2,582만 | 100% | -19.1% | |
| 2023 | 8.0억 | 3,113만 | 66% | +13% | |
| 2001 | 8.0억 | 2,925만 | 63% | +14.3% | |
| 2006 | 7.5억 | 2,202만 | 78% | -6.1% | |
| 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 | 분양중 | 12.5억 | 2,529만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 제주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 84.835 | 2.5억 | 6층 | |
| 2026-05-05 | 59.97 | 3.1억 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 82.6076 | 3.5억 | 6층 | |
| 2026-05-04 | 84.97 | 2.4억 | 4층 | |
| 2026-04-30 | 84.9508 | 6.1억 | 2층 | |
| 2026-04-30 | 86.15 | 3.1억 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 59.97 | 2.5억 | 3층 | |
| 2026-04-30 | 84.57 | 3.3억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202704입니다.
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 세대수는?+
총 653세대 규모입니다.
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 주변 편의시설은?+
제주 제주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 투자 가치는?+
제주 제주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체