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지웰 엘리움 양주 덕계역 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 양주시
지웰 엘리움 양주 덕계역
대방산업개발 주식회사 · 1,355세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
양주시 평당 평균
1,445만
최근 1년 거래 1,193건
분양 추정 평당 2,326만 (지웰 엘리움 양주 덕계역) → 시군구 평균의 1.6배
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분양마감
지웰 엘리움 양주 덕계역
🤖 AI 분석
경기 지웰 엘리움 양주 덕계역 · 총 1355세대 (일반747·특별608) · 대방산업개발 주식회사 시공
🏢
총세대수
1,355세대
일반747·특별608
💰
분양가
3.3억~
7.9억
📅
입주예정
2029년 4월
약 2년 11개월 후
👁️
조회수
10
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,355세대
이번 분양 공급세대수
1,355세대
일반공급
747
특별공급
608
동수
10개동
분양가
3.3억~7.9억
세대수
1,355
입주
2029-04
특별미정
1순위2025-09-01
2순위2025-09-03
발표2025-09-10
📍
경기도 양주시 덕계동 152번지 일원(양주 덕계공업지구 특별계획구역 복합용지 2BL)
분양 1355세대대방산업개발 주식회사 시공202904 입주경기 양주시
💰 분양가🏠 3억대
3.3억
7.9억
평균 5.6억평당 2,016~2,145만(평균 2,084만)
📅 입주예정까지
D-1042
2029-04-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (049.9922 )33,000만
취득세 (1주택 기준)+ 363만
예상 총비용33,363만평당 2,206만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+6% 평균
969만평균 5.3억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/01
✓
1순위
09/01
✓
2순위
09/03
✓
당첨발표
09/10
✓
계약
09/22
입주
4월
시행사주식회사 신영피에프브이제3호,(주)신영
시공사대방산업개발 주식회사
특별공급2025-09-01 ~ 2025-09-01
1순위2025-09-01
2순위2025-09-03
당첨자발표2025-09-10
계약2025-09-22 ~ 2025-09-24
입주예정2029년 4월
총공급1,355세대 (일반 747 · 특별 608)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,355세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
2년 11개월
사업유형민간
총세대수1,355세대 (단지 전체)
공급세대1,355세대 (일반747 · 특별608)
동수10개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,910만
중도금 (60%) — 확인필요4.7억
잔금 (30%)2.4억
예상 취득세약 1,740만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
🏠
카페
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 드레스룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 1355세대 (일반747 · 특별608)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 049.9922 | 50.0 | 68.0 전용률 74% | 32 | 32 | 64 | 3.1억~3.3억 평당 2,182만 (평균) |
| 084.9740A | 85.0 | 115.2 전용률 74% | 261 | 314 | 575 | 5.3억~5.5억 평당 2,111만 (평균) |
| 084.9870B | 85.0 | 115.3 전용률 74% | 135 | 165 | 300 | 5.3억~5.5억 평당 2,108만 (평균) |
| 084.8338C | 84.8 | 114.7 전용률 74% | 51 | 59 | 110 | 5.3억~5.5억 평당 2,100만 (평균) |
| 122.8858A | 122.9 | 164.4 전용률 75% | 134 | 19 | 153 | 7.1억~7.9억 평당 2,004만 (평균) |
| 122.8925B | 122.9 | 164.5 전용률 75% | 134 | 19 | 153 | 7.1억~7.9억 평당 2,001만 (평균) |
| 합계 | 747 | 608 | 1355 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 대방산업개발 분양가 비교
📊 양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,199만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,182만
-32%
지역 전세가율
63%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13.3억 | 3,740만 | 67% | +10.3% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | +8.2% | |
| 2018 | 10.4억 | 3,158만 | 70% | -6.6% | |
| 2017 | 10.3억 | 2,787만 | 59% | +7.1% | |
| 2023 | 10.2억 | 4,085만 | 52% | - | |
| 2017 | 10.1억 | 3,310만 | 50% | +10% | |
| 지웰 엘리움 양주 덕계역 | 분양중 | 7.9억 | 2,182만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 84.9301 | 9.4억 | 9층 | |
| 2026-05-23 | 59.94 | 4.2억 | 12층 | |
| 2026-05-23 | 84.9272 | 4.4억 | 15층 | |
| 2026-05-23 | 84.97 | 10.1억 | 6층 | |
| 2026-05-23 | 84.8911 | 5.2억 | 7층 | |
| 2026-05-23 | 59.53 | 2.9억 | 7층 | |
| 2026-05-22 | 84.8911 | 4.3억 | 3층 | |
| 2026-05-22 | 59.89 | 2.8억 | 19층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
지웰 엘리움 양주 덕계역 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
지웰 엘리움 양주 덕계역 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202904입니다.
지웰 엘리움 양주 덕계역 세대수는?+
총 1355세대 규모입니다.
지웰 엘리움 양주 덕계역 주변 편의시설은?+
경기 양주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
지웰 엘리움 양주 덕계역 투자 가치는?+
경기 양주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체