입주 후

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휴안 더갤러리 오라

제주 제주시 · (주)도현종합건설 · 총 48세대

휴안 더갤러리 오라는 제주 제주시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 5.4억~6.0억, 공급 48세대, 입주 2023.08입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2022-03-14 기준

단지 개요

최종 확인 2026.09.23 · 단계·데이터 변경 반영일

휴안 더갤러리 오라는 도현종합건설 시공 아파트 단지입니다. 총 48세대(공급 48) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

규모총 48세대(공급 48)
시공사도현종합건설
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 48세대입니다.

분양가

5.4억~6.0억

3.3㎡당 1,765만

분양 공급

총 48세대

입주

2023.08

분양마감

(주)도현종합건설(주)무궁화신탁

시공 (주)도현종합건설 · 분양 48 / 총 48세대 · 입주 후

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제주시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
노형2차아이파크	2014	11.3억	3,269만	66%	해당 없음
한화	2002	10.2억	2,674만	76%	해당 없음
노형이-편한세상	2005	8.5억	2,582만	100%	+2.4%126㎡
e편한세상연동센트럴파크1단지	2023	8.0억	3,113만	66%	해당 없음
현대아이파크	2001	8.0억	2,925만	63%	해당 없음
중흥에스클래스(미리내마을)	2006	7.5억	2,202만	79%	-10.7%121㎡
휴안 더갤러리 오라	입주 후	6.0억	1,765만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

휴안 더갤러리 오라 vs 노형2차아이파크 자세히 비교 →

제주시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
라메르힐	2026-10-06	69.809	2.6억	7층
삼화다온펠리스	2026-10-05	68.4492	3.1억	8층
도남해모로리치힐아파트	2026-10-04	59.849	5.8억	3층
화북주공1단지	2026-10-02	84.5	3.5억	1층
전원아트빌	2026-09-30	60.94	1.5억	9층
염광	2026-09-30	46.32	1.5억	2층
함덕천마에코피아	2026-09-30	44.6269	1.5억	4층
외도부영1차	2026-09-30	49.896	1.9억	1층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준48세대

단지 전체규모 · 관리비 기준48세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	(주)도현종합건설
단지 전체	48세대
분양 공급	48세대
일반분양	48세대
분양가	5.4억~6.0억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

제주시 평당 평균

1,828만↑ 2.7%

최근 1년 거래 1,350건

분양가

5.4억

6.0억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)1,765만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수1개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,970만

중도금 (60%) — 확인필요3.6억

잔금 (30%)1.8억

청약 조건

발코니확장가능

평형별 공급 · 분양가일반48 · 특별0

70 5세대 (10%)78 5세대 (10%)79 15세대 (31%)83 6세대 (13%)84 10세대 (21%)그 외 5타입 7세대 (15%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	합계	최고분양가
70	70.5	95.2 전용률 74%	5	5	4.8억~5.4억 평당 2,392만 (평균)
70A	70.5	95.2 전용률 74%	1	1	4.8억~5.4억 평당 2,395만 (평균)
78	78.6	101.1 전용률 78%	5	5	4.8억~5.7억 평당 2,291만 (평균)
78A	78.6	101.1 전용률 78%	1	1	4.8억~5.8억 평당 2,306만 (평균)
79	79.0	101.5 전용률 78%	15	15	4.8억~5.7억 평당 2,280만 (평균)
79A	79.0	101.5 전용률 78%	2	2	4.8억~5.6억 평당 2,268만 (평균)
79B	79.0	101.5 전용률 78%	1	1	4.8억~5.8억 평당 2,295만 (평균)
83	84.0	106.9 전용률 79%	6	6	5.7억~6.0억 평당 2,292만 (평균)
84	84.1	106.4 전용률 79%	10	10	4.8억~6.0억 평당 2,178만 (평균)
84A	84.1	106.4 전용률 79%	2	2	4.8억~6.0억 평당 2,179만 (평균)
합계			48	48

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
휴안 더갤러리 오라 ★ 현재	5.4억~6.0억	48
테라시티 더숨	6.9억~7.6억	48
노형 벨라시티	4.4억~8.1억	96
연동 백강 스위트엠1	3.4억~5.5억	39
더샵 연동애비뉴	9.0억~11.8억	204