부지계획한화 포레나 부산덕천 2차
입주 후한화 포레나 부산덕천 2차는 북구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 3.5억~4.2억 · 공급 157세대 · 입주 2023.11입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 북구 만덕대로89번길 20(덕천동) |
| 시공 | 한화건설 |
| 시행 | 덕천2구역주택재건축정비사업조합 |
| 입주 | 2023년 11월 |
| 공급 세대수 | 157세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2021.06.25 기준
한화 포레나 부산덕천 2차 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.99㎡ | 79.88㎡ | 34세대 | 3억 5,520만원 | 1,470만원 |
| 59A | 60㎡ | 78.09㎡ | 26세대 | 3억 5,430만원 | 1,500만원 |
| 59C | 60㎡ | 78.41㎡ | 3세대 | 3억 5,230만원 | 1,485만원 |
| 59D | 60㎡ | 78.41㎡ | 1세대 | 3억 4,880만원 | 1,470만원 |
| 74B | 74.72㎡ | 98.01㎡ | 93세대 | 4억 2,300만원 | 1,427만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.06.25 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
덕천동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 14건
| 이 단지포레나부산덕천2차2023년 준공 · 11건 · 최근 2026.10.05 | 6억 7,800만원중앙값 |
|---|---|
| 포레나부산덕천1차2022년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.01 | 7억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 23건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 54.8%
| 이 단지포레나부산덕천2차전세 17건 · 최근 2026.09.29 | 3억 5,000만원전세가율 51.6% |
|---|---|
| 포레나부산덕천1차전세 6건 · 최근 2026.09.09 | 4억 500만원전세가율 57.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
한화 포레나 부산덕천 2차 청약 일정·공급 구성
- 2021.07.05특별공급 접수
- 2021.07.05 ~ 07.08일반공급 접수
- 2021.07.14당첨자 발표
- 2021.07.26 ~ 07.28계약
- 2023년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 79세대 |
| 특별공급 | 78세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.06.25 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
한화 포레나 부산덕천 2차 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.06.25 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
한화 포레나 부산덕천 2차 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.06.25
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문한화 포레나 부산덕천 2차
Q한화 포레나 부산덕천 2차 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 157세대입니다.
Q한화 포레나 부산덕천 2차 시공사는 어디인가요?
한화건설이 시공합니다.
Q한화 포레나 부산덕천 2차 분양가는 얼마인가요?
3.5억~4.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q한화 포레나 부산덕천 2차 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)