관리처분인가판교밸리자이 1단지
입주 후판교밸리자이 1단지(경기 성남시 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 6.2억~8.6억, 공급 130세대, 입주 2023.02입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 성남수정구 고등동 582 |
| 총세대 | 130세대 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 화이트코리아산업(주) |
| 입주 | 2023년 2월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.12.28 기준
판교밸리자이 1단지 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60B | 60.97㎡ | 87.09㎡ | 39세대 | 6억 2,800만원 | 2,384만원 |
| 60A | 60.99㎡ | 86.51㎡ | 77세대 | 6억 2,400만원 | 2,385만원 |
| 84 | 84.98㎡ | 118.65㎡ | 14세대 | 8억 5,600만원 | 2,385만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.12.28 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 성남시 평균보다 57% 낮음
| 이 현장(2021년 1월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,385만원 |
|---|---|
| 성남시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 5,542만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
고등동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 239건
| 판교밸리제일풍경채2020년 준공 · 206건 · 최근 2026.09.18 | 12억 3,350만원중앙값 |
|---|---|
| 판교밸리호반써밋2019년 준공 · 32건 · 최근 2026.09.02 | 12억 1,800만원중앙값 |
| 이 단지판교밸리자이1단지2023년 준공 · 1건 · 최근 2026.01.07 | 12억 5,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 82건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 56.9%
| 판교밸리제일풍경채전세 18건 · 최근 2026.09.25 | 7억 1,500만원전세가율 58% |
|---|---|
| 판교밸리호반써밋전세 63건 · 최근 2026.10.09 | 6억 9,300만원전세가율 56.9% |
| 이 단지판교밸리자이1단지전세 1건 · 최근 2026.08.03 | 6억 8,250만원전세가율 54.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래성남시 · 최근 1년
최신 순성남시 분양권 6건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.95㎡ | 10억 1,151만원 | 2026.09.30 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.95㎡ | 14억 8,071만원 | 2026.09.28 |
| 산성역 헤리스톤 | 59.83㎡ | 9억 5,050만원 | 2026.09.14 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.97㎡ | 15억 | 2026.09.13 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.97㎡ | 10억 5,558만원 | 2026.09.03 |
| 산성역 헤리스톤 | 59.85㎡ | 9억 5,270만원 | 2026.08.15 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
판교밸리자이 1단지 청약 일정·공급 구성
- 2021.01.07특별공급 접수
- 2021.01.07 ~ 01.12일반공급 접수
- 2021.01.18당첨자 발표
- 2021.02.01 ~ 02.05계약
- 2023년 2월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 56세대 |
| 특별공급 | 74세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.12.28 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
판교밸리자이 1단지 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.12.28 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
판교밸리자이 1단지 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
특징
- 경기 성남수정구
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.12.28 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문판교밸리자이 1단지
Q판교밸리자이 1단지 세대수는 몇 세대인가요?
총 130세대입니다.
Q판교밸리자이 1단지 시공사는 어디인가요?
GS건설이 시공합니다.
Q판교밸리자이 1단지 분양가는 얼마인가요?
6.2억~8.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q판교밸리자이 1단지 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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- 관리처분인가
조합설립성남시 수진1
- 착공
산성역 헤리스톤
조합설립성남시 은행주공아파트
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)