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파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약) 청약·일정 알림 받기
post_move_in서울 강남구 도곡동
파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약)
우미건설(주), (주)명상건설 · 292세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
강남구 평당 평균
1.15억↑ 3.9%
최근 1년 거래 2,418건
분양 추정 평당 2,794만 (파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약)) → 시군구 평균의 0.2배
실거래마감
파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약)
🤖 AI 분석
경기 파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약) · 총 292세대 (일반119·특별173) · 우미건설(주), (주)명상건설 시공
🏢
총세대수
292세대
일반119·특별173
💰
분양가
9.5억
📅
입주예정
2024년 12월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
292세대
이번 분양 공급세대수
292세대
일반공급
119
특별공급
173
동수
6개동
분양가
9.5억
세대수
292
입주
2024-12
특별미정
1순위2023-12-18
2순위2023-12-20
발표2023-12-27
📍
경기도 파주시 운정3지구 A33블록(동패동)
실거래 1건2005년 준공9.5~9.5억서울 강남구
💰 분양가🏅 9억대
9.5억
9.5억
평균 9.5억평당 1,310~1,831만(평균 1,602만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-12-01
전매제한3년 (해제: 2027.01)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9939A )44,471만
취득세 (1주택 기준)+ 490만
예상 총비용44,961만평당 1,749만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+120% 고가
1,991만평균 4.3억19.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/18
✓
1순위
12/18
✓
2순위
12/20
✓
당첨발표
12/27
✓
계약
01/09
✓
입주
12월
시행사(주)무궁화신탁
시공사우미건설(주), (주)명상건설
특별공급2023-12-18 ~ 2023-12-18
1순위2023-12-18
2순위2023-12-20
당첨자발표2023-12-27
계약2024-01-09 ~ 2024-01-12
입주예정2024년 12월
총공급292세대 (일반 119 · 특별 173)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
292세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드우미린
사업유형민간
총세대수292세대 (단지 전체)
공급세대292세대 (일반119 · 특별173)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,781만
중도금 (60%) — 확인필요2.9억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 526만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 292세대 (일반119 · 특별173)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9939A | 85.0 | 111.6 전용률 76% | 105 | 154 | 259 | 3.6억~4.8억 평당 1,730만 (평균) |
| 084.9957B | 85.0 | 112.0 전용률 76% | 14 | 19 | 33 | 3.1억~4.6억 평당 1,474만 (평균) |
| 합계 | 119 | 173 | 292 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 우미건설 분양가 비교
📊 강남구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
13,971만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,730만
-88%
지역 전세가율
40%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 155.0억 | 18,020만 | 89% | - | |
| 2006 | 100.0억 | 12,320만 | - | - | |
| 1976 | 94.0억 | 14,778만 | 20% | -0.8% | |
| 1978 | 89.0억 | 12,989만 | 34% | - | |
| 1982 | 85.0억 | 15,269만 | 22% | -13.8% | |
| 2010 | 85.0억 | 14,570만 | 65% | - | |
| 파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약) | 분양중 | 9.5억 | 1,730만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강남구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 53.98 | 21.1억 | 2층 | |
| 2026-07-20 | 84.43 | 37.0억 | 1층 | |
| 2026-07-20 | 35.73 | 13.9억 | 10층 | |
| 2026-07-19 | 59.9751 | 31.1억 | 23층 | |
| 2026-07-18 | 59.8848 | 27.9억 | 7층 | |
| 2026-07-17 | 34.44 | 15.4억 | 15층 | |
| 2026-07-15 | 128.01 | 38.8억 | 2층 | |
| 2026-07-15 | 58.05 | 8.5억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
파크힐 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 9.5억~9.5억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
파크힐은(는) 언제 지어졌나요?+
2005년에 준공되었습니다. 서울 강남구 소재입니다.
파크힐 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 파크힐의 최근 실거래 내역 1건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
파크힐 주변 교통과 학군은?+
서울 강남구 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
파크힐 주변 편의시설은?+
서울 강남구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
파크힐 투자 가치는?+
서울 강남구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체