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창원 롯데캐슬 포레스트 2BL 청약·일정 알림 받기
award_announced경남 창원시 도계동
창원 롯데캐슬 포레스트 2BL
롯데건설(주) · 998세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 창원 롯데캐슬 포레스트 2BL 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
창원시 평당 평균
1,241만
최근 1년 거래 828건
분양 추정 평당 1,868만 (창원 롯데캐슬 포레스트 2BL) → 시군구 평균의 1.5배
분양마감
창원 롯데캐슬 포레스트 2BL
🤖 AI 분석
경남 창원 롯데캐슬 포레스트 2BL · 총 998세대 (일반444·특별554) · 롯데건설(주) 시공
🏢
총세대수
998세대
일반444·특별554
💰
분양가
5.3억~
6.4억
📅
입주예정
2026년 2월
👁️
조회수
2
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
998세대
이번 분양 공급세대수
998세대
일반공급
444
특별공급
554
동수
8개동
분양가
5.3억~6.4억
세대수
998
입주
2026-02
특별미정
1순위2023-01-02
2순위2023-01-04
발표2023-01-10
📍
경상남도 창원시 의창구 사화동 147번지 외 43필지
분양 998세대롯데건설(주) 시공202602 입주경남 창원시
💰 분양가🏠 3억대
5.3억
6.4억
평균 5.8억평당 1,536~2,050만(평균 1,793만)
📅 입주예정까지
진행중
2026-02-01
전매제한3년 (해제: 2026.01)
중도금 대출유이자
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9871A )46,812만
취득세 (1주택 기준)+ 515만
예상 총비용47,327만평당 1,841만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경남 시세 비교 (100개 현장)+314% 고가
2,900만평균 1.4억5.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/02
✓
1순위
01/02
✓
2순위
01/04
✓
당첨발표
01/10
✓
계약
01/28
입주
2월
시행사대신자산신탁 주식회사
시공사롯데건설(주)
특별공급2023-01-02 ~ 2023-01-02
1순위2023-01-02
2순위2023-01-04
당첨자발표2023-01-10
계약2023-01-28 ~ 2023-02-03
입주예정2026년 2월
총공급998세대 (일반 444 · 특별 554)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
998세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드롯데캐슬
사업유형민간
총세대수998세대 (단지 전체)
공급세대998세대 (일반444 · 특별554)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,351만
중도금 (60%) — 유이자3.8억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,397만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 998세대 (일반444 · 특별554)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9871A | 85.0 | 111.0 전용률 77% | 143 | 242 | 385 | 4.1억~5.3억 평당 1,821만 (평균) |
| 084.9928B | 85.0 | 111.9 전용률 76% | 83 | 139 | 222 | 4.1억~5.3억 평당 1,823만 (평균) |
| 084.9995C | 85.0 | 111.3 전용률 76% | 63 | 107 | 170 | 4.1억~5.3억 평당 1,821만 (평균) |
| 084.9911D | 85.0 | 111.1 전용률 76% | 29 | 48 | 77 | 4.1억~5.3억 평당 1,825만 (평균) |
| 102.9959 | 103.0 | 134.2 전용률 77% | 126 | 18 | 144 | 4.1억~6.4억 평당 1,676만 (평균) |
| 합계 | 444 | 554 | 998 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 롯데건설 분양가 비교
📊 창원시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,159만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,821만
-16%
지역 전세가율
65%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 8.2억 | 3,201만 | 61% | +9.4% | |
| 2019 | 8.0억 | 2,996만 | 50% | +9.5% | |
| 2019 | 7.9억 | 3,052만 | 69% | +12.9% | |
| 2019 | 7.5억 | 2,970만 | 52% | +19.6% | |
| 2010 | 6.4억 | 1,673만 | 65% | +1.4% | |
| 2020 | 5.5억 | 2,068만 | 79% | +5.4% | |
| 창원 롯데캐슬 포레스트 2BL | 분양중 | 6.4억 | 1,821만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 창원시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 84.7886 | 9.2억 | 22층 | |
| 2026-05-21 | 84.994 | 1.8억 | 9층 | |
| 2026-05-20 | 84.8615 | 5.3억 | 13층 | |
| 2026-05-20 | 42.64 | 3,900만 | 1층 | |
| 2026-05-20 | 84.8931 | 3.3억 | 16층 | |
| 2026-05-19 | 84.8615 | 5.5억 | 19층 | |
| 2026-05-19 | 59.8956 | 2.5억 | 10층 | |
| 2026-05-19 | 101.9291 | 3.6억 | 20층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
창원 롯데캐슬 포레스트 2BL 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
창원 롯데캐슬 포레스트 2BL 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202602입니다.
창원 롯데캐슬 포레스트 2BL 세대수는?+
총 998세대 규모입니다.
창원 롯데캐슬 포레스트 2BL 주변 편의시설은?+
경남 창원시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
창원 롯데캐슬 포레스트 2BL 투자 가치는?+
경남 창원시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체