입주 후

오포자이 디 오브 C-3BL

경기 광주시 오포읍 고산리 · 지에스건설 주식회사 · 총 447세대

경기 광주시 분양 현장 오포자이 디 오브 C-3BL의 주요 수치는 분양가 3.7억~8.4억 · 공급 447세대 · 입주 2024.02입니다. 현재 입주 후 단계입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2021-05-20 기준

단지 개요

최종 확인 2026.10.07 · 단계·데이터 변경 반영일

오포자이 디 오브 C-3BL은(는) 오포읍 고산리에 위치한 지에스건설 시공 아파트 단지입니다. 총 447세대(공급 447) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

위치오포읍 고산리
규모총 447세대(공급 447)
시공사지에스건설
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 447세대입니다.

분양가

3.7억~8.4억

3.3㎡당 1,302만

분양 공급

447

총 447세대

입주

2024.02

분양마감

지에스건설 주식회사교보자산신탁(주)

시공 지에스건설 주식회사 · 분양 447 / 총 447세대 · 입주 후

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광주시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율
광주역자연앤자이	2021	9.6억	3,734만	63%
이편한세상광주역6단지	2016	8.1억	3,154만	56%
오포e편한세상	2010	8.0억	1,775만	79%
이편한세상광주역1단지	2016	7.6억	3,417만	37%
이편한세상태재1단지	2018	7.4억	2,878만	61%
힐스테이트삼동역	2023	7.3억	3,213만	61%
오포자이 디 오브 C-3BL	입주 후	8.4억	1,302만*	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

오포자이 디 오브 C-3BL vs 광주역자연앤자이 자세히 비교 →

광주시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
힐스테이트초월역2블록	2026-10-06	84.9436	5.7억	16층
태전경남아너스빌시그니처	2026-10-06	63.8483	4.6억	19층
더샵오포센트럴포레	2026-10-06	84.98	7.3억	21층
오포대성	2026-10-06	84.81	2.1억	10층
광주센트럴푸르지오	2026-10-05	84.9119	6.0억	12층
광주센트럴푸르지오	2026-10-05	84.9119	5.8억	16층
푸르지오	2026-10-04	84.9356	3.6억	5층
도평리2차우림퓨전빌	2026-10-03	84.573	2.5억	8층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준447세대

단지 전체규모 · 관리비 기준447세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	지에스건설 주식회사
단지 전체	447세대
분양 공급	447세대
일반분양	246세대
분양가	3.7억~8.4억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

광주시 평당 평균

1,806만

최근 1년 거래 2,703건

분양가

3.7억

8.4억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)1,302만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수6개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)8,443만

중도금 (60%) — 확인필요5.1억

잔금 (30%)2.5억

청약 조건

발코니확장가능

단지 스펙

특화설계: 테라스

평형별 공급 · 분양가일반246 · 특별201

74A 80세대 (18%)74C 72세대 (16%)84A 82세대 (18%)84B 52세대 (12%)84C 40세대 (9%)그 외 7타입 121세대 (27%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
62A	63.0	84.3 전용률 75%	18	14	32	3.7억 평당 1,962만 (평균)
69A	69.8	92.7 전용률 75%	8	1	9	2.6억~3.7억 평당 1,573만 (평균)
74A	75.0	99.6 전용률 75%	41	39	80	3.7억~4.4억 평당 1,856만 (평균)
74C	74.9	99.4 전용률 75%	37	35	72	3.7억~4.2억 평당 1,758만 (평균)
82C	82.1	108.2 전용률 76%	8	1	9	2.6억~4.1억 평당 1,293만 (평균)
84A	85.0	112.0 전용률 76%	43	39	82	3.7억~4.9억 평당 1,696만 (평균)
84B	85.0	111.5 전용률 76%	28	24	52	3.7억~4.7억 평당 1,681만 (평균)
84C	85.0	112.6 전용률 75%	21	19	40	2.8억~4.7억 평당 1,462만 (평균)
84D	85.0	111.7 전용률 76%	13	14	27	3.7억~4.8억 평당 1,695만 (평균)
84E	84.9	111.8 전용률 76%	12	14	26	3.7억~4.8억 평당 1,688만 (평균)
92T	92.0	121.5 전용률 76%	12	1	13	3.7억~4.8억 평당 1,556만 (평균)
104P	104.0	142.6 전용률 73%	5	0	5	6.9억~8.4억 평당 2,322만 (평균)
합계			246	201	447

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

지에스건설 분양가 비교

연제갤러리자이

부산 · 459세대

산곡역자이힐스테이트앤하늘채

인천 · 1289세대

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
오포자이 디 오브 C-3BL ★ 현재	3.7억~8.4억	447
광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰	4.1억~5.8억	840
곤지암역 센트럴 아이파크	6.1억~8.1억	347
힐스테이트 삼동역	3.7억~4.8억	565
쌍용 더 플래티넘 광주	3.8억~4.7억	147