오남역 서희스타힐스 여의재 1단지
경기 남양주시 오남읍 · (주)서희건설 · 분양 180세대
오남역 서희스타힐스 여의재 1단지는 경기 남양주시 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 5.5억~7.2억, 공급 180세대, 입주 2030.08입니다.
출처: 청약홈 모집공고 · 기준
단지 개요
최종 확인 2026.10.02 · 단계·데이터 변경 반영일
오남역 서희스타힐스 여의재 1단지는 오남읍에 들어서는 서희건설의 분양 단지입니다. 180세대 규모로, 현재 착공 단계입니다.
- 위치오남읍
- 규모180세대
- 시공사서희건설
- 진행 단계착공
공급 구성
이번 분양 공급은 180세대입니다.
시공 (주)서희건설 · 분양 180세대 · 착공
공급 · 분양가 · 비교
한쪽만 확인된 현장입니다. 확인되지 않은 값은 추정하지 않습니다.
| 시공사 | (주)서희건설 |
|---|---|
| 분양 공급 | 180세대 |
| 일반분양 | 91세대 |
| 분양가 | 5.5억 ~ 7.2억출처 청약홈 공고 |
| 상태 | 마감 |
확인되지 않은 항목은 추정하지 않습니다. 방에서 물어보기 →
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.7 | 84.0 전용률 71% | 40 | 43 | 83 | 5.5억 평당 3,067만 (최고가) |
| 59B | 60.0 | 85.0 전용률 71% | 31 | 32 | 63 | 5.5억 평당 3,021만 (최고가) |
| 75 | 75.5 | 104.8 전용률 72% | 11 | 8 | 19 | 6.6억 평당 2,887만 (최고가) |
| 84 | 85.0 | 117.9 전용률 72% | 9 | 6 | 15 | 7.2억 평당 2,798만 (최고가) |
| 합계 | 91 | 89 | 180 |
일정
- 모집공고2026.08.13검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-13 기준
- 특별공급2026.08.24검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-13 기준
- 1·2순위 접수2026.08.24 ~ 2026.08.26검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-13 기준
- 당첨자 발표2026.09.01검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-13 기준
- 정당계약2026.09.14 ~ 2026.09.16검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-13 기준
- 입주예정2030년 8월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-13 기준
남양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 14.8억 | 4,394만 | 54% | |
| 2023 | 12.3억 | 4,080만 | 57% | |
| 2019 | 11.3억 | 4,420만 | 60% | |
| 2017 | 11.2억 | 3,780만 | 64% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | |
| 2018 | 10.9억 | 4,288만 | 60% | |
| 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지 | 착공 | 7.2억 | 2,139만* | 해당 없음 |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
남양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 84.972 | 2.3억 | 1층 | |
| 2026-10-02 | 84.985 | 4.5억 | 4층 | |
| 2026-10-02 | 84.8937 | 11.3억 | 21층 | |
| 2026-10-02 | 44.86 | 9,000만 | 1층 | |
| 2026-10-01 | 59.9016 | 3.5억 | 14층 | |
| 2026-10-01 | 59.89 | 1.7억 | 2층 | |
| 2026-10-01 | 74.9951 | 3.6억 | 23층 | |
| 2026-10-01 | 84.94 | 4.3억 | 4층 |
이 현장 한눈에
자주 묻는 질문
오남역 서희스타힐스 여의재 1단지는 몇 세대 규모인가요?
일반분양 180세대입니다.
오남역 서희스타힐스 여의재 1단지는 누가 시공하나요?
서희건설가 시공합니다.
오남역 서희스타힐스 여의재 1단지 분양가 범위가 궁금합니다.
5.5억 ~ 7.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
오남역 서희스타힐스 여의재 1단지 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2030년 8월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-08-13 기준).
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
오남역 서희스타힐스 여의재 1단지 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체