부지계획신화하니엘 에비뉴힐
입주 후신화하니엘 에비뉴힐은 부산 북구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 3.1억~5.4억 · 공급 107세대 · 입주 2024.05입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 북구 덕천동 573-3번지 일원 |
| 총세대 | 107세대 |
| 시공 | 신화종합건설 |
| 시행 | 신한자산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2024년 5월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.07.08 기준
신화하니엘 에비뉴힐 분양가·타입8개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47F | 47.81㎡ | 68.51㎡ | 8세대 | 3억 547만원 | 1,474만원 |
| 57E | 57.81㎡ | 81.83㎡ | 13세대 | 3억 6,483만원 | 1,474만원 |
| 65C | 65.19㎡ | 92.88㎡ | 13세대 | 4억 3,099만원 | 1,534만원 |
| 66D | 66.17㎡ | 94.38㎡ | 13세대 | 4억 3,797만원 | 1,534만원 |
| 71B | 71.47㎡ | 101.19㎡ | 26세대 | 4억 6,613만원 | 1,523만원 |
| 71A | 71.73㎡ | 100.45㎡ | 13세대 | 4억 5,699만원 | 1,504만원 |
| 72A | 72.41㎡ | 102.52㎡ | 13세대 | 4억 6,642만원 | 1,504만원 |
| 83B | 83.28㎡ | 117.4㎡ | 8세대 | 5억 4,482만원 | 1,534만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.08 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 부산 평균보다 37% 낮음
| 이 현장(2022년 7월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,534만원 |
|---|---|
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 2,430만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
덕천동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 14건
| 포레나부산덕천2차2023년 준공 · 11건 · 최근 2026.10.05 | 6억 7,800만원중앙값 |
|---|---|
| 포레나부산덕천1차2022년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.01 | 7억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 23건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 54.8%
| 포레나부산덕천2차전세 17건 · 최근 2026.09.29 | 3억 5,000만원전세가율 51.6% |
|---|---|
| 포레나부산덕천1차전세 6건 · 최근 2026.09.09 | 4억 500만원전세가율 57.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
신화하니엘 에비뉴힐 청약 일정·공급 구성
- 2022.07.19특별공급 접수
- 2022.07.19 ~ 07.22일반공급 접수
- 2022.07.28당첨자 발표
- 2022.08.08 ~ 08.10계약
- 2024년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 29세대 |
| 특별공급 | 78세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.08 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
신화하니엘 에비뉴힐 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.08 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
신화하니엘 에비뉴힐 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 1개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.07.08
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문신화하니엘 에비뉴힐
Q신화하니엘 에비뉴힐은 몇 세대 규모인가요?
총 107세대입니다.
Q신화하니엘 에비뉴힐은 누가 시공하나요?
신화종합건설이 시공합니다.
Q신화하니엘 에비뉴힐 분양가 범위가 궁금합니다.
3.1억~5.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q신화하니엘 에비뉴힐 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)