착공송학동3차 예다음
입주 후송학동3차 예다음은 전북 익산시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 3.0억~3.3억 · 공급 816세대 · 입주 2025.01입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라북도 익산시 학곤로7길 18-3(송학동) |
| 총세대 | 816세대 |
| 시공 | 영무산업개발 |
| 시행 | (주)영무건설 |
| 입주 | 2025년 1월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.11.26 기준
송학동3차 예다음 분양가·타입2개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.97㎡ | 109.02㎡ | 175세대 | 3억 110만원 | 913만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 109.32㎡ | 641세대 | 3억 2,810만원 | 992만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.11.26 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 전북 평균보다 33% 낮음
| 이 현장(2021년 12월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 953만원 |
|---|---|
| 전북 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,421만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
송학동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 47건
| 익산더샵2014년 준공 · 19건 · 최근 2026.09.19 | 2억 4,800만원중앙값 |
|---|---|
| 익산예다음아르띠에2024년 준공 · 17건 · 최근 2026.10.11 | 3억 2,300만원중앙값 |
| 송학크레지움캐슬2022년 준공 · 11건 · 최근 2026.10.07 | 2억 1,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 7건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 86.7%
| 익산더샵전세 2건 · 최근 2026.09.18 | 2억 1,500만원전세가율 86.7% |
|---|---|
| 익산예다음아르띠에전세 3건 · 최근 2026.10.01 | 2억 8,000만원전세가율 86.7% |
| 송학크레지움캐슬전세 2건 · 최근 2026.09.20 | 1억 7,900만원전세가율 83.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래익산시 · 최근 1년
최신 순익산시 분양권 9건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 북익산오투그란데더원 | 84.98㎡ | 3억 5,000만원 | 2026.09.23 |
| 광신프로그레스더센트로 | 84.83㎡ | 3억 4,500만원 | 2026.09.23 |
| 익산 부송 아이파크 | 123.2㎡ | 7억 6,310만원 | 2026.09.17 |
| 익산역하늘채더퍼스트 | 84.82㎡ | 3억 1,328만원 | 2026.09.16 |
| 중흥S-클래스퍼스트파크 | 84.77㎡ | 3억 9,982만원 | 2026.09.14 |
| 익산역하늘채더퍼스트 | 84.87㎡ | 3억 1,429만원 | 2026.09.14 |
| 익산 부송 아이파크 | 104.3㎡ | 5억 7,089만원 | 2026.08.13 |
| 익산 부송 아이파크 | 84.97㎡ | 4억 5,010만원 | 2026.08.07 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
송학동3차 예다음 청약 일정·공급 구성
- 2021.12.07특별공급 접수
- 2021.12.07 ~ 12.09일반공급 접수
- 2021.12.16당첨자 발표
- 2021.12.27 ~ 12.31계약
- 2025년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 410세대 |
| 특별공급 | 406세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.11.26 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
송학동3차 예다음 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.11.26 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
송학동3차 예다음 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 11개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.11.26
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문송학동3차 예다음
Q송학동3차 예다음은 몇 세대 규모인가요?
총 816세대입니다.
Q송학동3차 예다음은 누가 시공하나요?
영무산업개발이 시공합니다.
Q송학동3차 예다음 분양가 범위가 궁금합니다.
3.0억~3.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q송학동3차 예다음 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)