착공서신 더샵 비발디
착공서신 더샵 비발디(전북 전주시 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 분양가 3.7억~7.4억, 공급 1,225세대, 입주 2026.11입니다.
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 40-4번지 일대 |
| 계획 세대수 | 1,914세대 |
| 시공 | 포스코이앤씨, HL디앤아이한라 |
| 시행 | 서신동감나무골주택재개발정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2026년 11월 |
| 공급 세대수 | 1,225세대(특공 포함) |
출처 계획 세대수·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.02.16 기준
서신 더샵 비발디 분양가·타입9개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.47㎡ | 83.12㎡ | 105세대 | 3억 7,150만원 | 1,478만원 |
| 59A | 59.94㎡ | 80.49㎡ | 72세대 | 3억 7,100만원 | 1,524만원 |
| 73C | 73.21㎡ | 96.35㎡ | 43세대 | 4억 2,880만원 | 1,471만원 |
| 73A | 73.31㎡ | 96.74㎡ | 88세대 | 4억 3,940만원 | 1,502만원 |
| 73B | 73.87㎡ | 98.49㎡ | 130세대 | 4억 4,860만원 | 1,506만원 |
| 84A | 84.61㎡ | 107.9㎡ | 554세대 | 5억 640만원 | 1,551만원 |
| 84C | 84.61㎡ | 109.01㎡ | 11세대 | 5억 670만원 | 1,537만원 |
| 84B | 84.85㎡ | 109.77㎡ | 145세대 | 5억 630만원 | 1,525만원 |
| 120B | 120.95㎡ | 152.31㎡ | 77세대 | 7억 4,310만원 | 1,613만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.02.16 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 전주시 평균보다 4% 높음
| 이 현장(2024년 2월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,538만원 |
|---|---|
| 전주시 최근 24개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,482만원 |
| 전북 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 1,421만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
서신동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 40건
| 서신아이파크이편한세상2020년 준공 · 38건 · 최근 2026.08.30 | 6억 6,150만원중앙값 |
|---|---|
| J-휴2012년 준공 · 2건 · 최근 2026.06.16 | 2억 6,150만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래전주시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 3건 · 전주시 다른 단지 35건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장서신 더샵 비발디 | 120.95㎡ | 8억 47만원 | 2026.09.10 |
| 이 현장서신 더샵 비발디 | 84.61㎡ | 5억 7,849만원 | 2026.08.29 |
| 이 현장서신 더샵 비발디 | 84.61㎡ | 5억 5,000만원 | 2026.08.10 |
| 더샵 라비온드 | 101.99㎡ | 7억 3,020만원 | 2026.10.08 |
| 더샵 라비온드 | 84.92㎡ | 5억 5,230만원 | 2026.09.30 |
| 골드클래스 시그니처 | 59.93㎡ | 4억 320만원 | 2026.09.29 |
| 골드클래스 시그니처 | 121.96㎡ | 8억 700만원 | 2026.09.20 |
| 더샵 라비온드 | 117.83㎡ | 8억 5,204만원 | 2026.09.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
서신 더샵 비발디 청약 일정·공급 구성
- 2024.02.26특별공급 접수
- 2024.02.26 ~ 02.28일반공급 접수
- 2024.03.06당첨자 발표
- 2024.03.18 ~ 03.22계약
- 2026년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 644세대 |
| 특별공급 | 581세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.02.16 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
서신 더샵 비발디 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.02.16 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간전북 1,000세대 이상 단지 5곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~38개월 · 중앙값 33개월 · 이 현장 33개월(청약 2024.02.26 → 입주 예정 2026년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
서신 더샵 비발디 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 28개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.02.16
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문서신 더샵 비발디
Q서신 더샵 비발디는 몇 세대 규모인가요?
총 1,914세대이며, 이 가운데 이번 공급은 1,225세대입니다.
Q서신 더샵 비발디는 누가 시공하나요?
포스코이앤씨, HL디앤아이한라가 시공합니다.
Q서신 더샵 비발디 분양가 범위가 궁금합니다.
3.7억~7.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q서신 더샵 비발디 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2026년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-02-16 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)