세종자이 더 시티

입주 후

세종자이 더 시티는 세종특별자치시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 4.2억~8.8억, 공급 1,350세대, 입주 2024.07입니다.

세종자이 더 시티 위성사진 — 세종특별자치시 산울동위성사진
세종자이 더 시티 사업 단계 안내 — 현재 입주 후사업 단계 카드
세종자이 더 시티 분양·정비사업 현황 안내지역 현황 카드
세종자이 더 시티 단지 정보 카드단지 정보 카드
세종자이 더 시티 단지 정보 카드단지 정보 카드

핵심 정보

세종자이 더 시티 핵심 정보
항목내용
위치세종특별자치시 정안세종로 1567(산울동)
총세대1,350세대
시공GS건설
시행지에스건설(주)
입주2024년 7월

출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.07.16 기준

세종자이 더 시티 분양가·타입38개 타입

세종자이 더 시티 주택형별 분양가
타입전용공급세대분양가(최고)3.3㎡당
84A84㎡105.79㎡80세대4억 2,200만원1,319만원
84B84.84㎡106.23㎡29세대4억 1,900만원1,304만원
84P84.86㎡107.46㎡2세대4억 7,000만원1,446만원
84C84.94㎡106.82㎡39세대4억 4,500만원1,377만원
93A93.43㎡115.92㎡4세대4억 6,100만원1,315만원
93B93.51㎡116.64㎡1세대4억 3,300만원1,227만원
101T101㎡125.97㎡13세대4억 5,300만원1,189만원
101C101.2㎡125.59㎡31세대5억 2,500만원1,382만원
101A101.42㎡125.81㎡240세대5억 2,700만원1,385만원
101D101.45㎡126.41㎡4세대4억 5,500만원1,190만원
101E101.6㎡127.62㎡4세대4억 4,900만원1,163만원
101B101.82㎡126.63㎡444세대5억 2,800만원1,378만원
105105.9㎡131.69㎡2세대5억 4,900만원1,378만원
106106.18㎡132.04㎡1세대5억 5,100만원1,380만원
108P108㎡135.66㎡13세대5억 9,700만원1,455만원
108108.19㎡134.15㎡2세대5억 5,900만원1,377만원
109A109.43㎡135.63㎡15세대5억 3,200만원1,297만원
109B109.97㎡136.27㎡1세대5억 6,800만원1,378만원
114114.79㎡141.87㎡8세대5억 6,500만원1,317만원
114P114.83㎡145.52㎡1세대6억 700만원1,379만원
115115.8㎡143.16㎡4세대4억 8,600만원1,122만원
117P117.24㎡145.8㎡1세대6억 6,900만원1,517만원
119119.97㎡147.74㎡30세대4억 8,500만원1,085만원
122122.29㎡150.76㎡3세대4억 8,000만원1,053만원
123123.21㎡151.85㎡3세대4억 9,000만원1,067만원
124T124㎡154.23㎡10세대5억 5,500만원1,190만원
124A124.27㎡153.39㎡212세대6억 1,100만원1,317만원
124B124.68㎡154.68㎡88세대6억 4,500만원1,379만원
125P125.27㎡156.91㎡7세대7억 2,000만원1,517만원
125125.7㎡154.58㎡7세대4억 8,700만원1,041만원
128128.6㎡158.24㎡5세대4억 7,300만원988만원
136P136.18㎡171.42㎡1세대7억 5,100만원1,448만원
138138.85㎡170.86㎡8세대6억 8,000만원1,316만원
138P138.89㎡172.6㎡2세대7억 5,600만원1,448만원
143P143.83㎡178.85㎡1세대7억 5,200만원1,390만원
144144.5㎡177.14㎡18세대6억 2,000만원1,157만원
153153.13㎡188.3㎡15세대5억 8,800만원1,032만원
154P154.3㎡191.17㎡1세대8억 7,500만원1,513만원

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.07.16 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)

평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가

이 현장은 세종특별자치시 평균보다 28% 낮음

3.3㎡당 최고 분양가 비교
이 현장(2021년 7월 분양)입주자모집공고 최고가 기준1,362만원
세종특별자치시 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외)1,887만원

출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16

산울동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 6건

산울동 단지별 매매 중앙값
산울마을2단지(세종자이더시티)2024년 준공 · 2건 · 최근 2025.12.136억 9,500만원중앙값
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)2024년 준공 · 2건 · 최근 2025.11.227억 2,500만원중앙값
산울마을5단지2023년 준공 · 1건 · 최근 2025.12.256억 5,500만원중앙값
세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지)2024년 준공 · 1건 · 최근 2025.12.067억 1,500만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 59건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 37.3%

산울동 단지별 전세 보증금 중앙값
산울마을2단지(세종자이더시티)전세 9건 · 최근 2026.10.072억 6,250만원전세가율 37.8%
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)전세 19건 · 최근 2026.09.202억 6,250만원전세가율 36.2%
산울마을5단지전세 2건 · 최근 2026.02.212억 6,975만원전세가율 41.2%
세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지)전세 29건 · 최근 2026.10.022억 6,250만원전세가율 36.7%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16

주변 분양권 거래세종특별자치시 · 최근 1년 · 최신 순

세종특별자치시 분양권 4건

단지전용층거래가계약일
세종 5-1 양우내안애 아스펜84㎡8층6억 182만원2026.09.26
세종 5-1 양우내안애 아스펜84㎡7층6억 1,463만원2026.09.11
세종 5-1 양우내안애 아스펜84.44㎡17층6억 1,910만원2026.08.13
세종 5-1 양우내안애 아스펜84.85㎡5층6억 1,843만원2026.08.03

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16

세종자이 더 시티 청약 일정·공급 구성

  • 2021.07.27
    특별공급 접수
  • 2021.07.27 ~ 07.29
    일반공급 접수
  • 2021.08.04
    당첨자 발표
  • 2021.08.16 ~ 08.22
    계약
  • 2024년 7월
    입주 예정
세종자이 더 시티 공급 구성
공급 구분세대
일반공급1,106세대
특별공급244세대

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.07.16 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다

세종자이 더 시티 단지 정보

세종자이 더 시티 단지 정보
항목내용
동 수24개동
분양가상한제적용
전매제한3년

커뮤니티 시설

  • 어린이집
  • 경로당

청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.07.16

세종자이 더 시티 관련 소식·분석 글최신 발행 순

입주자모집공고2021.07.16 공고청약홈에서 공고 보기

카더라 소식·블로그 · 청약홈

진행 단계분양 8단계 중 8단계

  1. 부지계획·인허가
  2. 분양 예고
  3. 청약 접수
  4. 당첨자 발표
  5. 계약
  6. 공사
  7. 입주 시작
  8. 입주 완료

8/8 단계 · 입주 완료

현재 입주 완료

입지 포인트

  • 주소세종특별자치시 정안세종로 1567(산울동)

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자주 묻는 질문세종자이 더 시티

Q세종자이 더 시티는 몇 세대 규모인가요?

총 1,350세대입니다.

Q세종자이 더 시티는 누가 시공하나요?

GS건설이 시공합니다.

Q세종자이 더 시티 분양가 범위가 궁금합니다.

4.2억~8.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.

Q세종자이 더 시티 지금 어느 단계인가요?

현재 입주 완료 단계입니다.

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)

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