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서면4차 봄여름가을겨울
입주 후서면4차 봄여름가을겨울은 부산진구 당감동에 수영주택건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 입주 완료 단계입니다.
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주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 부산진구 당감동 866-1번지 일원 |
| 총세대 | 607세대 |
| 시공 | 수영주택건설 |
| 시행 | 수삼건설 주식회사 |
| 입주 | 2025년 11월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.07.29 기준
서면4차 봄여름가을겨울 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49C | 49.89㎡ | 75.11㎡ | 32세대 | 3억 9,160만원 | 1,723만원 |
| 49D | 49.89㎡ | 75.12㎡ | 1세대 | 3억 5,160만원 | 1,547만원 |
| 49B | 49.95㎡ | 74.91㎡ | 144세대 | 3억 9,550만원 | 1,745만원 |
| 49A | 50㎡ | 75.12㎡ | 216세대 | 3억 8,830만원 | 1,709만원 |
| 77 | 77.82㎡ | 114.72㎡ | 144세대 | 6억 2,290만원 | 1,795만원 |
| 83B | 83.25㎡ | 119.15㎡ | 35세대 | 6억 4,710만원 | 1,795만원 |
| 83A | 83.25㎡ | 119.26㎡ | 35세대 | 6억 3,920만원 | 1,772만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.29 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 부산진구 평균보다 41% 낮음
| 이 현장(2022년 8월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,784만원 |
|---|---|
| 부산진구 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,004만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 2,430만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
당감동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 55건
| 서면2차봄여름가을겨울2019년 준공 · 30건 · 최근 2026.09.01 | 4억 2,800만원중앙값 |
|---|---|
| 서면비스타동원2024년 준공 · 24건 · 최근 2026.10.02 | 5억 3,900만원중앙값 |
| 한울트라움아파트2015년 준공 · 1건 · 최근 2026.01.23 | 2억 5,800만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 28건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.8%
| 서면2차봄여름가을겨울전세 9건 · 최근 2026.08.03 | 3억 3,000만원전세가율 77.1% |
|---|---|
| 서면비스타동원전세 19건 · 최근 2026.08.31 | 3억 450만원전세가율 56.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래부산진구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 8건 · 부산진구 다른 단지 43건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장서면4차 봄여름가을겨울 | 77.82㎡ | 5억 2,431만원 | 2026.09.30 |
| 이 현장서면4차 봄여름가을겨울 | 77.82㎡ | 5억 3,094만원 | 2026.09.18 |
| 이 현장서면4차 봄여름가을겨울 | 49.89㎡ | 3억 6,852만원 | 2026.09.12 |
| 이 현장서면4차 봄여름가을겨울 | 49.95㎡ | 3억 9,650만원 | 2026.09.04 |
| 이 현장서면4차 봄여름가을겨울 | 49.89㎡ | 3억 6,660만원 | 2026.09.04 |
| 이 현장서면4차 봄여름가을겨울 | 49.95㎡ | 3억 7,550만원 | 2026.08.26 |
| 이 현장서면4차 봄여름가을겨울 | 77.82㎡ | 5억 6,190만원 | 2026.08.20 |
| 이 현장서면4차 봄여름가을겨울 | 50㎡ | 3억 7,930만원 | 2026.08.04 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
서면4차 봄여름가을겨울 청약 일정·공급 구성
- 2022.08.08특별공급 접수
- 2022.08.08 ~ 08.11일반공급 접수
- 2022.08.19당첨자 발표
- 2022.08.30 ~ 09.01계약
- 2025년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 256세대 |
| 특별공급 | 351세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.29 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
서면4차 봄여름가을겨울 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 50% |
| 잔금 | 40% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.29 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
서면4차 봄여름가을겨울 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 4개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.07.29
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문서면4차 봄여름가을겨울
Q서면4차 봄여름가을겨울은 몇 세대 규모인가요?
총 607세대입니다.
Q서면4차 봄여름가을겨울은 누가 시공하나요?
수영주택건설이 시공합니다.
Q서면4차 봄여름가을겨울 분양가 범위가 궁금합니다.
3.5억~6.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q서면4차 봄여름가을겨울 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr