미분양모라주공1단지
분양 예고모라주공1단지는 사상구 모라동 분양 단지로 2,529세대 규모입니다. 2026.11.05 현재 분양 예고 단계입니다.
모라주공1단지 평면도·타입별 구성
모라주공1단지 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
모라주공1단지 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
청약·입주 일정 해설
부산 대단지 통계로는 청약 접수 뒤 입주까지 3년 남짓을 잡는 것이 일반적입니다. 입주자모집공고가 나오면 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어지며, 타입별 분양가와 전매·거주 조건도 공고문에 담깁니다. 사상구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.
모라주공1단지 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 사상구 모라동 552번지 |
| 계획 세대수 | 2,529세대 |
모라주공1단지 입지
- 주소부산광역시 사상구 모라동 552번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 부산도시철도 2호선 모라역으로, 단지 좌표에서 직선 약 920m(도보 약 15분) 거리입니다. 이 밖에 모덕역(직선 약 950m), 구남역(직선 약 1,480m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 모산초등학교로 직선 약 250m(도보 약 5분)입니다. 고등학교 대덕여자고등학교(직선 약 480m), 중학교 모동중학교(직선 약 730m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
사상구 공급 맥락
사상구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수가 가장 많은 단지입니다. 같은 사상구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 23곳입니다.
모라동·사상구 시세
1.8억모라동 국민평형 중앙값
80건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 우신모라 | 78.84㎡ | 1.6억 | 2026.11 |
| 모라동원타운 | 59.7㎡ | 1.6억 | 2026.11 |
| 협성 | 82.35㎡ | 1억 | 2026.10 |
| 무학 | 84.73㎡ | 1.2억 | 2026.10 |
| 우성 | 84.54㎡ | 2.3억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 모라동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
사상구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳을 보면 2곳은 올랐고 4곳은 내렸습니다.
주변 분양권 거래
사상구 · 최근 1년사상구 분양권 17건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 59.98㎡ | 5억 1,530만원 | 2026.10.29 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 84.99㎡ | 7억 1,030만원 | 2026.10.27 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 84.99㎡ | 7억 1,030만원 | 2026.10.26 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 84.99㎡ | 7억 2,130만원 | 2026.10.23 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 84.99㎡ | 7억 1,280만원 | 2026.10.23 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 59.98㎡ | 5억 1,510만원 | 2026.10.21 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 84.99㎡ | 7억 1,200만원 | 2026.10.20 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 84.99㎡ | 7억 810만원 | 2026.10.20 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.04
입주까지 통상 기간
부산 1,000세대 이상 단지 19곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.11.04
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자주 묻는 질문
모라주공1단지Q모라주공1단지 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q모라주공1단지 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q모라주공1단지 위치는 어디인가요?
부산 사상구 모라동에 있습니다.
Q모라주공1단지 분양일정은 언제인가요?
모라주공1단지 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q모라주공1단지 분양가는 얼마인가요?
모라주공1단지 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q모라주공1단지 평면도는 어디서 보나요?
모라주공1단지 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q모라주공1단지 조감도(투시도)는 공개됐나요?
모라주공1단지 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q모라주공1단지 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
모라주공1단지 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q모라주공1단지 주차는 세대당 몇 대인가요?
모라주공1단지 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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- 광교 자연앤 센트레빌 · 청약 접수 시작 D-4 (11.09) · 경기
- 구리갈매역세권 B-1블록 신안인스빌 디센트 · 청약 접수 시작 D-4 (11.09) · 경기
- 남춘천 센트레빌 · 청약 접수 시작 D-4 (11.09) · 강원
- 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) · 청약 접수 시작 D-4 (11.09) · 경기
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr