경기 · 분양 · 입주 후
덕소 강변 신일해피트리
경기 남양주시 · (주)신일 · 분양 114세대
114분양 세대
덕소 강변 신일해피트리(경기 남양주시 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 3.5억~5.7억, 공급 114세대, 입주 2025.05입니다.
출처: 청약홈 모집공고 · 기준
단지 개요
덕소 강변 신일해피트리는 신일 시공 아파트 단지입니다. 공급 114세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 규모공급 114세대
- 시공사신일
- 진행 단계입주 후
공급 구성
이번 분양 공급은 114세대입니다.
분양
(주)신일덕소6에이구역주택재개발정비사업조합
시공 (주)신일 · 분양 114세대 · 입주 후
남양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 14.8억 | 4,394만 | 54% | |
| 2023 | 13.1억 | 4,329만 | 54% | |
| 2018 | 11.8억 | 4,598만 | 55% | |
| 2017 | 11.5억 | 3,881만 | 64% | |
| 2019 | 11.3억 | 4,420만 | 49% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | |
| 덕소 강변 신일해피트리 | 입주 후 | 5.7억 | 1,968만* | 없음 |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
남양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 74.9959 | 3.8억 | 14층 | |
| 2026-10-07 | 84.877 | 3.2억 | 6층 | |
| 2026-10-07 | 69.5889 | 3.8억 | 6층 | |
| 2026-10-07 | 59.99 | 1.9억 | 15층 | |
| 2026-10-07 | 84.6 | 4.5억 | 12층 | |
| 2026-10-07 | 84.986 | 2.4억 | 10층 | |
| 2026-10-06 | 64.95 | 3.2억 | 3층 | |
| 2026-10-06 | 46.005 | 1.8억 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
분양 이력 · 공급 정보
분양 공급경쟁률 · 분양가 기준114세대
한쪽만 확인된 현장입니다. 확인되지 않은 값은 추정하지 않습니다.
| 시공사 | (주)신일 |
|---|---|
| 분양 공급 | 114세대 |
| 일반분양 | 56세대 |
| 분양가 | 3.5억~5.7억출처 청약홈 공고 |
| 상태 | 마감 |
확인되지 않은 항목은 추정하지 않습니다.
분양가상한제 미적용
인근 시세 트렌드KADEORA
남양주시 평당 평균
1,947만
최근 1년 거래 8,352건
분양가추정
3.5억
5.7억
1,968만
모집공고 핵심 요약
재개발/재건축 조합
사업유형재개발
동수4개 동
납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,720만
중도금 (60%)3.4억
잔금 (30%)1.7억
청약 조건
발코니확장가능
단지 스펙
특화설계: 테라스
평형별 공급 · 분양가일반56 · 특별58
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49A | 50.0 | 67.3 전용률 74% | 3 | 4 | 7 | 3.5억 평당 2,314만 (최고가) |
| 49B | 50.0 | 67.8 전용률 74% | 4 | 4 | 8 | 3.5억 평당 2,342만 (최고가) |
| 59A | 60.0 | 80.6 전용률 74% | 26 | 26 | 52 | 5.0억 평당 2,728만 (최고가) |
| 59B | 60.0 | 80.9 전용률 74% | 16 | 16 | 32 | 4.9억 평당 2,720만 (최고가) |
| 74 | 75.0 | 99.7 전용률 75% | 7 | 8 | 15 | 5.7억 평당 2,522만 (최고가) |
| 합계 | 56 | 58 | 114 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
일정
진행 단계입주 7/7분양 단계 7단계 중 7단계: 입주
- 모집공고2022.10.21검증
- 특별공급2022.10.31검증
- 1·2순위 접수2022.10.31~2022.11.03검증
- 당첨자 발표2022.11.09검증
- 정당계약2022.11.21~2022.11.23검증
- 입주2025년 5월검증
출처: 청약홈 모집공고 · 2022-10-21 기준
자주 묻는 질문
덕소 강변 신일해피트리 세대수는 몇 세대인가요?
일반분양 114세대입니다.
덕소 강변 신일해피트리 시공사는 어디인가요?
신일이 시공합니다.
덕소 강변 신일해피트리 분양가는 얼마인가요?
3.5억~5.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
덕소 강변 신일해피트리 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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| 현장 | 세대 | 단계 |
|---|---|---|
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체