더샵 트리센트

청약·입주 일정 해설

접수가 열린 뒤 8일 만에 당첨자가 발표되고, 그로부터 13일 뒤 계약이 시작되는 일정입니다. 계약 기간은 3일입니다. 청약과 정당계약 일정은 2026.08.26에 끝났습니다. 오늘부터 입주 예정월(2029년 12월)까지 남은 기간은 37개월입니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 부산 같은 규모 단지들의 통상 범위 안에 듭니다. 입주가 시작되면 입주 지정 기간 안에 잔금을 내고 열쇠를 받으며, 이어서 소유권 이전 등기가 진행됩니다.

더샵 트리센트 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 6개 동으로 구성되며 최고층은 35층입니다.

주택형은 세 가지로 구성됩니다. 전용 59.6㎡는 69세대(공급의 44.2%), 전용 75.41㎡는 40세대(공급의 25.6%), 전용 84.48㎡는 47세대(공급의 30.1%)입니다.

더샵 트리센트 입지와 교통·학교 거리

부산광역시 남구 문현동 334번지 일원에 위치합니다. 지게골역(부산도시철도 2호선)은 도보 약 7분(직선 약 410m), 못골역은 도보 약 14분(직선 약 810m), 문현역은 도보 약 19분(직선 약 1,110m) 거리에 있습니다.

대양고등학교는 도보 약 4분(직선 약 240m), 신연초등학교는 도보 약 6분(직선 약 360m), 성천초등학교는 도보 약 7분(직선 약 380m)에 위치합니다. 대연중학교는 도보 약 14분(직선 약 810m) 거리입니다.

우룡산공원과 우암동도시숲은 각각 도보 약 10분(직선 약 570m, 580m)에 있습니다. 메가마트 문현점은 도보 약 12분(직선 약 700m), 이마트 문현점은 도보 약 29분(직선 약 1,730m) 거리입니다.

남구 공급 맥락

같은 남구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 17곳, 공사 중인 곳 3곳, 입주를 마친 단지 9곳입니다.

주변 시세와 비교

문현동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 롯데캐슬인피니엘, 가장 낮은 곳은 문현범양레우스입니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 60%대입니다. 남구 분양권 거래 8건 중에서는 대연 디아이엘 거래가 2건으로 가장 많습니다.