더샵 노형포레

더샵 노형포레 청약일정과 계약 조건

입주자모집공고는 2022년 2월 18일 공시되었다. 1순위 접수는 2월 28일부터 3월 2일까지, 당첨자 발표는 3월 10일, 계약은 3월 22일부터 3월 24일까지 진행되었다.

분양가상한제는 미적용이다. 납부 비율은 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40%이며, 중도금 대출은 무이자로 제공된다.

더샵 노형포레 단지 구성과 평면도 주택형

최저층은 1층이다.

더샵 노형포레 입지와 교통·학교 거리

더샵 노형포레는 제주특별자치도 제주시 노형동 460번지 외 5필지에 위치한다.

솔담한방병원은 도보 약 7분(직선 약 400m), 미리내공원 족구장은 도보 약 10분(직선 약 560m), 노형미리내공원은 도보 약 11분(직선 약 640m)에 있다. 제주고등학교는 도보 약 19분(직선 약 1,110m) 거리다.

제주시 공급 맥락

제주시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 30번째 규모입니다. 같은 제주시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 4곳, 공사 중인 곳 5곳, 입주를 마친 단지 20곳입니다.

주변 시세와 비교

같은 노형동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 노형2차아이파크와 송우수자인 사이에 3억 9,250만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 60%대입니다. 제주시 분양권 거래 7건 중에서는 위파크 제주 1단지 거래가 5건으로 가장 많습니다.