시공사 선정달서 롯데캐슬 센트럴스카이
입주 후달서 롯데캐슬 센트럴스카이(대구 달서구 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 6.3억~6.5억, 공급 481세대, 입주 2025.12입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 달서구 구마로14길 13(본동) |
| 총세대 | 481세대 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | 대신자산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2025년 12월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.12.23 기준
달서 롯데캐슬 센트럴스카이 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.5㎡ | 115.86㎡ | 217세대 | 6억 5,100만원 | 1,857만원 |
| 84B | 84.51㎡ | 115.86㎡ | 180세대 | 6억 5,100만원 | 1,857만원 |
| 84D | 84.53㎡ | 115.76㎡ | 42세대 | 6억 5,000만원 | 1,856만원 |
| 84C | 84.6㎡ | 115.9㎡ | 42세대 | 6억 3,000만원 | 1,797만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.12.23 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 달서구 평균보다 2% 높음
| 이 현장(2022년 1월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,842만원 |
|---|---|
| 달서구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 1,805만원 |
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
본동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 7건
| 달서코아루더리브2023년 준공 · 2건 · 최근 2026.08.29 | 3억 9,900만원중앙값 |
|---|---|
| 빌리브라디체2025년 준공 · 2건 · 최근 2026.06.28 | 5억 3,600만원중앙값 |
| 빌리브클라쎄2023년 준공 · 2건 · 최근 2026.05.26 | 4억 7,150만원중앙값 |
| 로얄캐슬2015년 준공 · 1건 · 최근 2026.02.05 | 2억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 108건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 63.4%
| 달서코아루더리브전세 4건 · 최근 2026.06.22 | 2억 6,250만원전세가율 65.8% |
|---|---|
| 빌리브라디체전세 95건 · 최근 2026.08.27 | 2억 8,000만원전세가율 52.2% |
| 빌리브클라쎄전세 9건 · 최근 2026.08.30 | 2억 9,900만원전세가율 63.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래달서구 · 최근 1년
최신 순달서구 분양권 12건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 6억 4,930만원 | 2026.10.06 |
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 6억 2,755만원 | 2026.10.05 |
| 죽전역해링턴플레이스더스카이 | 94.77㎡ | 6억 3,000만원 | 2026.10.01 |
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 5억 9,200만원 | 2026.09.21 |
| 달서푸르지오시그니처 | 85㎡ | 5억 8,850만원 | 2026.08.16 |
| 죽전역해링턴플레이스더스카이 | 84.6㎡ | 5억 9,000만원 | 2026.08.13 |
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 6억 4,000만원 | 2026.08.11 |
| 달서푸르지오시그니처 | 84.99㎡ | 5억 9,900만원 | 2026.08.11 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
달서 롯데캐슬 센트럴스카이 청약 일정·공급 구성
- 2022.01.04특별공급 접수
- 2022.01.04 ~ 01.07일반공급 접수
- 2022.01.13당첨자 발표
- 2022.01.24 ~ 01.26계약
- 2025년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 232세대 |
| 특별공급 | 249세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.12.23 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
달서 롯데캐슬 센트럴스카이 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.12.23 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
달서 롯데캐슬 센트럴스카이 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.12.23
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문달서 롯데캐슬 센트럴스카이
Q달서 롯데캐슬 센트럴스카이는 몇 세대 규모인가요?
총 481세대입니다.
Q달서 롯데캐슬 센트럴스카이는 누가 시공하나요?
롯데건설이 시공합니다.
Q달서 롯데캐슬 센트럴스카이 분양가 범위가 궁금합니다.
6.3억~6.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q달서 롯데캐슬 센트럴스카이 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)