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남문동일스위트 The Ocean 2단지 청약·일정 알림 받기
award_announced경남 창원시
남문동일스위트 The Ocean 2단지
(주)동일스위트 · 264세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 남문동일스위트 The Ocean 2단지 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
창원시 평당 평균
1,195만
최근 1년 거래 775건
분양 추정 평당 1,009만 (남문동일스위트 The Ocean 2단지) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
남문동일스위트 The Ocean 2단지
🤖 AI 분석
경남 남문동일스위트 The Ocean 2단지 · 총 264세대 (일반146·특별118) · (주)동일스위트 시공
🏢
총세대수
264세대
일반146·특별118
💰
분양가
2.4억~
3.4억
📅
입주예정
2025년 2월
👁️
조회수
53
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
264세대
이번 분양 공급세대수
264세대
일반공급
146
특별공급
118
동수
1개동
분양가
2.4억~3.4억
세대수
264
입주
2025-02
특별미정
1순위2024-08-12
2순위2024-08-14
발표2024-08-21
📍
경상남도 창원시 진해구 제덕동 865-3번지
분양 264세대(주)동일스위트 시공202502 입주경남 창원시
💰 분양가🌱 3억 미만
2.4억
3.4억
평균 2.9억평당 993~1,334만(평균 1,208만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-02-01
전매제한6년 (해제: 2030.09)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.7264 )21,915만
취득세 (1주택 기준)+ 241만
예상 총비용22,156만평당 1,226만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경남 시세 비교 (100개 현장)+32% 고가
1,332만평균 2.2억12.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/12
✓
1순위
08/12
✓
2순위
08/14
✓
당첨발표
08/21
✓
계약
09/02
✓
입주
2월
시행사(주)동일스위트
시공사(주)동일스위트
특별공급2024-08-12 ~ 2024-08-12
1순위2024-08-12
2순위2024-08-14
당첨자발표2024-08-21
계약2024-09-02 ~ 2024-09-04
입주예정2025년 2월
총공급264세대 (일반 146 · 특별 118)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
264세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수264세대 (단지 전체)
공급세대264세대 (일반146 · 특별118)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,430만
중도금 (60%) — 확인필요2.1억
잔금 (30%)1.0억
예상 취득세약 377만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 264세대 (일반146 · 특별118)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.7264 | 59.7 | 81.7 전용률 73% | 39 | 35 | 74 | 1.6억~2.4억 평당 1,213만 (평균) |
| 064.3663 | 64.4 | 87.9 전용률 73% | 20 | 16 | 36 | 1.7억~2.6억 평당 1,164만 (평균) |
| 074.3166 | 74.3 | 100.9 전용률 74% | 33 | 29 | 62 | 2.5억~3.0억 평당 1,226만 (평균) |
| 075.3291 | 75.3 | 102.5 전용률 74% | 19 | 16 | 35 | 2.5억~3.0억 평당 1,277만 (평균) |
| 084.6526A | 84.7 | 114.9 전용률 74% | 22 | 16 | 38 | 2.5억~3.4억 평당 1,188만 (평균) |
| 084.9597B | 85.0 | 114.7 전용률 74% | 13 | 6 | 19 | 2.5억~3.4억 평당 1,183만 (평균) |
| 합계 | 146 | 118 | 264 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 창원시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,159만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,213만
-44%
지역 전세가율
65%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 8.2억 | 3,201만 | 61% | +10.3% | |
| 2019 | 8.0억 | 2,996만 | 50% | +9.3% | |
| 2019 | 7.9억 | 3,052만 | 69% | +11.3% | |
| 2019 | 7.5억 | 2,970만 | 52% | +23.2% | |
| 2010 | 6.4억 | 1,673만 | 65% | -2.3% | |
| 2020 | 5.5억 | 2,068만 | 79% | +4.6% | |
| 남문동일스위트 The Ocean 2단지 | 분양중 | 3.4억 | 1,213만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 창원시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 59.94 | 1.6억 | 6층 | |
| 2026-05-11 | 78.7292 | 1.8억 | 7층 | |
| 2026-05-10 | 63.88 | 1.6억 | 4층 | |
| 2026-05-09 | 59.9 | 2.1억 | 8층 | |
| 2026-05-09 | 84.905 | 3.3억 | 18층 | |
| 2026-05-09 | 84.7395 | 2.6억 | 14층 | |
| 2026-05-09 | 84.8615 | 6.0억 | 33층 | |
| 2026-05-09 | 84.9715 | 4.1억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
남문동일스위트 The Ocean 2단지 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
남문동일스위트 The Ocean 2단지 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202502입니다.
남문동일스위트 The Ocean 2단지 세대수는?+
총 264세대 규모입니다.
남문동일스위트 The Ocean 2단지 주변 편의시설은?+
경남 창원시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
남문동일스위트 The Ocean 2단지 투자 가치는?+
경남 창원시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체