사업시행인가
낙민역 삼정그린코아 더시티
입주 후낙민역 삼정그린코아 더시티는 부산 동래구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 4.2억~4.3억 · 공급 142세대 · 입주 2024.06입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 동래구 낙민동 288-44 |
| 총세대 | 142세대 |
| 시공 | 삼정건설 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2024년 6월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.09.16 기준
낙민역 삼정그린코아 더시티 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61E | 61㎡ | 84.84㎡ | 23세대 | 4억 2,000만원 | 1,636만원 |
| 61B | 61.04㎡ | 86.5㎡ | 24세대 | 4억 2,390만원 | 1,620만원 |
| 61C | 61.55㎡ | 85.5㎡ | 23세대 | 4억 2,320만원 | 1,636만원 |
| 61F | 61.6㎡ | 85.16㎡ | 24세대 | 4억 2,790만원 | 1,661만원 |
| 61A | 61.78㎡ | 85.31㎡ | 24세대 | 4억 2,230만원 | 1,636만원 |
| 61D | 61.89㎡ | 87.13㎡ | 24세대 | 4억 3,130만원 | 1,636만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.09.16 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
낙민동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 49건
| 포레나동래2019년 준공 · 39건 · 최근 2026.10.01 | 6억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 온천천경동리인타워2019년 준공 · 10건 · 최근 2026.09.13 | 5억 7,850만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 25건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 62.6%
| 포레나동래전세 20건 · 최근 2026.09.16 | 3억 6,350만원전세가율 58.6% |
|---|---|
| 온천천경동리인타워전세 5건 · 최근 2026.10.12 | 3억 8,500만원전세가율 66.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래동래구 · 최근 1년 · 최신 순
동래구 분양권 20건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 동래 반도 유보라 | 84.81㎡ | 7억 5,700만원 | 2026.10.08 |
| 동래 반도 유보라 | 84.81㎡ | 7억 800만원 | 2026.10.07 |
| 동래 반도 유보라 | 84.99㎡ | 7억 5,700만원 | 2026.09.10 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 84.99㎡ | 8억 6,234만원 | 2026.10.02 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 85㎡ | 8억 2,800만원 | 2026.09.30 |
| 동래 에코팰리스 아시아드 리안 | 84.4㎡ | 7억 7,247만원 | 2026.09.28 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 137㎡ | 12억 6,085만원 | 2026.09.17 |
| 동래 푸르지오 에듀포레 | 84.84㎡ | 8억 1,800만원 | 2026.09.14 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
낙민역 삼정그린코아 더시티 청약 일정·공급 구성
- 2021.10.05특별공급 접수
- 2021.10.05 ~ 10.08일반공급 접수
- 2021.10.15당첨자 발표
- 2021.10.26 ~ 10.28계약
- 2024년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 79세대 |
| 특별공급 | 63세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.09.16 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
낙민역 삼정그린코아 더시티 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.09.16 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
낙민역 삼정그린코아 더시티 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.09.16
낙민역 삼정그린코아 더시티 관련 소식·분석 글최신 발행 순
입주자모집공고2021.09.16 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- [분양] 낙민역 삼정그린코아 더시티 — 부산 142세대
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
낙민동·동래구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 온천천경동리인타워 | 69.08㎡ | 5.3억 | 2026.10 |
| 중앙하이츠1 | 59.9㎡ | 2.1억 | 2026.10 |
| 포레나동래 | 84.64㎡ | 6억 | 2026.10 |
| 포레나동래 | 84.83㎡ | 6.2억 | 2026.09 |
| 동래우성 | 59.64㎡ | 2.6억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 낙민동 기준
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자주 묻는 질문낙민역 삼정그린코아 더시티
Q낙민역 삼정그린코아 더시티는 몇 세대 규모인가요?
총 142세대입니다.
Q낙민역 삼정그린코아 더시티는 누가 시공하나요?
삼정건설이 시공합니다.
Q낙민역 삼정그린코아 더시티 분양가 범위가 궁금합니다.
4.2억~4.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q낙민역 삼정그린코아 더시티 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)