착공AI 상상도금호시영3단지아파트
분양 예고- 분양 시기 미공개 · 정해지면 알림
금호시영3단지아파트는 서구 금호동 분양 단지로 1,500세대 규모입니다. 2026.11.07 현재 분양 예고 단계입니다.
금호시영3단지아파트 평면도·타입별 구성
금호시영3단지아파트 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
금호시영3단지아파트 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
청약·입주 일정 해설
모집공고가 게시되면 특별공급과 일반공급 접수, 당첨자 발표, 계약 순서로 진행되고 분양가·전매 조건이 공고문에 담깁니다. 서구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.
금호시영3단지아파트 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주 전남광주통합특별시 서구 금호동 743-3번지 |
| 계획 세대수 | 1,500세대 |
금호시영3단지아파트 입지
- 주소전남광주통합특별시 서구 금호동 743-3번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 초등학교는 금부초등학교로 직선 약 160m(도보 약 3분)입니다. 중학교 금호중학교(직선 약 330m), 고등학교 풍암고등학교(직선 약 1,620m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
주변 시세와 비교
같은 금호동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 금호지구대광로제비앙과 매월동아델리움로제비앙 사이에 9,150만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 70%대입니다. 서구 분양권 거래 8건 중에서는 위파크더센트럴 거래가 6건으로 가장 많습니다.
서구 공급 맥락
서구에서 카더라가 추적하는 현장 22곳 가운데 세대수로 2번째 규모입니다. 같은 서구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 21곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 3곳, 입주를 마친 단지 15곳입니다.
금호동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 65건
| 매월동아델리움로제비앙2017년 준공 · 48건 · 최근 2026.10.24 | 4억 1,850만원중앙값 |
|---|---|
| 금호지구대광로제비앙2022년 준공 · 17건 · 최근 2026.10.24 | 5억 1,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 18건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 70.9%
| 매월동아델리움로제비앙전세 7건 · 최근 2026.09.29 | 3억전세가율 71.7% |
|---|---|
| 금호지구대광로제비앙전세 11건 · 최근 2026.08.03 | 3억 5,700만원전세가율 70% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.06
주변 분양권 거래
서구 · 최근 1년서구 분양권 31건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 위파크더센트럴 | 84.71㎡ | 6억 3,603만원 | 2026.10.30 |
| 위파크더센트럴 | 104.98㎡ | 7억 3,710만원 | 2026.10.28 |
| 위파크더센트럴 | 104.98㎡ | 7억 5,175만원 | 2026.10.26 |
| 위파크더센트럴 | 84.71㎡ | 6억 1,688만원 | 2026.10.19 |
| 상무센트럴자이 | 84.99㎡ | 8억 8,090만원 | 2026.10.17 |
| 위파크더센트럴 | 84.71㎡ | 6억 303만원 | 2026.10.10 |
| 위파크더센트럴 | 84.71㎡ | 6억 3,603만원 | 2026.10.08 |
| 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-2BL | 139.96㎡ | 13억 6,560만원 | 2026.10.06 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.06
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자주 묻는 질문
금호시영3단지아파트Q금호시영3단지아파트 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q금호시영3단지아파트 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q금호시영3단지아파트 위치는 어디인가요?
광주 서구 금호동에 있습니다.
Q금호시영3단지아파트 분양일정은 언제인가요?
금호시영3단지아파트 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q금호시영3단지아파트 분양가는 얼마인가요?
금호시영3단지아파트 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q금호시영3단지아파트 평면도는 어디서 보나요?
금호시영3단지아파트 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q금호시영3단지아파트 조감도(투시도)는 공개됐나요?
금호시영3단지아파트 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q금호시영3단지아파트 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
금호시영3단지아파트 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q금호시영3단지아파트 주차는 세대당 몇 대인가요?
금호시영3단지아파트 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr