입주 후상한제

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고덕신도시 EBC-2BL 힐스테이트 고덕 센트럴

경기 평택시 고덕면 · 현대엔지니어링 주식회사 · 총 660세대

고덕신도시 EBC-2BL 힐스테이트 고덕 센트럴은 경기 평택시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 4.9억~6.0억, 공급 660세대, 입주 2024.08입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2020-12-18 기준

단지 개요

고덕신도시 EBC-2BL 힐스테이트 고덕 센트럴은 고덕면에 위치한 현대엔지니어링 시공 아파트 단지입니다. 총 660세대(공급 660) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

위치고덕면
규모총 660세대(공급 660)
시공사현대엔지니어링
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 660세대입니다.

분양가

4.9억~6.0억

3.3㎡당 1,537만 (최고가 기준)

분양 공급

660

총 660세대

입주

2024.08

분양마감

현대엔지니어링 주식회사(주)평택고덕피에프브이

시공 현대엔지니어링 주식회사 · 분양 660 / 총 660세대 · 입주 후

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평택시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
힐스테이트고덕센트럴	2024	10.0억	3,551만	35%	해당 없음
힐스테이트고덕스카이시티	2024	8.0억	2,928만	51%	해당 없음
지제역더샵센트럴시티	2022	8.0억	4,057만	66%	+9.6%65㎡
고덕국제신도시제일풍경채2차에듀	2023	7.3억	2,842만	51%	+9.6%85㎡
고덕국제신도시제일풍경채3차센텀	2023	7.2억	2,803만	44%	+7.8%85㎡
호반써밋고덕신도시	2021	7.0억	2,706만	60%	-0.7%85㎡
고덕신도시 EBC-2BL 힐스테이트 고덕 센트럴	입주 후	6.0억	1,537만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

고덕신도시 EBC-2BL 힐스테이트 고덕 센트럴 vs 힐스테이트고덕센트럴 자세히 비교 →

평택시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
부영사랑으로2단지	2026-10-06	59.9605	1.4억	15층
대준블루인102동	2026-10-05	77.41	2.1억	12층
건영캐스빌	2026-10-03	84.95	1.7억	15층
고덕국제신도시르플로랑	2026-10-03	55.97	4.5억	11층
고덕국제신도시르플로랑	2026-10-03	55.97	4.5억	10층
호반써밋고덕국제신도시에듀파크	2026-10-03	84.6911	5.9억	10층
고덕국제신도시금호어울림	2026-10-03	59.98	4.0억	15층
고덕국제신도시아너스	2026-10-03	59.96	3.0억	1층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준660세대

단지 전체규모 · 관리비 기준660세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	현대엔지니어링 주식회사
단지 전체	660세대
분양 공급	660세대
일반분양	376세대
분양가	4.9억~6.0억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 적용

인근 시세 트렌드KADEORA

평택시 평당 평균

1,638만

최근 1년 거래 7,127건

분양가

4.9억

6.0억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)1,537만

모집공고 핵심 요약

브랜드힐스테이트

사업유형민간

동수3개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,950만

중도금 (60%) — 확인필요3.6억

잔금 (30%)1.8억

청약 조건

발코니확장가능

커뮤니티 시설

어린이집

어린이집 있음

평형별 공급 · 분양가일반376 · 특별284

78 86세대 (13%)84A 170세대 (26%)84B 169세대 (26%)93A 90세대 (14%)93B 135세대 (20%)그 외 2타입 10세대 (2%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
78	78.2	105.9 전용률 74%	34	52	86	7,878~4.9억 평당 1,283만 (평균)
84A	84.4	114.3 전용률 74%	70	100	170	5.3억 평당 2,080만 (최고가)
84B	84.3	115.3 전용률 73%	70	99	169	5.4억 평당 2,101만 (최고가)
93A	93.1	126.4 전용률 74%	78	12	90	5.9억 평당 2,088만 (최고가)
93B	93.1	126.4 전용률 74%	117	18	135	5.9억 평당 2,087만 (최고가)
93C	93.9	128.3 전용률 73%	2	1	3	6.0억 평당 2,096만 (최고가)
93D	94.0	127.5 전용률 74%	5	2	7	6.0억 평당 2,093만 (최고가)
합계			376	284	660

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

현대엔지니어링 분양가 비교

힐스테이트 거제시그니처(1회차)

경남 · 356세대

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
고덕신도시 EBC-2BL 힐스테이트 고덕 센트럴 ★ 현재	4.9억~6.0억	660
힐스테이트 평택역센트럴시티	4.0억~7.8억	599
평택소사벌7단지	6,600만~7,950만	400
진위역 서희스타힐스 더 파크뷰(3차)	3.9억~5.5억	53
평택 고덕국제신도시 A-43블럭 호반써밋II	4.3억~4.4억	414