군산 세경아파트 우선분양전환 후 잔여세대

군산 세경아파트 우선분양전환 후 잔여세대 청약일정과 계약 조건

2026년 6월 24일 입주자모집공고가 공시된다. 특별공급은 2026년 7월 6일, 1순위 접수도 같은 날 시작되며 2026년 7월 8일 마감된다.

당첨자는 2026년 7월 14일 발표되고, 계약은 2026년 7월 27일부터 7월 29일까지 진행된다. 분양가상한제는 미적용이다.

군산 세경아파트 우선분양전환 후 잔여세대 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 1개 동 15층 규모로 구성된다.

공급 세대 중 특별공급 108세대, 일반공급 45세대로 나뉜다.

군산 세경아파트 우선분양전환 후 잔여세대 입지와 교통·학교 거리

전북특별자치도 군산시 양안로 123 조촌동에 위치한다.

39공원은 도보 약 4분(직선 약 230m), 디오션시티철길공원은 도보 약 8분(직선 약 440m) 거리에 있다.

군산시 공급 맥락

군산시에서 카더라가 추적하는 현장 25곳 가운데 세대수로 23번째 규모입니다. 같은 군산시에서 카더라가 추적하는 다른 현장 24곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 3곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 17곳입니다.

군산 세경아파트 우선분양전환 후 잔여세대 분양가와 주변 시세 비교

분양가는 6,265만원으로 책정되었다. 3.3㎡당 평균 분양가는 265만원이다.

조촌동 84㎡대 아파트 매매 중앙값은 3억 9,700만원(거래 208건)이고, 전세 중앙값은 3억원, 분양권 중앙값은 3억 9,100만원이다. 입주 시점 전후 6개월 기준으로 군산시 입주 예정 물량은 2곳 997세대이다.

주변 시세와 비교

조촌동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 더샵디오션시티그랑시엘2차, 가장 낮은 곳은 타워써미트며, 둘의 차이는 2억 5,750만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 80%대에 모여 있습니다. 군산시 분양권 거래 8건 중에서는 군산조촌경남아너스빌디오션 거래가 5건으로 가장 많습니다.