당첨자 발표울산신복역 비스타 메트로
착공울산신복역 비스타 메트로는 남구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 7.6억~8.0억 · 공급 481세대 · 입주 2029.04입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 남구 무거동 822-1번지 일원 |
| 시공 | 동원개발 |
| 시행 | (주)동원개발,(주)세명종합개발 |
| 입주 예정 | 2029년 4월 |
| 공급 세대수 | 481세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.04.24 기준
울산신복역 비스타 메트로 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84D | 84.61㎡ | 118.41㎡ | 138세대 | 7억 9,500만원 | 2,220만원 |
| 84C | 84.92㎡ | 118㎡ | 138세대 | 7억 9,500만원 | 2,227만원 |
| 84A | 84.92㎡ | 117.28㎡ | 68세대 | 7억 9,500만원 | 2,241만원 |
| 84E | 84.93㎡ | 119.16㎡ | 68세대 | 7억 9,100만원 | 2,194만원 |
| 84F | 84.93㎡ | 119.19㎡ | 1세대 | 7억 6,000만원 | 2,108만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 119.44㎡ | 68세대 | 7억 9,500만원 | 2,200만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.24 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 남구 평균보다 6% 낮음
| 이 현장(2026년 5월 분양)국민평형 6개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,198만원 |
|---|---|
| 남구 최근 24개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 2,339만원 |
| 울산 최근 12개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 2,206만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
무거동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 39건
| 문수비스타동원2025년 준공 · 16건 · 최근 2026.10.13 | 6억 4,150만원중앙값 |
|---|---|
| 무거동한신휴플러스2014년 준공 · 15건 · 최근 2026.10.02 | 6억 2,200만원중앙값 |
| 무거위브자이2013년 준공 · 7건 · 최근 2026.07.04 | 6억 7,800만원중앙값 |
| 태화강서희스타힐스2014년 준공 · 1건 · 최근 2026.03.27 | 3억 3,700만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 36건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 70.7%
| 문수비스타동원전세 26건 · 최근 2026.10.05 | 3억 4,650만원전세가율 54% |
|---|---|
| 무거동한신휴플러스전세 5건 · 최근 2026.08.08 | 4억 8,000만원전세가율 77.2% |
| 무거위브자이전세 4건 · 최근 2026.08.13 | 4억 3,500만원전세가율 64.2% |
| 태화강서희스타힐스전세 1건 · 최근 2025.12.15 | 3억 2,000만원전세가율 95% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래남구 · 최근 1년
최신 순남구 분양권 47건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 번영로 하늘채 라크뷰 | 84.99㎡ | 7억 3,840만원 | 2026.10.04 |
| 번영로 하늘채 라크뷰 | 84.96㎡ | 7억 1,800만원 | 2026.10.02 |
| 옥동경남아너스빌UBC | 100.93㎡ | 14억 5,000만원 | 2026.09.30 |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 | 84.52㎡ | 8억 7,650만원 | 2026.09.30 |
| 문수로롯데캐슬그랑파르크 | 84.21㎡ | 8억 7,000만원 | 2026.09.29 |
| e편한세상문수로더스카이 | 84.01㎡ | 7억 5,712만원 | 2026.09.20 |
| 힐스테이트 선암호수공원 2단지 | 84.23㎡ | 9억 6,492만원 | 2026.09.19 |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 | 84.52㎡ | 9억 5,650만원 | 2026.09.18 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
울산신복역 비스타 메트로 청약 일정·공급 구성
- 2026.05.06특별공급 접수
- 2026.05.06 ~ 05.08일반공급 접수
- 2026.05.14당첨자 발표
- 2026.05.26 ~ 05.28계약
- 2029년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 192세대 |
| 특별공급 | 289세대 |
| 신혼부부 | 112세대 |
| 생애최초 | 42세대 |
| 다자녀가구 | 72세대 |
| 노부모부양 | 14세대 |
| 기관추천 | 49세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.24 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
울산신복역 비스타 메트로 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.24 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간울산 1,000세대 이상 단지 7곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 36~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 35개월(청약 2026.05.06 → 입주 예정 2029년 4월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
울산신복역 비스타 메트로 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.04.24
울산신복역 비스타 메트로 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2026.04.24 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 울산신복역 비스타 메트로 — 울산 남구 분석
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문울산신복역 비스타 메트로
Q울산신복역 비스타 메트로 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 481세대입니다.
Q울산신복역 비스타 메트로 시공사는 어디인가요?
동원개발이 시공합니다.
Q울산신복역 비스타 메트로 분양가는 얼마인가요?
7.6억~8.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q울산신복역 비스타 메트로 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 4월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-04-24 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)