블로그
분석 글
분양·청약·정비사업 현장을 공개 자료로 정리합니다.
500가구 이하 재개발·재건축 승인권 이양 | 정책 변경으로 사업 속도 개선 (2026)
500가구 이하 재개발·재건축 승인권 이양… 정책 변경의 배경정부가 추진 중인 기초단체장 승인권 이양 정책은 현재 광역시·도 및 중앙정부에 집중된 재개발·재건축 사
최신 글
최신 발행 순2026년 8월 시행 '안심신탁', 전세사기 예방 효과 제한적…대출 규제·세제 개선 병행 필요
안심신탁 제도란 무엇인가2026년 9월 전국 단위로 시행되는 안심신탁은 전세보증금을 신탁회사가 중개하여 관리하는 제도입니다. 임차인이 보증금을 입금하면 신탁회사가
재건축·재개발 빗장 푼다, 2026년 8월 규제 완화 | 공급 기대와 집값 자극 우려 동시
재건축·재개발 빗장 푼다, 2026년 8월 규제 완화가 부동산시장에 미치는 영향정부가 2026년 8월을 기점으로 재건축·재개발 사업의 규제를 단계적으로 완화하면서,
2026년 8월 분양 챔피언스시티, 의료서비스 연계로 입주민 건강관리 강화 | 프리미엄 의료복합시설 분석
2026년 8월 분양 챔피언스시티, 의료서비스 연계로 입주민 건강관리 강화의료서비스와 결합한 주거공간 개념이 분양시장의 새로운 트렌드로 부상하고 있습니다. 특히 20
종부세 개편 정책 변경으로 세수 1.7조 증가 | 2026년 8월 세율 구조 완전 해석
종부세 개편 정책 변경으로 세수 1.7조 증가 2026년 8월 세율 구조 완전 해석 종부세 "종부세 개편으로 세수 1.7조↑…세율 지나
당첨되면 로또였는데…2026년 8월 정부, 수도권 줍줍까지 공공임대로 돌린다 | 청약 규제 심화
당첨되면 로또였는데…2026년 8월 정부, 수도권 줍줍까지 공공임대로 돌린다정부가 민간 전월세 시장에서 '당첨 기회'였던 수도권 소규모 주택까지 공공임대 정책의 대상으로 확
양도세 공포에 확산되는 '제자리 갈아타기·교환 매매' — 절세 전략과 리스크 (2026년 8월)
양도세 부담 회피 · 제자리 갈아타기 · 교환 매매 보유세·양도세 강화 기조 속에 시세차익 실현을 미루면서도 자산을 재조정하려는 수요가 늘며,
실거주 30억 이하 주택 보유·양도세 완화 논의 — 세제개편 방향과 체크포인트 (2026년 8월)
실거주 30억 이하 · 보유세·양도세 완화 논의 정부 고위 관계자가 실거주 목적 30억원 이하 주택에 대해 보유세·양도세를 모두 완화하는
3중규제 한 달, 동탄·기흥·구리 거래량 90% 급락 | 정책 변경 · 2026년 7월 시장 충격
3중규제 한 달, 동탄·기흥·구리 거래량 90% 급락 정책 변경 · 2026년 7월 시장 충격 계약취소 · 규제 '3중규제 한 달' 동
2026년 7월 주택기금 고갈 위기 | 전세사기·특례대출로 '쌈짓돈' 전락한 정책기금
특례대출에 전세사기 지원까지 … 주거정책 쌈짓돈 된 주택기금 · 2026년 7월 주택기금 고갈 위기 전세사기·특례대출로 '쌈짓돈' 전락한 정책기금 주택기금의 자금 고갈이 현실화되면서 정책 효과성에 대한 의문이 제기되고 있습니다. 2026년 중반 기준, 전세사기 피해자 지원과 특례대출 집행으로 인한 기금 소진이 가속화되고 있으며, 이는 장기적 주거정책의 지속가능성을 위협하는 상황으로 평가됩니다. 특히 정책 우선순위 결정 과정에서
합리적 분양가 책정 정책 변경, 2026년 7월 용인 고림 프로젝트로 본 시장 신호 | 규제 강화의 실제 영향
합리적 분양가 책정 정책 변경, 2026년 7월 용인 고림 프로젝트로 본 시장 신호 규제 · 분양 “합리적 분양가 책정”…동문건설, ‘용인
한국수력원자력 신임 지표 인사와 원전 규제 정책 변경 | 2026년 7월
한국수력원자력 인사 변화와 에너지 정책 전환점한국수력원자력(한수원)의 인사 인선과 동시에 원전 규제 정책 프레임이 전환기에 접어들었습니다. 2026년 7월 말 현재
양도세 보유공제 폐지 검토·고가주택 공정가액비율 상향 | 2026년 7월 정책 변경 분석
양도세 보유공제 폐지 검토·고가주택 공정가액비율 상향 2026년 7월 정책 변경 분석 양도세 양도세 보유공제 없애나…고가주택 공정가액비
2030 주택보유 비중 역대 최저 수준 | 정책 변경과 세대 간 격차 심화 (2026)
2030 세대의 주택 소유 위기: 데이터가 말하는 현실20대 후반~30대 초반 청년층의 주택보유 비중이 역사적 저점을 기록하고 있습니다. 통계청과 금융감독 기관의
아산시 입주 예정 아파트 대출총량 규제 정책 변경 | 2026년 7월 시장 영향분석
아산시의 입주 예정 아파트 규제, 시장 신호 읽기아산시가 입주 예정 아파트에 대한 대출총량 규제 대응을 강화하고 있습니다. 금융감독 당국의 지침에 따라 지자체 차원
종부세 정책 변경 논의, 보유수 기준에서 주택가액 기준으로 | 2026년 7월 강성훈 교수 주장
종부세 개편 논의의 배경종부세(종합부동산세) 적용 기준 변경 제안이 학계에서 대두되고 있습니다. 강성훈 한국부동산분석학회 회장은 2026년 7월, 현행 주택 보유
부동산 규제 정책 변경 2026년 7월 | 대출·양도세 완화로 시장 회복 신호
"대출 숨통 틔워주고 보유·양도세 부담 줄여야" · 정책 변경의 배경: 부동산 시장 경색 현상 심화 2026년 상반기 부동산 시장은 거래량 기준 전년동기 대비 31% 감소 라는 심각한 침체 신호를 보내고 있습니다. 이러한 시장 경직화의 주요 원인은 강화된 차입 규제와 누적된 세제 부담으로, 정부가 관련 정책의 실질적 개선을 논의하게 된 배경입니다. 특히 금리 인상 사이클이 이어지면서 실제 구매력이 평균 4.2% 하락 하여 시장
2026년 7월 종부세 급등 현황 · 은행 대출 수요 급증 분석
2026년 7월 종부세 급등, 은행 대출 수요 폭증의 실체종합부동산세(종부세) 납부 시즌을 맞아 은행권으로 자금 마련을 위해 찾아드는 집주인들이 급증하고 있다. 7월
재건축·재개발이 공급 마스터키…2026년 7월 부동산 정책 전환점 | 오세훈 서울시장 인터뷰
재건축·재개발이 공급 마스터키…2026년 7월 부동산 정책 전환점오세훈 서울시장이 재건축과 재개발이 주택 공급의 핵심 열쇠라는 입장을 공식화했습니다. 동시에 정부
양도세 중과 유예 종료 · 서울 세제 개편… 2026년 7월 거래량 급락 시나리오 분석
양도세 중과 유예 종료 · 서울 세제 개편… 2026년 7월 거래량 급락 시나리오 분석2026년 7월을 기점으로 다층적 세제 변화가 서울 아파트 거래 시장을 뒤흔들 준비