국면 · 서울 성동구 하왕제1주택재개발구역 제2지구 — 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계
하왕제1주택재개발구역 제2지구 현장 요약(카더라 데이터)
📋 핵심 요약
> 국면 · 서울 성동구 하왕제1주택재개발구역 제2지구 — 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계 사업 개요- 위치: 서울 성동구 하왕십리동- 조합 단계: 정비구역
사업 개요
- 위치: 서울 성동구 하왕십리동
- 조합 단계: 정비구역 지정·추진위원회 구성
구역 개요
- 구역명: 하왕제1주택재개발구역 제2지구
- 사업 유형: 주택재개발
- 구역 면적: 14,352㎡
주변 실거래 (2025-11～2026-10)
성동구 하왕십리동 아파트 가운데 2025-11～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 센트라스 62건 · 왕십리풍림아이원 27건 · 벽산 26건.
| 월 | 센트라스 | 왕십리풍림아이원 | 벽산 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 24억원 (6건) | 15억 1,000만원 (4건) | |
| 2026-08 | 20억 8,000만원 (5건) | 16억 8,000만원 (3건) | |
| 2026-07 | 23억 6,500만원 (5건) | 12억원 (1건) | 15억 4,500만원 (5건) |
| 2026-06 | 21억원 (4건) | 14억 9,500만원 (6건) | 16억 3,000만원 (2건) |
| 2026-05 | 22억 3,500만원 (8건) | 15억 2,700만원 (5건) | 16억 3,500만원 (2건) |
| 2026-04 | 22억 5,000만원 (10건) | 15억 8,000만원 (3건) | 15억원 (6건) |
| 2026-03 | 19억 3,500만원 (4건) | 15억 1,000만원 (1건) | 16억 7,000만원 (1건) |
| 2026-02 | 13억 1,000만원 (3건) | 16억 6,500만원 (1건) | 16억 5,000만원 (4건) |
| 2026-01 | 23억 8,000만원 (4건) | ||
| 2025-12 | 20억 2,000만원 (10건) | 13억 8,000만원 (5건) | 14억 9,000만원 (3건) |
| 2025-11 | 20억 2,500만원 (3건) | 11억 7,500만원 (1건) |
비교 현장
성동구에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 서울 지구 금호1-4주택재개발정비지구 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | |
| 서울 성동구 금호5주택재개발정비지구 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | |
| 옥수제8주택개량재개발구역 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 |
서울 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
관전 포인트
- 현재 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 시공사가 공개 자료에서 확인되지 않았습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 서울 성동구 하왕제1주택재개발구역 제2지구 위치는 어디인가요?
A. 서울 성동구 하왕제1주택재개발구역 제2지구 위치는 서울 성동구 하왕십리동입니다.
Q. 서울 성동구 하왕제1주택재개발구역 제2지구 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-15 기준 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-15 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 서울특별시 공공데이터
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
서울 지도(카더라)
상세·토론방
하왕제1주택재개발구역 제2지구 한눈에 보기(카더라 데이터)
