연제 갤러리 자이는 부산 연제구의 분양 현장으로, 2026-10-02 기준 입주자모집공고 전 단계입니다. 같은 연제구에서 진행 중인 현장 6곳과 단계·규모·시공사를 나란히 놓았습니다. 비교는 공개 자료 값만 썼고, 평가 대신 차이만 적었습니다.
📋 핵심 요약
연제 갤러리 자이는 부산 연제구의 분양 현장으로, 2026-10-02 기준 입주자모집공고 전 단계입니다. 같은 연제구에서 진행 중인 현장 6곳과 단계·규모·시공사를 나란히 놓았습니다. 비교는 공개 자료 값만 썼고, 평가 대신 차이만 적었습니다.
연제 갤러리 자이와 연제구 인근 현장 비교표
| 현장 | 유형 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|---|
| 연제 갤러리 자이 | 분양 | 입주자모집공고 전 | 499세대 | GS건설 |
| 더샵 아시아드 엘포르타 | 분양 | 입주자모집공고 전 | 999세대 | 포스코이앤씨 |
| 거제동 129-5번지 주거복합 | 분양 | 입주자모집공고 전 | 390세대 | 미공개 |
| 시청역 해모로 센티아 | 분양 | 입주 시작 | 376세대 | HJ중공업 건설부문 |
| 센텀파크 SK VIEW | 분양 | 공사 중 | 309세대 | SK에코플랜트 |
| 거제역 양우내안애 아시아드 | 분양 | 입주 시작 | 168세대 | 양우건설 |
| 힐스테이트 롯데캐슬 센텀스카이 | 정비사업 | 조합설립인가 | 2,803세대 | 현대건설, 롯데건설 |
규모로 보면
비교한 7곳 가운데 세대수가 가장 많은 곳은 힐스테이트 롯데캐슬 센텀스카이(2,803세대), 가장 적은 곳은 거제역 양우내안애 아시아드(168세대)입니다. 연제 갤러리 자이는 3번째입니다. 계획 세대는 인가 변경에 따라 달라질 수 있습니다.
단계로 보면
- 입주자모집공고 전: 연제 갤러리 자이, 더샵 아시아드 엘포르타, 거제동 129-5번지 주거복합
- 입주 시작: 시청역 해모로 센티아, 거제역 양우내안애 아시아드
- 공사 중: 센텀파크 SK VIEW
- 조합설립인가: 힐스테이트 롯데캐슬 센텀스카이
같은 시군구라도 단계가 다르면 분양·입주 시기가 몇 해씩 벌어집니다. 각 현장 일정은 현장 상세에서 확인할 수 있습니다.
연제구 아파트 실거래
부산 연제구 아파트 매매는 최근 12개월 1,881건, 중위 거래가 5억원입니다. 최근 8주는 256건, 중위 5억 3,400만원입니다. 집계에 들어간 최신 거래일은 2026-09-23입니다.
거래가 많았던 단지(12개월):
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 최신 거래일 |
|---|---|---|---|
| 레이카운티(1단지) | 84건 | 10억 1,000만원 | 2026-09-19 |
| 힐스테이트연산 | 79건 | 5억 9,300만원 | 2026-09-16 |
| 레이카운티(3단지) | 58건 | 7억 5,000만원 | 2026-09-17 |
| 연산엘지 | 53건 | 3억 1,200만원 | 2026-09-21 |
| 연산자이 | 52건 | 5억 9,900만원 | 2026-09-06 |
시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 연제구에서 연제 갤러리 자이와 비슷한 단계의 현장은 어디인가요?
A. 입주자모집공고 전 단계인 곳은 더샵 아시아드 엘포르타, 거제동 129-5번지 주거복합입니다.
Q. 연제구 인근 현장 가운데 세대수가 가장 많은 곳은 어디인가요?
A. 비교한 7곳 가운데 힐스테이트 롯데캐슬 센텀스카이의 2,803세대가 가장 많습니다.
Q. 연제구 아파트는 최근 얼마에 거래됐나요?
A. 최근 12개월 1,881건의 중위 거래가는 5억원입니다. 시군구 전체 집계라 개별 단지와 다를 수 있습니다.
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기준일·출처
이 글의 수치와 단계는 2026-10-02 기준 공개 자료입니다. 공식 발표·공고에 따라 바뀔 수 있습니다.
- 단계 이력: 언론 보도
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
