부산 동구 범일3-1 구역 재개발 정비사업이 관리처분계획 인가 단계에 진입했습니다. 우미건설이 시공을 맡으며 총 368세대 규모로 공급될 예정입니다. 다음 단계인 입주자모집공고 이후 분양가와 계약 조건이 확정됩니다.
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부산 동구 범일3-1 구역 — 부산 동구 재개발 현황
범일3-1 재개발 현장 요약(카더라 데이터)
현장 개요
부산 동구 범일3-1 재개발은 부산광역시 동구 범일동에 위치한 재개발 정비사업입니다. 우미건설이 시공사로 선정되었으며, 관리처분계획 인가를 통해 사업 추진 단계가 진행 중입니다. 계획 기준으로 368세대 규모의 주택이 공급될 예정이며, 주거 환경 개선과 도시 기능 활성화를 목표로 사업이 추진되고 있습니다. 현장은 부산 동구 범일동 일원에 위치하고 있습니다.
사업 단계
현재 이 구역은 관리처분계획인가 단계입니다. 시공자는 우미건설입니다(보도 기준). 남은 절차는 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
부산 동구 아파트 실거래(2026-03～2026-09, 288건 집계)의 중위 거래가는 3억 5,000만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
부산 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
자주 묻는 질문
Q. 부산 동구 범일3-1 재개발 분양가는 얼마인가요?
A. 분양가는 미공개 상태이며, 입주자모집공고 후 확정됩니다. 시공사인 우미건설의 공고 발표를 통해 분양가와 계약 조건을 확인할 수 있습니다.
Q. 부산 동구 범일3-1 재개발 세대수는 몇 세대인가요?
A. 계획 기준으로 368세대가 공급될 예정입니다. 이는 관리처분계획 인가 시점의 계획치이며, 최종 공급 세대수는 입주자모집공고에서 확인됩니다.
Q. 우미건설이 시공을 하는 이유는 무엇인가요?
A. 우미건설은 관리처분계획 인가 과정을 거쳐 시공사로 선정되었습니다.조합과 시공사 간 계약을 통해 사업 추진 체계가 구성되었습니다.
Q. 입주 예정 시기는 언제인가요?
A. 입주 예정 시기는 입주자모집공고 이후 확정됩니다. 입주자모집공고 시 상세 일정이 공지될 예정입니다.
Q. 분양 계약금과 중도금 납부 비율은 어떻게 되나요?
A. 계약금·중도금·잔금 비율과 납부 일정은 현장별 입주자모집공고에서 확정됩니다. 공고 발표 시 세부 사항을 확인하실 수 있습니다.
Q. 현재 부산 동구 아파트 시장 상황은 어떤가요?
A. 부산 동구 아파트 실거래 기준(2026년 3월~9월)으로 중위 거래가 데이터를 참고할 수 있습니다. 지역별·규모별 시세 변동은 카더라 아파트 페이지에서 확인할 수 있습니다.
관심 고객 안내
부산 동구 범일3-1 재개발 현장의 상세 정보, 청약 일정, 분양 알림을 받으려면 카더라 현장 페이지를 방문하세요. 입주자모집공고 공지 시 가장 먼저 알림을 받을 수 있습니다.
면책 조항
본 글은 공개된 사업 단계, 공급 규모, 주변 거래 데이터를 바탕으로 작성된 정보 제공 목적의 기사입니다. 투자 판단은 최신 공고, 시장 데이터, 전문가 상담을 통해 신중하게 하시기 바랍니다. 부동산 투자에 따른 모든 책임은 투자자 본인에게 있습니다.
데이터 출처
- 국토교통부 실거래가 공개시스템 (2026년 3월~9월 기준)
- 한국부동산원 거래 통계
- 현장 사업 공고 자료
부산 지도(카더라)