범일3-1 재개발은 부산 동구 범일동에 들어서는 368세대 규모 재개발 정비사업입니다. 시공은 우미건설이 맡았고, 10월 27일 기준 「관리처분인가」 단계입니다.
범일동 범일3-1 재개발 분양가는 10월 27일 기준 아직 공개되지 않았습니다.
기준일 2026.10.27 · 자료: 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장
| 위치 | 부산광역시 동구 조방로26번길 11 (동양오피스텔 502호) |
|---|---|
| 규모 | 368세대 |
| 시공 | 우미건설 |
| 현재 단계 | 관리처분인가 |
범일3-1 재개발 그림 설명
- 01 단지 개요 카드: 현재 단계 관리처분인가 · 규모 368세대 · 시공 우미건설
- 02 일정·단계 타임라인: 8단계 중 5단계 「관리처분인가」 · 다음 단계 「이주·철거·착공」 · 다음 일정 아직 공개 안 됨
- 03 위치 개요도: 동 동구 범일동 · 같은 시군구 현장 초량2 재개발 · 사업시행인가
범일3-1구역 가격은 얼마인가요?
범일3-1 재개발 정보가 정해지면 아래 현장 상세의 「이 구역 진행 상황 알림 받기」에 남겨 주신 분께 담당자가 연락드립니다.
범일3-1구역 청약일정은 언제인가요?
범일동 범일3-1 재개발 청약 접수일은 10월 27일 현재 공고 전입니다.
범일3-1구역 시세는 어디인가요?
범일3-1 재개발 자리는 부산광역시 동구 조방로26번길 11 (동양오피스텔 502호)입니다.
- 법정동: 동구 범일동
범일3-1 재개발 주변 역·학교 거리는 원장에 아직 없어 아래 지도로 볼 수 있습니다.
동구 주변 아파트 시세는 어느 정도인가요?
범일3-1 재개발이 있는 동구에서는 최근 12개월 아파트 487건이 거래됐고 중위 거래가는 3억 8,000만원입니다. 거래가 가장 많은 단지는 두산위브더제니스하버시티입니다.
| 두산위브더제니스하버시티 | 12개월 68건 · 중위 6억 2,000만원 |
|---|---|
| 오션브릿지 | 12개월 37건 · 중위 4억 1,500만원 |
| 범양레우스센트럴베이 | 12개월 36건 · 중위 5억 1,800만원 |
범일3-1 재개발 주변 동구 최근 8주 거래는 78건, 중위 3억 7,000만원입니다.
범일3-1재개발은 어디까지 진행됐나요?
범일3-1 재개발은 10월 27일 기준 「관리처분인가」 단계이고 시공은 우미건설입니다.
- 다음 단계: 이주·철거·착공(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 이주·철거·착공 → 일반분양
- 구역명: 범일3-1 재개발
범일3-1 재개발 단계 이력은 6건이 기록돼 있습니다.
| 정비예정구역 지정 | 2005.09.21 |
|---|---|
| 추진위원회 구성 | 2007.06.20 |
| 정비구역 지정 | 2012.05.23 |
| 조합설립인가 | 2015.06.10 |
| 사업시행인가 | 2020.12.17 |
| 관리처분인가 | 2022.08.11 |
범일3-1 재개발 말고 동구에서 진행 중인 정비사업은 초량2 재개발·좌천범일통합2지구 재개발 등입니다.
| 초량2 재개발 | 사업시행인가 · 1,815세대 · 시공 SK, 현대건설 |
|---|---|
| 좌천범일통합2지구 재개발 | 조합설립 · 1,554세대 · 시공 GS건설,현대엔지니어링 |
| 범일2 재개발 | 관리처분인가 · 1,456세대 · 시공 롯데건설 |
| 범일3 재개발 | 착공 · 856세대 · 시공 DL건설& DL이앤씨 |
범일3-1 재개발 재개발 단계 로드맵
| 1. 정비구역 지정 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 지난 단계 |
| 3. 시공사 선정 | 지난 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 지난 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 지금 단계(10월 27일 기준) |
| 6. 이주·철거·착공 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
범일3-1 재개발 정보 공개 현황(10월 27일 기준)
| 범일3-1 재개발 세대수 | 368세대 |
|---|---|
| 범일3-1 재개발 시공사 | 우미건설 |
| 범일3-1 재개발 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 범일3-1 재개발 청약 일정 | 접수일 미정 · 정해지면 알림 |
| 범일3-1 재개발 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 범일3-1 재개발 입주 시기 | 입주 예정월 미공개 · 나오면 반영 |
| 범일3-1 재개발 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
동구 현장 규모 비교
| 범일3-1 재개발(이 글) | 관리처분인가 · 368세대 · 시공 우미건설 |
|---|---|
| 초량2 재개발 | 사업시행인가 · 1,815세대 · 시공 SK, 현대건설 |
| 좌천범일통합2지구 재개발 | 조합설립 · 1,554세대 · 시공 GS건설,현대엔지니어링 |
| 범일2 재개발 | 관리처분인가 · 1,456세대 · 시공 롯데건설 |
| 범일3 재개발 | 착공 · 856세대 · 시공 DL건설& DL이앤씨 |
동구 분양·정비 현장 현황(10월 27일 기준)
| 정비사업 진행 | 8곳 · 초량2 재개발, 좌천범일통합2지구 재개발 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 3곳 · 수정2 재개발, 수정2구역 재개발 등 |
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 부산 동구 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 5곳 · 블랑 써밋 74, 범일3 재개발 등 |
동구 다른 분양·정비 현장
동구 범일동에서 범일3-1 재개발과 함께 보는 현장은 초량2 재개발·좌천범일통합2지구 재개발입니다.
- 초량2 재개발 · 사업시행인가
- 좌천범일통합2지구 재개발 · 조합설립
- 범일2 재개발 · 관리처분인가
범일3-1 재개발 다른 글
자주 묻는 질문
범일3-1구역 분양가는 어떻게 되나요?
범일동 범일3-1 재개발 분양가는 입주자 모집공고가 나와야 확정됩니다. 범일3-1 재개발은 지금 「관리처분인가」 단계입니다.
범일3-1구역 평당가는 어떻게 되나요?
범일3-1 재개발은 부산 동구 범일동에 있습니다.
범일3-1구역 재개발은 어떻게 되나요?
범일3-1 재개발은 지금 「관리처분인가」 단계이고, 다음 단계는 이주·철거·착공입니다.
범일3-1구역 모델하우스는 어떻게 되나요?
범일동 범일3-1 재개발 모델하우스 위치·개관일은 아직 발표 전입니다.
범일3-1구역 청약은 어떻게 되나요?
범일동 범일3-1 재개발 청약 날짜는 모집공고에서 정해져요. 범일3-1 재개발 접수 날짜가 나오면 현장 상세에 바로 싣습니다.
범일3-1구역 입주는 어떻게 되나요?
범일3-1 재개발 입주 시기는 아직 공개 전이고, 준공 일정이 나오면 반영합니다.
자료: 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.27
