수정2구역 재개발

정비구역 지정

수정2구역 재개발은 동구 재개발 사업으로 670세대·현재 정비구역 지정 · 추진위원회 구성(2026.10.27 기준).

수정2 재개발 정비사업 단계

수정2 재개발의 사업 단계는 정비구역 지정까지 와 있습니다. 수정2 재개발의 다음 단계는 조합설립인가며, 통상 1~2년이 걸립니다. 8단계 절차에서 수정2 재개발의 위치는 1번째입니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

1/8 단계 · 정비구역 지정

현재 정비구역 지정 · 추진위원회 구성다음 조합설립인가통상 소요 1~2년

정비사업 해설

재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 구역 면적은 28,316㎡(약 8,566평)입니다. 공식 추진경과로는 정비계획 수립 및 정비구역 지정에서 추진위원회 구성까지 약 8개월이 걸렸습니다. 첫 기록인 정비계획 수립 및 정비구역 지정(2025.06.25) 이후 1년 넘게 사업이 이어지고 있습니다. 동구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 7번째 규모입니다. 다음 단계인 조합설립인가는 토지등소유자 동의를 모아 조합이 법인으로 인정받는 절차로, 이 인가가 나야 시공사 선정에 들어갈 수 있습니다.

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수정2 재개발 단지 모습

수정2 재개발 핵심 정보
항목내용
위치부산 동구 수정동 1043-40번지 일원
계획 세대수670세대

출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.26 기준

동구 시세

5.3억동구 국민평형 중앙값
189건국민평형 거래(12개월)
단지면적거래가계약
모티더베스트빌49.47㎡1.9억2026.10
두산위브더제니스하버시티59.88㎡5.2억2026.10
모티더베스트빌49.02㎡2억2026.10
선경뉴빌47.86㎡1억2026.10
두산위브포세이돈2127.24㎡6.4억2026.10

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 동구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡

주변 시세와 비교

동구 분양권 거래 8건 중에서는 e편한세상 범일 국제금융시티 거래가 5건으로 가장 많습니다.

동구 공급 맥락

같은 동구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 12곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 15곳입니다.

주변 분양권 거래

동구 · 최근 1년
최신 순

동구 분양권 10건

단지전용층거래가계약일
블랑 써밋 74138.02㎡4층16억 8,505만원2026.10.14
e편한세상 범일 국제금융시티84.98㎡44층7억 473만원2026.10.13
e편한세상 범일 국제금융시티77.89㎡28층8억 3,103만원2026.10.10
블랑 써밋 74117.91㎡39층14억 6,050만원2026.09.10
e편한세상 범일 국제금융시티68.97㎡29층7억 4,362만원2026.09.07
e편한세상 범일 국제금융시티68.91㎡27층7억 847만원2026.08.26
e편한세상 범일 국제금융시티77.83㎡37층5억 7,004만원2026.08.21
블랑 써밋 74116.62㎡29층13억 2,880만원2026.08.20

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26

수정2 재개발 정비사업 개요

수정2 재개발 정비사업 개요
항목내용
사업 유형재개발
현재 단계정비구역 지정 · 추진위원회 구성
구역 면적28,316㎡

출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.26

수정2 재개발 인근 정비구역

동구

같은 시군구 · 이름이 비슷한 번호 구역(번호가 가까운 순)

수정2 재개발 정비사업 추진 경과

수정2 재개발 정비사업 추진 경과(공식 추진경과 날짜)
단계날짜
정비계획 수립 및 정비구역 지정2025.06.25
추진위원회 구성2026.02.13

출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) 추진경과

동구 정비사업 비교

동구 다른 정비사업 단계·세대·시공사
구역·단지단계세대시공사
범일동 가로주택정비조합설립754세대
좌천2구역 가로주택정비조합설립473세대
호반써밋 초량(초량3구역)착공432세대호반건설
범일3-1 재개발관리처분인가368세대우미건설
초량1구역 가로주택정비사업시행인가359세대SK에코 플랜트

카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)

진행 상황 알림

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자주 묻는 질문

수정2 재개발
Q수정2 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?

현재 정비구역 지정 단계입니다.

Q수정2 재개발 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 조합설립인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.

Q수정2 재개발 위치는 어디인가요?

부산 동구에 있습니다.

Q수정2 재개발 분양일정은 언제인가요?

수정2 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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