힐스테이트 용인 고진역 D1BL(경기 용인시) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 59.98㎡ 2억 8,830만원부터 전용 84.99㎡ 4억 1,540만원까지였고, 모집 세대는 1,345세대(일반 674 · 특별 671)이었습니다. 1순위 청약 접수는 2021.07.12～2021.07.15, 당첨자 발표는 2021.07.21이었고 공고상 입주 예정은 2024년 8월입니다. 2026.11.12 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.
일정이 바뀌면 힐스테이트 용인 고진역 D1BL 청약 일정 페이지에 먼저 반영됩니다.
힐스테이트 용인 고진역 D1BL 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 힐스테이트 용인 고진역 D1BL | 청약홈 공고번호 2021000333 |
| 공급 위치 | 경기도 용인시 처인구 고림동 659-8번지 일원 | 입주자모집공고 |
| 시공 | 현대엔지니어링(주) | 입주자모집공고 |
| 시행 | (주)엠.이.에이치 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 1,345세대(일반 674 · 특별 671) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 2억 8,830만원 ~ 4억 1,540만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.07.12 ~ 2021.07.15 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.07.21 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.08.06 ~ 2021.08.16 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2024년 8월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 미적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.12 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 9일, 발표 뒤 계약 시작까지 16일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 37개월입니다.
시공은 현대엔지니어링(주), 시행은 (주)엠.이.에이치로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «경기도 용인시 처인구 고림동 659-8번지 일원»이고, 카더라 현장 페이지 힐스테이트 용인 고진역 D1BL 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
힐스테이트 용인 고진역 D1BL 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.98A | 59.98㎡ | 83.51㎡ | 56세대 | 54세대 | 2억 9,780만원 | 1,641만원 |
| 59.98B | 59.98㎡ | 83.34㎡ | 145세대 | 145세대 | 2억 8,830만원 | 1,589만원 |
| 70.91 | 70.91㎡ | 96.53㎡ | 141세대 | 140세대 | 3억 4,780만원 | 1,621만원 |
| 84.99 | 84.99㎡ | 115.31㎡ | 332세대 | 332세대 | 4억 1,540만원 | 1,616만원 |
이 공고는 주택형 4개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 59.98B(2억 8,830만원), 가장 높은 값은 84.99(4억 1,540만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 84.99로 332세대(일반공급의 49%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,589만원~1,641만원이고 주택형별 중위값은 1,619만원입니다.
특별공급 671세대는 모집 세대의 50%였습니다.
분양 뒤 힐스테이트 용인 고진역 D1BL 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2024년 8월은 기준일 기준으로 지났습니다.
2026.11.12까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «힐스테이트 용인 고진역 D1BL» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.
용인시 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
경기 용인시의 최근 12개월 아파트 매매는 7,134건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 2,315만원입니다(단지별: 용인시 아파트 실거래가).
힐스테이트 용인 고진역 D1BL 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,619만원은 그 중위의 70%이고, 매매 3건 이상 단지 485곳과 줄 세우면 375번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 용인행정타운두산위브1단지(1,630만원 · 17건), 바로 아래는 하마비마을동일하이빌2(1,619만원 · 10건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 원대마을신갈한신·동백역한라비발디(어은목마을) 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 2억 8,830만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 용인시 단지는 유원휴하임(중위 2억 9,000만원), 진우(중위 2억 8,500만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 59.98B는 상현마을금호베스트빌4단지, 가장 높은 59.98A는 영덕신일1의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 고림동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 힐스테이트용인둔전역(75건 · 3.3㎡당 2,595만원), 양우내안애에듀퍼스트(73건 · 3.3㎡당 2,237만원), 양우내안애에듀파크(44건 · 3.3㎡당 2,202만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 59.98A는 불곡마을(벽산블루밍), 70.91은 기흥삼정선비마을, 84.99는 김량장동어울림의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
용인시에서 다음 분양은 어디인가요?
경기 용인시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 상현동 더샵(2026년 12월 예정)입니다.
- 상현동 더샵 — 분양 예고 · 2026년 12월 예정 · 805세대
- 수지초입마을 — 분양 예고 · 2026년 12월 예정 · 1,715세대
- 용인반도체클러스터 라온프라이빗 파크원 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨
자주 묻는 질문
힐스테이트 용인 고진역 D1BL 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 59.98㎡ 2억 8,830만원부터 전용 84.99㎡ 4억 1,540만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
힐스테이트 용인 고진역 D1BL 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.07.12～2021.07.15, 당첨자 발표 2021.07.21, 계약 2021.08.06～2021.08.16이었습니다.
힐스테이트 용인 고진역 D1BL 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 1,345세대를 모집했고, 일반공급 674세대 · 특별공급 671세대로 나뉘었습니다.
힐스테이트 용인 고진역 D1BL 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2024년 8월이고, 2026.11.12 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
힐스테이트 용인 고진역 D1BL 분양가는 용인시 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,619만원은 용인시 최근 12개월 실거래 중위 2,315만원의 70%입니다.
용인시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
상현동 더샵(2026년 12월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
힐스테이트 용인 고진역 D1BL에서 가장 많이 공급된 주택형은 무엇인가요?
일반공급 기준 84.99가 332세대로 가장 많았고 최고 분양가는 4억 1,540만원이었습니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2021000333 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.12 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2021000333 찾을 수 있고, 현장 정보는 힐스테이트 용인 고진역 D1BL 현장 페이지에 모아 두었습니다.
