율동지구 한신더휴 B2블록(울산 북구) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 84.85㎡ 3억 6,100만원부터 전용 99.67㎡ 4억 5,500만원까지였고, 모집 세대는 436세대(일반 174 · 특별 262)였습니다. 1순위 청약 접수는 2021.05.10～2021.05.12, 당첨자 발표는 2021.05.18이었고 공고상 입주 예정은 2023년 11월입니다. 2026.11.11 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.
공고 기준 숫자와 타입 구성은 율동지구 한신더휴 B2블록 분양가에 정리돼 있습니다.
율동지구 한신더휴 B2블록 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 율동지구 한신더휴 B2블록 | 청약홈 공고번호 2021000318 |
| 공급 위치 | 울산광역시 북구 양정동 율동공공주택지구 B2블록 | 입주자모집공고 |
| 시공 | 한신공영(주) | 입주자모집공고 |
| 시행 | 율동피에프브이 주식회사 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 436세대(일반 174 · 특별 262) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 3억 6,100만원 ~ 4억 5,500만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.05.10 ~ 2021.05.12 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.05.18 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.05.31 ~ 2021.06.04 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2023년 11월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.11 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 8일, 발표 뒤 계약 시작까지 13일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 30개월입니다.
시공은 한신공영(주), 시행은 율동피에프브이 주식회사로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «울산광역시 북구 양정동 율동공공주택지구 B2블록»이고, 카더라 현장 페이지 율동지구 한신더휴 B2블록 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
율동지구 한신더휴 B2블록 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.89A | 84.89㎡ | 110.87㎡ | 55세대 | 94세대 | 3억 9,400만원 | 1,534만원 |
| 84.99B | 84.99㎡ | 111.09㎡ | 6세대 | 10세대 | 3억 9,400만원 | 1,532만원 |
| 84.88C | 84.88㎡ | 111.35㎡ | 15세대 | 25세대 | 3억 9,900만원 | 1,554만원 |
| 84.85E | 84.85㎡ | 111.14㎡ | 7세대 | 13세대 | 3억 6,100만원 | 1,406만원 |
| 84.91F | 84.91㎡ | 111.01㎡ | 37세대 | 63세대 | 3억 7,700만원 | 1,468만원 |
| 84.77G | 84.77㎡ | 111㎡ | 7세대 | 13세대 | 3억 6,300만원 | 1,416만원 |
| 84.99H | 84.99㎡ | 111.21㎡ | 7세대 | 13세대 | 3억 6,300만원 | 1,412만원 |
| 84.54I | 84.54㎡ | 110.25㎡ | 15세대 | 25세대 | 3억 6,200만원 | 1,416만원 |
| 99.67B | 99.67㎡ | 127.23㎡ | 25세대 | 6세대 | 4억 5,500만원 | 1,509만원 |
이 공고는 주택형 9개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 84.85E(3억 6,100만원), 가장 높은 값은 99.67B(4억 5,500만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 84.89A로 55세대(일반공급의 32%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,406만원~1,554만원이고 주택형별 중위값은 1,468만원입니다.
특별공급 262세대는 모집 세대의 60%였습니다.
분양 뒤 한신더휴 B2블록 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2023년 11월은 기준일 기준으로 지났습니다.
2026.11.11까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «율동지구 한신더휴 B2블록» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.
북구 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
울산 북구의 최근 12개월 아파트 매매는 2,939건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 1,237만원입니다(단지별: 북구 아파트 실거래가).
율동지구 한신더휴 B2블록 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,468만원은 그 중위의 119%이고, 매매 3건 이상 단지 115곳과 줄 세우면 30번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 U-스타시티일동미라주더스타2단지(1,480만원 · 53건), 바로 아래는 블루마시티KCC스위첸(1,451만원 · 29건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 U-스타시티일동미라주더스타3단지·월드메르디앙월드시티 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 3억 6,100만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 북구 단지는 U-스타시티일동미라주더스타3단지(중위 3억 6,700만원), 효문코오롱하늘채(중위 3억 5,100만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 84.85E는 월드메르디앙월드시티, 가장 높은 84.88C는 효문코오롱하늘채의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 양정동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 양정힐스테이트(71건 · 3.3㎡당 1,167만원), 한신더휴에듀포레2단지(22건 · 3.3㎡당 1,898만원), 한신더휴에듀포레3단지(17건 · 3.3㎡당 1,986만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 84.54I는 U-스타시티일동미라주더스타3단지, 84.77G는 U-스타시티일동미라주더스타3단지, 84.99H는 U-스타시티일동미라주더스타3단지의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
북구에서 다음 분양은 어디인가요?
울산 북구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 울산 더파크 비스타동원(2026년 12월 예정)입니다.
- 울산 더파크 비스타동원 — 분양 예고 · 2026년 12월 예정 · 998세대
- 울산 북구 연암동 재건축 — 조합설립 · 아직 공개 안 됨
- 울산 북구 B-02 재개발 — 정비구역 지정 · 아직 공개 안 됨
자주 묻는 질문
율동지구 한신더휴 B2블록 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 84.85㎡ 3억 6,100만원부터 전용 99.67㎡ 4억 5,500만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
율동지구 한신더휴 B2블록 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.05.10～2021.05.12, 당첨자 발표 2021.05.18, 계약 2021.05.31～2021.06.04였습니다.
율동지구 한신더휴 B2블록 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 436세대를 모집했고, 일반공급 174세대 · 특별공급 262세대로 나뉘었습니다.
율동지구 한신더휴 B2블록 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2023년 11월이고, 2026.11.11 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
율동지구 한신더휴 B2블록 분양가는 북구 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,468만원은 북구 최근 12개월 실거래 중위 1,237만원의 119%입니다.
북구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
울산 더파크 비스타동원(2026년 12월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
율동지구 한신더휴 B2블록에서 가장 많이 공급된 주택형은 무엇인가요?
일반공급 기준 84.89A가 55세대로 가장 많았고 최고 분양가는 3억 9,400만원이었습니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2021000318 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.11 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2021000318 찾을 수 있고, 현장 정보는 율동지구 한신더휴 B2블록 현장 페이지에 모아 두었습니다.
