부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택(부산 부산진구) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 59.94㎡ 2억 6,139만원부터 전용 74.94㎡ 3억 2,591만원까지였고, 모집 세대는 327세대(일반 49 · 특별 278)이었습니다. 1순위 청약 접수는 2021.01.13～2021.01.15, 당첨자 발표는 2021.01.22였고 공고상 입주 예정은 2024년 1월입니다. 2026.11.14 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.
공고 기준 숫자와 타입 구성은 부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택에 정리돼 있습니다.
부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택 | 청약홈 공고번호 2020001437 |
| 공급 위치 | 부산광역시 부산진구 범천동 1123-124번지 일원 | 입주자모집공고 |
| 공고 구분 | 공공분양 | 공고명 표기 |
| 시공 | (주)서한 | 입주자모집공고 |
| 시행 | 한국토지주택공사 부산울산지역본부 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 327세대(일반 49 · 특별 278) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 2억 6,139만원 ~ 3억 2,591만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.01.13 ~ 2021.01.15 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.01.22 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.04.13 ~ 2021.04.16 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2024년 1월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.14 |
- 가까운 역 가야역(부산도시철도 2호선) 직선 약 480m
- 가까운 초등학교 가남초등학교 직선 약 300m
- 동 수 2개 동
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 9일, 발표 뒤 계약 시작까지 81일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 36개월입니다.
시공은 (주)서한, 시행은 한국토지주택공사 부산울산지역본부로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «부산광역시 부산진구 범천동 1123-124번지 일원»이고, 카더라 현장 페이지 부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.96A | 59.96㎡ | 80.17㎡ | 20세대 | 114세대 | 2억 6,579만원 | 1,465만원 |
| 59.94B | 59.94㎡ | 79.57㎡ | 16세대 | 85세대 | 2억 6,139만원 | 1,442만원 |
| 74.94A | 74.94㎡ | 99.3㎡ | 13세대 | 79세대 | 3억 2,591만원 | 1,438만원 |
이 공고는 주택형 3개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 59.94B(2억 6,139만원), 가장 높은 값은 74.94A(3억 2,591만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 59.96A로 20세대(일반공급의 41%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,438만원~1,465만원이고 주택형별 중위값은 1,442만원입니다.
특별공급 278세대는 모집 세대의 85%였습니다.
분양 뒤 부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2024년 1월은 기준일 기준으로 지났습니다.
2026.11.14까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.
부산진구 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
부산 부산진구의 최근 12개월 아파트 매매는 4,334건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 1,511만원입니다(단지별: 부산진구 아파트 실거래가).
부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,442만원은 그 중위의 95%이고, 매매 3건 이상 단지 227곳과 줄 세우면 72번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 롯데갤러리움(1,462만원 · 9건), 바로 아래는 혜도인파크에비뉴연지(1,438만원 · 4건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 로얄·서면동일스위트 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 2억 6,139만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 부산진구 단지는 서면동일스위트(중위 2억 6,050만원), 백양산월드메르디앙(중위 2억 6,250만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 74.94A는 혜도인파크에비뉴연지, 가장 높은 59.96A는 로얄의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 범천동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 e편한세상서면더센트럴(72건 · 3.3㎡당 2,392만원), 서면DS·협성엘리시안아파트(40건 · 3.3㎡당 1,761만원), 경남(34건 · 3.3㎡당 1,372만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 59.96A는 범일역이즈, 74.94A는 대원아파트의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
부산진구에서 다음 분양은 어디인가요?
부산 부산진구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 부산 서 서희스타힐스(2026년 11월 예정)입니다.
- 부산 서 서희스타힐스 — 분양 예고 · 2026년 11월 예정 · 933세대
- 부산 범천동 주상복합 — 분양 예고 · 2026년 12월 예정 · 806세대
- 오티에르 시티즌파크 — 관리처분인가 · 2027년 1월 예정 · 1,902세대
자주 묻는 질문
부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 59.94㎡ 2억 6,139만원부터 전용 74.94㎡ 3억 2,591만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.01.13～2021.01.15, 당첨자 발표 2021.01.22, 계약 2021.04.13～2021.04.16이었습니다.
부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 327세대를 모집했고, 일반공급 49세대 · 특별공급 278세대로 나뉘었습니다.
부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2024년 1월이고, 2026.11.14 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택 분양가는 부산진구 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,442만원은 부산진구 최근 12개월 실거래 중위 1,511만원의 95%입니다.
부산진구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
부산 서 서희스타힐스(2026년 11월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택에서 가장 많이 공급된 주택형은 무엇인가요?
일반공급 기준 59.96A가 20세대로 가장 많았고 최고 분양가는 2억 6,579만원이었습니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2020001437 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.14 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2020001437 찾을 수 있고, 현장 정보는 부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택 현장 페이지에 모아 두었습니다.
