- 시세 비교
- 교통 비교
- 생활환경
- 투자 관점
- 자주 묻는 질문
📋 핵심 요약
해운대 vs 수영 아파트 비교 — 부산 (2026) 입지·시세·청약 정보 완벽 정리. 실거래가·청약 경쟁률·투자 가치 분석. 카더라 청약 페이지에서 확인.
평균 매매가 (30평)
약 6～12억
평당가
약 2,000～4,000만원
시세 비교
부산의 프리미엄 주거지, 해운대구와 수영구의 시세를 비교합니다.
| 항목 | 해운대구 | 수영구 |
|---|---|---|
| 평균 매매가 (30평) | 약 6～12억 | 약 5～8억 |
| 평당가 | 약 2,000～4,000만원 | 약 1,800～2,800만원 |
| 전세가 (30평) | 약 3～6억 | 약 3～5억 |
| 대표 단지 | 해운대 LCT, 마린시티, 센텀 | 광안 더샵, 망미동 |
해운대구는 마린시티, 센텀시티 등 초고가 단지가 평균을 끌어올리고, 수영구는 광안리 해변 인근 + 2호선 역세권으로 실수요 중심입니다.
교통 비교
| 항목 | 해운대구 | 수영구 |
|---|---|---|
| 지하철 | 2호선 (해운대역, 센텀시티역) | 2호선, 3호선 (수영역 환승) |
| 부산역 접근 | 약 40～50분 | 약 25～30분 |
| 서면 접근 | 약 30분 | 약 15～20분 |
수영구는 2·3호선 환승역(수영역)이 있어 부산 전역 접근성이 더 좋습니다.
