김해 드메인 데시앙 — 김해 외동 재건축사업은 경남 김해시 외동 일대에서 진행 중인 재건축 현장입니다. 시공사는 태영건설이며, 2024년 초 공사 중단 이력을 지나 공사가 재개된 뒤 2026년 하반기 일반분양 공고를 준비하는 국면입니다. 현재 사업 추진 단계에 있으며, 분양가는 모집공고 후 확정될 예정입니다.
🏠 핵심 요약 | 김해 드메인 데시앙 · 김해 외동 재건축사업 · 김해 드메인 데시앙 분양
김해 드메인 데시앙 — 경남 김해시 김해 외동 재건축사업 사업 단계·일정 정리
현장 개요
김해 드메인 데시앙(시공사 제안 단지명)은 경남 김해시 외동 일대에 조성되는 재건축 현장입니다. 태영건설이 시공을 맡았습니다. 세대수는 공개 자료마다 수치의 의미(단지 전체 / 일반분양 물량)가 갈려 확정 전까지 표기하지 않습니다. 이 프로젝트는 기존 주택 밀집 지역을 현대화하는 일반 분양 현장으로, 지역 주거 환경 개선을 목표로 추진 중입니다.
사업 단계
이 현장은 진행된 사실과 남은 변수를 같이 봐야 합니다.
진행된 사실 — 2023년 12월 15일 착공했고, 2024년 1월 시공사 워크아웃 개시로 공사가 중단됐습니다. 워크아웃 직전인 2023년 11월 공사비를 평당 446만 5000원에서 627만 원으로 올려달라는 요구가 나오면서 조합원과 갈등이 생겼고, 2024년 5월 26일 총회에서 조합장이 해임됐습니다(참석·서면 533명 중 526명 찬성). 이후 새 조합장 선출을 거쳐 공사비 협상이 타결되며 공정이 재개된 것으로 파악되고, 현재는 2026년 하반기 일반분양 공고를 준비하는 단계입니다.
남은 변수 — 공사 중단 이력이 있는 사업장입니다. 분양 시기·분양가·세대 구성은 입주자모집공고로만 확정되며, 공고가 실제로 게재되기 전까지 일정이 미뤄질 가능성을 함께 두고 보는 것이 안전합니다.
주변 거래 데이터
경남 김해시 아파트 실거래(2026-07～2026-09, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 2억 1,450만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 김해 드메인 데시앙의 분양가는 얼마인가요?
A. 김해 드메인 데시앙의 분양가는 현재 미공개 상태입니다. 분양가는 입주자모집공고 발표 시 함께 공개될 예정입니다(2026년 9월 14일 보도 기준). 분양가는 조합의 관리처분계획과 분양가 심사 절차를 거쳐 입주자모집공고에 기재됩니다.
Q. 김해 드메인 데시앙의 분양 일정은 언제인가요?
A. 김해 드메인 데시앙의 분양 예정 시기는 2026년 하반기입니다(2026년 9월 14일 보도 기준). 정확한 분양 공고 일자와 청약 일정은 모집공고 발표 시점에 확정됩니다. 시공사 및 시행사 공식 발표를 통해 확인하실 수 있습니다.
Q. 김해 드메인 데시앙은 몇 세대 규모인가요?
A. 세대수는 아직 표기하지 않습니다. 공개된 자료마다 숫자가 단지 전체를 뜻하는지 일반분양 물량을 뜻하는지 갈려, 의미가 확정될 때까지 세대수를 적지 않는 원칙을 적용하고 있습니다. 정확한 총세대수와 평형별 구성은 입주자모집공고에서 확정됩니다.
Q. 김해 드메인 데시앙의 시공사는 어디인가요?
A. 김해 드메인 데시앙의 시공사는 태영건설입니다. 태영건설은 2024년 1월 워크아웃 개시로 이 현장의 공사를 중단한 이력이 있고, 이후 조합과의 공사비 협상이 타결되며 공정이 재개된 것으로 파악됩니다. 시공사 관련 사항은 조합 공고와 공식 발표로 확인하는 것이 정확합니다.
Q. 재건축이면 조합원 우선 청약인가요?
A. 재건축 현장의 조합원 몫은 청약이 아닙니다.조합원(정비구역 안의 건축물 및 그 부속토지 소유자 가운데 재건축사업에 동의한 사람)은 관리처분계획에 따른 분양 신청 대상이고, 남은 세대가 일반 청약으로 공급됩니다. 구체적인 청약 순위·모집 공고·가점 기준은 입주자모집공고에서 확정됩니다.
Q. 계약금·중도금·잔금 비율은 어떻게 되나요?
A. 계약금·중도금·잔금의 비율과 납부 일정은 현장별 입주자모집공고에서 확정됩니다. 시공사와 시행사는 시장 상황·프로젝트 자금 계획·청약자 편의성을 고려하여 납부 조건을 책정합니다. 분양 공고 시 공개되는 모집 공고문에서 정확한 조건을 확인하실 수 있습니다.
관심 고객 안내
김해 드메인 데시앙의 청약 일정·분양가·계약 조건을 가장 먼저 확인하고 싶으시다면, 카더라 현장 상세 페이지에서 분양 공고 알림을 설정할 수 있습니다. 아파트 청약 준비 과정에서 자신의 청약 자격을 미리 확인하려면 청약 가점 진단 서비스를 이용하세요. 또한 부동산 거래·세금 계산기를 통해 취득세·양도세·월세세액공제 등을 자동으로 계산해볼 수 있습니다.
면책 조항
본 기사에 포함된 정보는 공개 보도·현장 발표 자료·공식 부동산 통계를 바탕으로 작성되었습니다. 분양가·청약 일정·사업 계획은 시공사·시행사의 향후 결정에 따라 변경될 수 있습니다. 아파트 청약·구매 결정은 최신 입주자모집공고 및 전문가 상담을 통해 신중하게 판단하시기 바랍니다. 본 콘텐츠는 투자 조언이 아니며, 개별 투자 판단은 본인의 책임입니다.
