네오스포(부산 부산진구 부전동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.09～2026.11.09) 매매 실거래는 41건이고, 거래가는 최저 1억 3,300만원부터 최고 3억 7,500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.17 전용 59.9㎡ 17층 1억 5,000만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 840만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 부전동 네오스포 신고분을 2026.11.09 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 41건 · 기준일 2026.11.09
부전동 네오스포 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 부산진구 부전동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 1999년(28년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 41건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.09 |
| 최저 거래가 | 1억 3,300만원 (2025.11.28 · 전용 59.9㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 3억 7,500만원 (2026.08.06 · 전용 122.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 2억 800만원 | 국토부 실거래가 41건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 840만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.10.17 · 전용 59.9㎡ 17층 · 1억 5,000만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 1억 8,000만원 (3건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 2.8배 차이이며, 전용 59.9㎡부터 122.8㎡까지 5개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 3건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 88%입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 25건 | 1억 7,500만원~2억 4,500만원 | 2억 1,500만원 | 840만원 |
| 전용 60㎡(약 18평) | 13건 | 1억 3,300만원~1억 7,350만원 | 1억 5,000만원 | 828만원 |
| 전용 71㎡(약 21평) | 1건 | 2억 900만원 | 2억 900만원 | 973만원 |
| 전용 79㎡(약 24평) | 1건 | 1억 9,500만원 | 1억 9,500만원 | 818만원 |
| 전용 123㎡(약 37평) | 1건 | 3억 7,500만원 | 3억 7,500만원 | 1,009만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 25건(전체의 61%)이고, 이 면적의 최저가는 1억 7,500만원입니다.
가장 넓은 전용 123㎡ 중위가는 3억 7,500만원, 가장 좁은 전용 60㎡ 중위가는 1억 5,000만원로 2억 2,500만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.9㎡ | 17층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.10.14 | 59.9㎡ | 19층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.10.09 | 84.6㎡ | 13층 | 2억 3,600만원 |
| 2026.09.10 | 59.9㎡ | 17층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.07 | 84.6㎡ | 15층 | 2억 2,400만원 |
| 2026.09.03 | 84.6㎡ | 9층 | 2억 2,800만원 |
| 2026.08.18 | 84.6㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.06 | 122.8㎡ | 22층 | 3억 7,500만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.09 이전 6개월(24건)의 평당가 중위는 820만원, 이후 6개월(17건)은 890만원로 8.5% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2025년 12월(8건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 9개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 8건 | 2억 800만원 |
| 2026.01 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.02 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.03 | 7건 | 1억 9,800만원 |
| 2026.04 | 5건 | 2억 800만원 |
| 2026.05 | 5건 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06 | 3건 | 2억 3,500만원 |
| 2026.07 | 2건 | 1억 7,350만원 |
| 2026.08 | 3건 | 2억 4,500만원 |
| 2026.09 | 3건 | 2억 2,400만원 |
| 2026.10 | 3건 | 1억 5,500만원 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
부산진구 안에서 비싼 편인가요?
부산 부산진구 전체의 최근 12개월 매매는 4,340건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,502만원입니다(단지별: 부산진구 아파트 실거래가).
네오스포는 평당가 중위가 부산진구 중위의 56%로, 매매 3건 이상 단지 228곳 중 평당가 179번째입니다.
평당가가 네오스포보다 한 단계 높은 부산진구 단지는 벽산2(3.3㎡당 856만원 · 17건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 대우디오빌1로 3.3㎡당 838만원에 6건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 228곳 중 26번째이고, 바로 앞는 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트(42건)입니다.
매매 중위가 2억 800만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 우일아내트(중위 2억 600만원), 경동(중위 2억 1,350만원)입니다.
같은 부전동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 더샵센트럴스타(41건 · 3.3㎡당 1,739만원), 서면롯데캐슬엘루체(19건 · 3.3㎡당 2,607만원), 한솔폴라리스(18건 · 3.3㎡당 878만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 벽산2 | 17건 | 856만원 |
| 네오스포 | 41건 | 840만원 |
| 대우디오빌1 | 6건 | 838만원 |
| 더샵센트럴스타 | 41건 | 1,739만원 |
| 서면롯데캐슬엘루체 | 19건 | 2,607만원 |
| 한솔폴라리스 | 18건 | 878만원 |
부산진구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
부산 부산진구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 부산 서 서희스타힐스(2026년 11월 예정)입니다.
- 부산 서 서희스타힐스 — 분양 예고 · 2026년 11월 예정 · 933세대
- 부산 범천동 주상복합 — 분양 예고 · 2026년 12월 예정 · 806세대
- 오티에르 시티즌파크 — 관리처분인가 · 2027년 1월 예정 · 1,902세대
자주 묻는 질문
부전동 네오스포 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.17 전용 59.9㎡ 17층이 1억 5,000만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
네오스포 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.09～2026.11.09) 매매 41건 중 최저 1억 3,300만원, 최고 3억 7,500만원입니다(국토부 신고 기준).
네오스포 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 41건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 840만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
네오스포에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 25건으로 가장 많고 중위가는 2억 1,500만원입니다.
네오스포 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 820만원(앞 6개월)에서 890만원(최근 6개월)로 8.5% 올랐습니다.
네오스포는 부산진구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 부산진구 중위의 56%이고 228곳 중 179번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 우일아내트입니다.
부산진구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
부산 서 서희스타힐스(2026년 11월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 부산 부산진구 부전동 네오스포 매매 41건 |
| 집계 기간 | 2025.11.09 다음 날 ~ 2026.11.09 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 네오스포에서 확인할 수 있습니다.
