동남힐데스하임(충북 청주시 용암동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.13～2026.11.13) 매매 실거래는 9건이고, 거래가는 최저 3억 1,000만원부터 최고 4억 750만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.08.16 전용 84.8㎡ 18층 4억 500만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,559만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 용암동 동남힐데스하임 신고분을 2026.11.13 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 9건 · 기준일 2026.11.13
용암동 동남힐데스하임 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 충북 청주시 용암동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2020년(7년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 9건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.13 |
| 최저 거래가 | 3억 1,000만원 (2026.02.20 · 전용 84.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 4억 750만원 (2026.06.24 · 전용 84.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 4억원 | 국토부 실거래가 9건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,559만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.08.16 · 전용 84.8㎡ 18층 · 4억 500만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 3억 2,000만원 (7건) | 국토부 전월세 신고 |
9건 모두 전용 84.8㎡ 한 면적이라, 최저가와 최고가의 1.3배 차이는 층과 거래 시점에서 생긴 폭입니다.
전세는 최근 12개월 7건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 80%입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 9건 | 3억 1,000만원~4억 750만원 | 4억원 | 1,559만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 9건(전체의 100%)이고, 이 면적의 최저가는 3억 1,000만원입니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.16 | 84.8㎡ | 18층 | 4억 500만원 |
| 2026.07.25 | 84.8㎡ | 15층 | 4억 500만원 |
| 2026.06.24 | 84.8㎡ | 6층 | 4억 750만원 |
| 2026.03.29 | 85㎡ | 8층 | 4억 300만원 |
| 2026.02.20 | 84.8㎡ | 19층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.8㎡ | 15층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.01.23 | 84.8㎡ | 18층 | 4억원 |
| 2025.12.06 | 84.8㎡ | 6층 | 3억 8,500만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.13 이전 6개월(6건)의 평당가 중위는 1,500만원, 이후 6개월(3건)은 1,578만원로 5.2% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 1월(2건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 7개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 2건 | 3억 8,500만원 |
| 2026.01 | 2건 | 3억 9,250만원 |
| 2026.02 | 1건 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03 | 1건 | 4억 300만원 |
| 2026.04 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.05 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.06 | 1건 | 4억 750만원 |
| 2026.07 | 1건 | 4억 500만원 |
| 2026.08 | 1건 | 4억 500만원 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
청주시 안에서 비싼 편인가요?
충북 청주시 전체의 최근 12개월 매매는 7,015건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,026만원입니다(단지별: 청주시 아파트 실거래가).
동남힐데스하임은 평당가 중위가 청주시 중위의 152%로, 매매 3건 이상 단지 398곳 중 평당가 57번째입니다.
평당가가 동남힐데스하임보다 한 단계 높은 청주시 단지는 청주하트리움리버파크(3.3㎡당 1,562만원 · 24건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 리치먼드시티로 3.3㎡당 1,554만원에 3건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 398곳 중 220번째이고, 바로 앞는 대창1차(9건)입니다.
매매 중위가 4억원와 예산이 가장 비슷한 곳은 남양휴튼(중위 4억원), 대원칸타빌4차아파트(중위 3억 9,950만원)입니다.
같은 용암동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 세원한아름(73건 · 3.3㎡당 661만원), 부영(59건 · 3.3㎡당 563만원), 중흥마을마이빌아파트(51건 · 3.3㎡당 850만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 청주하트리움리버파크 | 24건 | 1,562만원 |
| 동남힐데스하임 | 9건 | 1,559만원 |
| 리치먼드시티 | 3건 | 1,554만원 |
| 세원한아름 | 73건 | 661만원 |
| 부영 | 59건 | 563만원 |
| 중흥마을마이빌아파트 | 51건 | 850만원 |
청주시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
충북 청주시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 힐스테이트 오송레이크센트럴(2026년 11월 예정)입니다.
- 힐스테이트 오송레이크센트럴 — 분양 예고 · 2026년 11월 예정 · 2,018세대
- 내덕동 안덕벌 라씨엘로 — 분양 예고 · 2027년 2월 예정 · 660세대
- 사창제2공구B블럭 주택재건축 — 사업시행인가 · 2027년 5월 예정 · 493세대
자주 묻는 질문
용암동 동남힐데스하임 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.16 전용 84.8㎡ 18층이 4억 500만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
동남힐데스하임 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.13～2026.11.13) 매매 9건 중 최저 3억 1,000만원, 최고 4억 750만원입니다(국토부 신고 기준).
동남힐데스하임 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 9건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,559만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
동남힐데스하임에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 9건으로 가장 많고 중위가는 4억원입니다.
근거는 국토교통부 실거래가 공개시스템( 자료이며 기준일은 2026.11.13입니다.동남힐데스하임 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 1,500만원(앞 6개월)에서 1,578만원(최근 6개월)로 5.2% 올랐습니다.
동남힐데스하임은 청주시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 청주시 중위의 152%이고 398곳 중 57번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 남양휴튼입니다.
청주시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
힐스테이트 오송레이크센트럴(2026년 11월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 충북 청주시 용암동 동남힐데스하임 매매 9건 |
| 집계 기간 | 2025.11.13 다음 날 ~ 2026.11.13 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 동남힐데스하임에서 확인할 수 있습니다.
