청주 가경 아이파크 8단지 분양정보 총정리 — 1,128세대

TODAY 기준 청주 가경 아이파크 8단지는 충북 청주시 흥덕구 가경동에 1,128세대 규모로 분양되는 아파트 단지입니다. 현대산업개발이 시행·시공하며, 지난 10월 청약 접수를 마쳤고 11월 계약이 진행 중입니다. 2029년 11월 입주 예정인 이 단지는 전용 84㎡대부터 116㎡대까지 4개 주택형으로 구성되어 있습니다.

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청주 가경 아이파크 8단지 개요는?

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주택형별 공급 세대수 및 분양가는?

사업 개요 및 특징은?

가경 아이파크 8단지 청주는 현대산업개발의 대규모 주거 프로젝트로, 전용 84㎡대 소형부터 116㎡대 대형까지 다양한 주택형을 갖춘 단지입니다. 9개 동으로 구성되며 최고 29층 규모로 조성됩니다. 특별공급 267세대를 포함해 총 1,128세대가 공급되는 만큼, 청주 지역 내 상당한 규모의 신규 주거 공급입니다.

분양가는 주택형별로 차등 책정되었습니다. 가장 작은 84.94㎡ 주택형은 4억 6,270만 원부터 5억 2,460만 원대, 84.98㎡ 주택형은 4억 8,700만 원부터 5억 4,110만 원대입니다. 102.85㎡ 주택형은 5억 6,600만 원부터 6억 4,170만 원대, 가장 큰 116.73㎡ 주택형은 6억 4,900만 원부터 7억 3,580만 원대로 책정되었습니다. 분양가 범위는 층수와 동별 위치에 따라 결정됩니다.

청약 일정은 어떻게 진행됐나요?

청주 가경 아이파크 8단지의 청약 접수는 2026년 10월 19일부터 10월 21일까지 3일간 진행됐습니다. 이 기간 동안 특별공급과 일반공급(1순위·2순위)의 순위별 접수 날짜가 구분되어 진행되었으며, 자세한 순위별 일정은 입주자모집공고 원문에서 확인할 수 있습니다. 당첨자 발표는 2026년 10월 27일에 이루어졌습니다.

계약 기간과 입주 일정은 언제인가요?

당첨자를 대상으로 한 계약 기간은 2026년 11월 9일부터 11월 15일까지 진행 중입니다. TODAY 기준 계약 기간이 진행 중이므로, 당첨자는 이 기간 내에 계약을 체결해야 합니다. 입주는 2029년 11월에 예정되어 있으며, 입주 예정일 변경 등의 사항은 추후 공식 공지를 통해 안내될 예정입니다.

지금까지 확인된 정보와 미공개 항목

같은 지역 기존 단지 시세 참고

청주시 기존 단지들의 최근 12개월 실거래 평균가를 보면, 전용 84㎡급 기준으로 단지별 편차가 큽니다. 청주개신푸르지오는 약 2억 8,500만 원, 청주가마힐데스하임은 약 3억 3,000만 원, 청주모충LH트릴로채는 약 3억 6,700만 원, 청주센트럴자이는 약 4억 5,000만 원, 동남지구호반써밋브룩사이드는 약 4억 8,500만 원, 가경자이는 약 6억 1,500만 원으로 나타났습니다. 같은 가경동 소재 가경자이의 시세가 가장 높은 수준입니다.

분양가는 시세와 비교해 어떤 수준인가요?

가경 아이파크 8단지의 84.94㎡ 주택형 분양가(4억 6,270만 원 ~ 5억 2,460만 원)는 같은 시군구 기존 단지 중 가경자이의 전용 84㎡급 최근 12개월 실거래 평균가(약 6억 1,500만 원)보다 낮은 수준입니다. 다만 단지별·위치별 특성에 따라 시세 형성이 달라지므로, 개별 세대의 위치·층수·향 등을 고려한 상세 비교가 필요합니다.

확인할 것 체크리스트

분양 계약 전 또는 입주 전에 다음 사항들을 확인하는 것이 좋습니다. 첫째, 견본주택 방문 시 각 주택형의 평면도·마감재·설비 사양을 직접 확인하고, 층수·동별 위치에 따른 분양가 차이를 명확히 파악해야 합니다. 둘째, 단지 내 주차 대수, 엘리베이터 배치, 보안 시스템 등 생활 편의 시설을 확인합니다. 셋째, 관리비 예정액과 관리 방식을 사전에 파악하고, 입주 후 예상 관리비 수준을 예측해야 합니다. 넷째, 주변 교통·교육·상업 시설 등 생활권 인프라를 직접 방문해 확인하는 것이 좋습니다. 다섯째, 입주자모집공고의 전체 내용을 정독하여 특약사항·하자 보수 기준·하자 담보 기간 등을 숙지합니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)