&category=apt&design=6)
부산 수영구 금사동 실거래가 분석
🔒 이 섹션은 로그인 후 전체 보기
1초 로그인하고 전체 보기
가입 즉시 100P 지급 · 언제든 해지 가능
목차
- 거래 현황
- 단지별 시세
- 가격 분석
- 투자 체크포인트
- FAQ
- 관련 정보
&category=apt&design=4)
1. 거래 현황
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 수영구 금사동 |
| 총 거래 | 2건 |
| 평균가 | 17,825만원 |
| 최저~최고 | 13,650～22,000만원 |
| 평균 면적 | 51.9㎡ |
&category=apt&design=3)
2. 단지별 시세
| 단지명 | 거래 | 평균가 |
|---|---|---|
| 삼한사랑채 | 2건 | 17,825만원 |
&category=apt&design=2)
3. 가격 분석
🔒 이 섹션은 로그인 후 전체 보기
1초 로그인하고 전체 보기
가입 즉시 100P 지급 · 언제든 해지 가능
4. 투자 체크포인트
- 교통: 인근 지하철역·버스 노선 접근성
- 학군: 배정 학교 및 학군 수준
- 개발 호재: 재개발·재건축, 신규 교통 노선
- 전세가율: 전세가 대비 매매가 비율 확인
부동산 투자는 전문가 상담과 현장 확인을 거쳐 판단하세요.
5. FAQ
Q. 금사동 아파트 평균 시세는? A. 최근 거래 기준 평균 17,825만원입니다.
Q. 거래가 가장 활발한 단지는? A. 위 표를 참고하세요.
7. 관련 정보
카더라에서 실거래가 데이터를 확인하세요.
본 콘텐츠는 공공 데이터 기반 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자 판단과 손익은 본인에게 귀속됩니다.
부동산 투자 체크리스트
부동산 매수를 고려 중이라면 아래 항목을 반드시 확인하세요.
- 교통 접근성: 지하철역·버스 정류장까지의 도보 거리, GTX·신규 노선 계획 여부
- 학군: 초·중·고 배정 학교, 학원가 밀집도
- 주변 시세: 인근 단지 실거래가와 비교하여 고평가·저평가 판단
- 개발 호재: 재개발·재건축·역세권 개발 등 주변 개발 계획
- 전세가율: 전세가÷매매가 비율로 갭투자 가능 여부 판단
- 인구 동향: 해당 지역 인구 유입·유출 추이 확인
카더라에서 전국 실거래가와 청약 일정을 확인하고 데이터에 기반한 투자 결정을 하세요.
⚠️ 부동산 투자는 원금 손실 위험이 있으며, 본 콘텐츠는 참고용입니다. 실제 투자 판단은 전문가 상담과 본인 판단 하에 이루어져야 합니다.
📌 함께 읽으면 좋은 콘텐츠
- 국내·해외 주식 실시간 시세 — 부동산과 함께 주식으로 자산을 분산하세요
- 주식 투자 블로그 — 재테크·절세·투자전략을 함께 확인하세요
- 미분양 현황 지도 — 전국 미분양 현황을 한눈에 파악하세요
부동산 시장 환경
국내 부동산 시장은 기준금리 변동, 정부 규제 정책, 공급 물량에 따라 지역별로 차별화된 흐름을 보이고 있습니다. LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출 규제를 반드시 확인해야 하며, 취득세·양도소득세·종합부동산세 등 세금 부담도 사전에 계산하시기 바랍니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원, 카더라 자체 수집