부산 금정구 구서동의 최근 3개월(2026.07.06～2026.10.06) 아파트 매매 실거래는 88건이고, 중위가는 2억 8,000만원입니다.
거래가 신고된 단지는 40곳이며 평균가는 3억 5,104만원입니다. 아래 88건의 수치는 모두 국토교통부 실거래 신고 자료를 집계한 값입니다.
구서동 실거래 요약
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 거래 건수 | 88건 |
| 거래 단지 | 40곳 |
| 평균가 | 3억 5,104만원 |
| 중위가 | 2억 8,000만원 |
| 최저가 | 4,300만원 |
| 최고가 | 12억 4,000만원 |
| 평당가(중위) | 1,184만원/평 |
가장 최근 거래는 2026.09.28 「구서우성」 전용 73.1㎡ 11층의 1억 8,000만원입니다.
단지별 거래 상위 10곳
| 단지명 | 거래 건수 | 중위가 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 구서SKVIEW1단지 | 9건 | 6억 6,000만원 | 2,568만원/평 |
| 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 8건 | 5억 4,000만원 | 2,098만원/평 |
| 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 7건 | 5억 2,000만원 | 2,003만원/평 |
| 구서우성 | 5건 | 2억 3,000만원 | 895만원/평 |
| 삼한골든뷰 | 5건 | 4,400만원 | 621만원/평 |
| 구서 협성 엠파이어 | 4건 | 3억 7,500만원 | 1,459만원/평 |
| 구서시티타워 | 4건 | 2억 9,250만원 | 1,119만원/평 |
| 구서신동아 | 4건 | 1억 8,350만원 | 1,015만원/평 |
| 구서SKVIEW2단지 | 3건 | 4억 3,800만원 | 1,930만원/평 |
| 선경3 | 3건 | 2억 7,200만원 | 1,058만원/평 |
거래 최다 단지는 「구서SKVIEW1단지」, 9건(전체 88건 중 10%)입니다.
단지별 중위가 최고는 「구서동쌍용예가1단지」, 8억 2,000만원(1건)입니다.
면적대 분포
| 면적대 | 건수 | 중위가 | 평당가 |
|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 이하 | 25건 | 1억 7,000만원 | 1,022만원/평 |
| 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 | 50건 | 2억 8,650만원 | 1,258만원/평 |
| 전용 85㎡ 초과 135㎡ 이하 | 10건 | 5억 2,750만원 | 1,599만원/평 |
| 전용 135㎡ 초과 | 3건 | 8억 2,000만원 | 1,718만원/평 |
거래가 가장 많은 면적대는 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하로 50건(57%)입니다.
월별 거래 건수
| 월 | 건수 |
|---|---|
| 2026.07 | 20건 |
| 2026.08 | 35건 |
| 2026.09 | 33건 |
거래가 가장 많았던 달은 2026.08로 35건입니다.
금정구 시군구 시세 맥락
부산 금정구의 최근 3개월 매매 실거래는 292건이고, 중위가는 3억 3,000만원입니다.
구서동 중위가 2억 8,000만원은 금정구 중위가의 85% 수준이며, 면적 구성이 달라 단순 비교 값입니다.
금정구의 292건 거래는 금정구 아파트 시세에서 단지별로 볼 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q1. 구서동 아파트의 최근 3개월 매매 실거래는 몇 건인가요?
2026.07.06～2026.10.06 동안 88건이 신고됐고 중위가는 2억 8,000만원, 평균가는 3억 5,104만원입니다.
Q2. 구서동에서 거래가 가장 많은 단지는 어디인가요?
「구서SKVIEW1단지」이 9건으로 가장 많고, 중위가는 6억 6,000만원입니다.
Q3. 구서동의 가장 비싼 거래와 가장 싼 거래는 얼마인가요?
최근 3개월 88건 중 최고가는 12억 4,000만원, 최저가는 4,300만원입니다.
Q4. 구서동 아파트의 평당가는 얼마인가요?
최근 3개월 88건 기준 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,184만원/평입니다.
데이터 기준
이 글은 2026.10.06 기준으로 집계한 3개월 88건의 실거래 신고 값만으로 만들었습니다. 신고가 늦게 반영되면 88건 집계는 달라질 수 있습니다. 단지별 내역은 실거래가 조회에서 2026.10.06 이후 신고분까지 확인하세요.