천안 동일하이빌 파크레인 충남 분양 — 모집공고·분양가·경쟁률·입주 완벽 가이드

천안 동일하이빌 파크레인 충남 분양 완벽 가이드 — 모집공고·분양가·타입별 가격·입주 총정리

한눈에 보기: 충남 천안 동일하이빌 파크레인 · 총 895세대 (일반405·특별490) · (주)동일토건 시공

천안 동일하이빌 파크레인은 충남 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 78-2번지 일원에 위치한 총 895세대 규모의 아파트입니다. 시공 (주)동일토건. 시행 (주)한국토지신탁. 청약 접수 2026.04.01～2026.04.03. 입주 2029.01.

📋 단지 기본 정보

📅 청약 일정

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🏠 단지 분석

895세대 중대형 단지로 기본 커뮤니티와 적정 수준의 조경이 예상됩니다.

❓ 자주 묻는 질문

Q. 천안 동일하이빌 파크레인 청약 자격은? A. 충남 거주자로 주택청약종합저축 가입자여야 합니다. 특별공급 490세대 (다자녀·신혼·노부모·생애최초).

Q. 분양가 수준은? A. 평당 약 1098~1686만원 (평균 1392만원) 수준입니다. 예상 취득세 약 497만원.

Q. 입주 시기는? A. 2029.01 예정. 공사 진행에 따라 변동 가능.

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모집공고문 · 청약홈 공공데이터 기반. 정확한 일정·자격·분양가는 모집공고문 확인. 투자 권유 아닙니다.

📸 현장 이미지

서울경제

동아일보

💰 분양가 범위

부동산 시장 환경

국내 부동산 시장은 기준금리 변동, 정부 규제 정책, 공급 물량에 따라 지역별로 차별화된 흐름을 보이고 있습니다. LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출 규제를 반드시 확인해야 하며, 취득세·양도소득세·종합부동산세 등 세금 부담도 사전에 계산하시기 바랍니다.

실거주 체크리스트

• 등기부등본(소유권, 근저당), 건축물대장, 관리비 내역 확인
• 누수·결로·단열·바닥수평 하자 점검
• 소음(도로·철도), 일조권, 조망권, 주차 여건
• 통학 거리, 학원가, 도서관 접근성
• 대중교통(지하철·버스), 주요 도로 편의성
• 카더라 부동산에서 전국 청약·분양·미분양 확인

데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원, 카더라 자체 수집