호계2차한양수자인아파트(울산 북구 호계동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.12～2026.11.12) 매매 실거래는 13건이고, 거래가는 최저 3억 800만원부터 최고 3억 8,500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.11 전용 84.8㎡ 13층 3억 3,500만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,389만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 호계동 호계2차한양수자인아파트 신고분을 2026.11.12 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 13건 · 기준일 2026.11.12
호계동 호계2차한양수자인아파트 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 울산 북구 호계동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2017년(10년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 13건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.12 |
| 최저 거래가 | 3억 800만원 (2026.04.05 · 전용 73.3㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 3억 8,500만원 (2026.07.20 · 전용 84.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 3억 5,000만원 | 국토부 실거래가 13건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,389만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.10.11 · 전용 84.8㎡ 13층 · 3억 3,500만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 2억 4,150만원 (3건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.3배 차이이며, 전용 73.3㎡부터 84.8㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 3건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 72%입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 10건 | 3억 2,000만원~3억 8,500만원 | 3억 5,150만원 | 1,370만원 |
| 전용 73㎡(약 22평) | 3건 | 3억 800만원~3억 2,300만원 | 3억 1,000만원 | 1,399만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 10건(전체의 77%)이고, 이 면적의 최저가는 3억 2,000만원입니다.
가장 넓은 전용 85㎡ 중위가는 3억 5,150만원, 가장 좁은 전용 73㎡ 중위가는 3억 1,000만원로 4,150만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.8㎡ | 13층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.10.07 | 84.8㎡ | 14층 | 3억 7,400만원 |
| 2026.08.16 | 84.8㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.20 | 84.8㎡ | 15층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.06.17 | 84.8㎡ | 3층 | 3억 5,300만원 |
| 2026.04.11 | 84.8㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.05 | 73.3㎡ | 9층 | 3억 800만원 |
| 2026.04.02 | 73.3㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.12 이전 6개월(8건)의 평당가 중위는 1,377만원, 이후 6개월(5건)은 1,403만원로 1.9% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 4월(3건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 7개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 3건 | 3억 3,900만원 |
| 2026.01 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.02 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.03 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04 | 3건 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.06 | 1건 | 3억 5,300만원 |
| 2026.07 | 1건 | 3억 8,500만원 |
| 2026.08 | 1건 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 2건 | 3억 5,450만원 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
북구 안에서 비싼 편인가요?
울산 북구 전체의 최근 12개월 매매는 2,929건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,236만원입니다(단지별: 북구 아파트 실거래가).
호계2차한양수자인아파트는 평당가 중위가 북구 중위의 112%로, 매매 3건 이상 단지 115곳 중 평당가 32번째입니다.
평당가가 호계2차한양수자인아파트보다 한 단계 높은 북구 단지는 월드메르디앙월드시티(3.3㎡당 1,421만원 · 133건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 평창리비에르2차로 3.3㎡당 1,359만원에 32건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 115곳 중 81번째이고, 바로 앞는 현대으뜸타운(13건)입니다.
매매 중위가 3억 5,000만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 달천아이파크2차(3단지)(중위 3억 5,050만원), 효문코오롱하늘채(중위 3억 5,200만원)입니다.
같은 호계동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 호계1차한양수자인아파트(14건 · 3.3㎡당 1,290만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 월드메르디앙월드시티 | 133건 | 1,421만원 |
| 호계2차한양수자인아파트 | 13건 | 1,389만원 |
| 평창리비에르2차 | 32건 | 1,359만원 |
| 호계1차한양수자인아파트 | 14건 | 1,290만원 |
북구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
울산 북구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 울산 더파크 비스타동원(2026년 12월 예정)입니다.
- 울산 더파크 비스타동원 — 분양 예고 · 2026년 12월 예정 · 998세대
- 울산 북구 연암동 재건축 — 조합설립 · 아직 공개 안 됨
- 울산 북구 B-02 재개발 — 정비구역 지정 · 아직 공개 안 됨
자주 묻는 질문
호계동 호계2차한양수자인아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.11 전용 84.8㎡ 13층이 3억 3,500만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
호계2차한양수자인아파트 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.12～2026.11.12) 매매 13건 중 최저 3억 800만원, 최고 3억 8,500만원입니다(국토부 신고 기준).
호계2차한양수자인아파트 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 13건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,389만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
호계2차한양수자인아파트에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 10건으로 가장 많고 중위가는 3억 5,150만원입니다.
호계2차한양수자인아파트 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 1,377만원(앞 6개월)에서 1,403만원(최근 6개월)로 1.9% 올랐습니다.
호계2차한양수자인아파트는 북구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 북구 중위의 112%이고 115곳 중 32번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 달천아이파크2차(3단지)입니다.
북구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
울산 더파크 비스타동원(2026년 12월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 울산 북구 호계동 호계2차한양수자인아파트 매매 13건 |
| 집계 기간 | 2025.11.12 다음 날 ~ 2026.11.12 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 호계2차한양수자인아파트에서 확인할 수 있습니다.
