중흥S클래스산운마을(충남 천안시 청당동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.09～2026.11.09) 매매 실거래는 17건이고, 거래가는 최저 2억 3,300만원부터 최고 2억 9,500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.10 전용 85㎡ 5층 2억 5,000만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 990만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 청당동 중흥S클래스산운마을 신고분을 2026.11.09 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 17건 · 기준일 2026.11.09
청당동 중흥S클래스산운마을 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 충남 천안시 청당동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2009년(18년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 17건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.09 |
| 최저 거래가 | 2억 3,300만원 (2026.05.06 · 전용 84.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 2억 9,500만원 (2025.11.16 · 전용 84.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 2억 5,400만원 | 국토부 실거래가 17건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 990만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.10.10 · 전용 85㎡ 5층 · 2억 5,000만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 2억 1,000만원 (5건) | 국토부 전월세 신고 |
17건 모두 전용 84.8㎡ 한 면적이라, 최저가와 최고가의 1.3배 차이는 층과 거래 시점에서 생긴 폭입니다.
전세는 최근 12개월 5건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 83%입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 17건 | 2억 3,300만원~2억 9,500만원 | 2억 5,400만원 | 990만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 17건(전체의 100%)이고, 이 면적의 최저가는 2억 3,300만원입니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.8㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.07 | 84.8㎡ | 13층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.07.18 | 84.8㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.8㎡ | 5층 | 2억 5,400만원 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 11층 | 2억 5,750만원 |
| 2026.05.06 | 84.8㎡ | 1층 | 2억 3,300만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.09 이전 6개월(10건)의 평당가 중위는 993만원, 이후 6개월(7건)은 990만원로 거의 같았습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 3월(3건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 9개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 2건 | 2억 5,750만원 |
| 2026.01 | 1건 | 2억 6,500만원 |
| 2026.02 | 2건 | 2억 5,500만원 |
| 2026.03 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.05 | 1건 | 2억 3,300만원 |
| 2026.06 | 2건 | 2억 5,575만원 |
| 2026.07 | 2건 | 2억 4,750만원 |
| 2026.08 | 2건 | 2억 5,250만원 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
천안시 안에서 비싼 편인가요?
충남 천안시 전체의 최근 12개월 매매는 5,496건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 894만원입니다(단지별: 천안시 아파트 실거래가).
중흥S클래스산운마을은 평당가 중위가 천안시 중위의 111%로, 매매 3건 이상 단지 303곳 중 평당가 106번째입니다.
평당가가 중흥S클래스산운마을보다 한 단계 높은 천안시 단지는 현대6차1단지(3.3㎡당 1,007만원 · 21건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 천안한화꿈에그린스마일시티로 3.3㎡당 984만원에 29건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 303곳 중 101번째이고, 바로 앞는 우방(17건)입니다.
매매 중위가 2억 5,400만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 현대6차1단지(중위 2억 5,700만원), 용곡마을아이파크(중위 2억 5,000만원)입니다.
같은 청당동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 청당코오롱하늘채(91건 · 3.3㎡당 1,413만원), 청당서희스타힐스(62건 · 3.3㎡당 1,546만원), 청당동한양수자인블루시티(53건 · 3.3㎡당 1,314만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 현대6차1단지 | 21건 | 1,007만원 |
| 중흥S클래스산운마을 | 17건 | 990만원 |
| 천안한화꿈에그린스마일시티 | 29건 | 984만원 |
| 청당코오롱하늘채 | 91건 | 1,413만원 |
| 청당서희스타힐스 | 62건 | 1,546만원 |
| 청당동한양수자인블루시티 | 53건 | 1,314만원 |
천안시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
충남 천안시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 직산공무원아파트 재건축(2028년 5월 예정)입니다.
- 직산공무원아파트 재건축 — 사업시행인가 · 2028년 5월 예정 · 180세대
- 더샵 천안 라크원 — 분양 예고 · 2026년 10월 예정 · 1,290세대
- 천안 성황·원성 재개발 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨 · 1,684세대
자주 묻는 질문
청당동 중흥S클래스산운마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.10 전용 85㎡ 5층이 2억 5,000만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
중흥S클래스산운마을 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.09～2026.11.09) 매매 17건 중 최저 2억 3,300만원, 최고 2억 9,500만원입니다(국토부 신고 기준).
중흥S클래스산운마을 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 17건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 990만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
중흥S클래스산운마을에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 17건으로 가장 많고 중위가는 2억 5,400만원입니다.
중흥S클래스산운마을 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 993만원(앞 6개월)에서 990만원(최근 6개월)로 거의 같았습니다.
중흥S클래스산운마을은 천안시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 천안시 중위의 111%이고 303곳 중 106번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 현대6차1단지입니다.
천안시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
직산공무원아파트 재건축(2028년 5월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 충남 천안시 청당동 중흥S클래스산운마을 매매 17건 |
| 집계 기간 | 2025.11.09 다음 날 ~ 2026.11.09 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 중흥S클래스산운마을에서 확인할 수 있습니다.
