행정타운센트럴두산위브(충남 천안시 청당동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.07～2026.11.07) 매매 실거래는 34건이고, 거래가는 최저 3억 6,400만원부터 최고 4억 5,400만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.30 전용 84.9㎡ 7층 4억 3,300만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,661만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 청당동 행정타운센트럴두산위브 신고분을 2026.11.07 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 34건 · 기준일 2026.11.07
청당동 행정타운센트럴두산위브 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 충남 천안시 청당동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2023년(4년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 34건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.07 |
| 최저 거래가 | 3억 6,400만원 (2026.02.25 · 전용 74.7㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 4억 5,400만원 (2026.04.25 · 전용 84.9㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 4억 1,825만원 | 국토부 실거래가 34건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,661만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.09.30 · 전용 84.9㎡ 7층 · 4억 3,300만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 3억 2,000만원 (7건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.2배 차이이며, 전용 74.4㎡부터 84.9㎡까지 4개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 7건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 75%입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 22건 | 3억 9,500만원~4억 5,400만원 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 |
| 전용 75㎡(약 23평) | 10건 | 3억 6,400만원~4억원 | 3억 8,250만원 | 1,694만원 |
| 전용 74㎡(약 23평) | 1건 | 3억 7,000만원 | 3억 7,000만원 | 1,644만원 |
| 전용 84㎡(약 25평) | 1건 | 4억 4,000만원 | 4억 4,000만원 | 1,728만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 22건(전체의 65%)이고, 이 면적의 최저가는 3억 9,500만원입니다.
가장 넓은 전용 85㎡ 중위가는 4억 2,500만원, 가장 좁은 전용 74㎡ 중위가는 3억 7,000만원로 5,500만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.9㎡ | 7층 | 4억 3,300만원 |
| 2026.08.19 | 84.9㎡ | 12층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.08.08 | 74.7㎡ | 15층 | 4억원 |
| 2026.08.01 | 74.7㎡ | 3층 | 3억 7,400만원 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 23층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.13 | 84.2㎡ | 17층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.9㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.03 | 74.7㎡ | 8층 | 3억 8,500만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.07 이전 6개월(23건)의 평당가 중위는 1,653만원, 이후 6개월(11건)은 1,687만원로 2.1% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 5월(5건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 10개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 5건 | 4억 1,500만원 |
| 2026.01 | 4건 | 4억 2,900만원 |
| 2026.02 | 4건 | 4억 400만원 |
| 2026.03 | 2건 | 4억 1,500만원 |
| 2026.04 | 3건 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05 | 5건 | 4억 1,650만원 |
| 2026.06 | 2건 | 3억 8,600만원 |
| 2026.07 | 3건 | 4억 4,000만원 |
| 2026.08 | 3건 | 3억 9,500만원 |
| 2026.09 | 1건 | 4억 3,300만원 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
천안시 안에서 비싼 편인가요?
충남 천안시 전체의 최근 12개월 매매는 5,515건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 894만원입니다(단지별: 천안시 아파트 실거래가).
행정타운센트럴두산위브는 평당가 중위가 천안시 중위의 186%로, 매매 3건 이상 단지 303곳 중 평당가 38번째입니다.
평당가가 행정타운센트럴두산위브보다 한 단계 높은 천안시 단지는 천안용곡두산위브(3.3㎡당 1,673만원 · 3건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 호반써밋포레센트로 3.3㎡당 1,629만원에 8건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 303곳 중 34번째이고, 바로 앞는 불당호반베르디움TheFirst(34건)입니다.
매매 중위가 4억 1,825만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 천안레이크타운푸르지오(중위 4억 2,000만원), 백석2차아이파크(중위 4억 2,450만원)입니다.
같은 청당동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 청당코오롱하늘채(91건 · 3.3㎡당 1,413만원), 청당서희스타힐스(63건 · 3.3㎡당 1,544만원), 청당동한양수자인블루시티(53건 · 3.3㎡당 1,314만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 천안용곡두산위브 | 3건 | 1,673만원 |
| 행정타운센트럴두산위브 | 34건 | 1,661만원 |
| 호반써밋포레센트 | 8건 | 1,629만원 |
| 청당코오롱하늘채 | 91건 | 1,413만원 |
| 청당서희스타힐스 | 63건 | 1,544만원 |
| 청당동한양수자인블루시티 | 53건 | 1,314만원 |
천안시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
충남 천안시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 직산공무원아파트 재건축(2028년 5월 예정)입니다.
- 직산공무원아파트 재건축 — 사업시행인가 · 2028년 5월 예정 · 180세대
- 더샵 천안 라크원 — 분양 예고 · 2026년 10월 예정 · 1,290세대
- 천안 성황·원성 재개발 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨 · 1,684세대
자주 묻는 질문
청당동 행정타운센트럴두산위브 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09.30 전용 84.9㎡ 7층이 4억 3,300만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
행정타운센트럴두산위브 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 34건 중 최저 3억 6,400만원, 최고 4억 5,400만원입니다.
행정타운센트럴두산위브 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 34건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,661만원입니다.
행정타운센트럴두산위브에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 22건으로 가장 많고 중위가는 4억 2,500만원입니다.
행정타운센트럴두산위브 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 1,653만원(앞 6개월)에서 1,687만원(최근 6개월)로 2.1% 올랐습니다.
행정타운센트럴두산위브는 천안시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 천안시 중위의 186%이고 303곳 중 38번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 천안레이크타운푸르지오입니다.
천안시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
직산공무원아파트 재건축(2028년 5월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 충남 천안시 청당동 행정타운센트럴두산위브 매매 34건 |
| 집계 기간 | 2025.11.07 다음 날 ~ 2026.11.07 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 행정타운센트럴두산위브에서 확인할 수 있습니다.
