다산지금센트럴에일린의뜰(경기 남양주시 다산동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.12～2026.11.12) 매매 실거래는 47건이고, 거래가는 최저 7억 4,000만원부터 최고 9억 3,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.24 전용 84.8㎡ 2층 8억 9,500만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 3,116만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 다산동 다산지금센트럴에일린의뜰 신고분을 2026.11.12 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 47건 · 기준일 2026.11.12
다산동 다산지금센트럴에일린의뜰 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 남양주시 다산동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2019년(8년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 47건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.12 |
| 최저 거래가 | 7억 4,000만원 (2025.12.04 · 전용 84.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 9억 3,000만원 (2026.07.29 · 전용 84.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 8억원 | 국토부 실거래가 47건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 3,116만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.09.24 · 전용 84.8㎡ 2층 · 8억 9,500만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 4억 9,350만원 (35건) | 국토부 전월세 신고 |
47건 모두 전용 84.8㎡ 한 면적이라, 최저가와 최고가의 1.3배 차이는 층과 거래 시점에서 생긴 폭입니다.
전세는 최근 12개월 35건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 62%입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 47건 | 7억 4,000만원~9억 3,000만원 | 8억원 | 3,116만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 47건(전체의 100%)이고, 이 면적의 최저가는 7억 4,000만원입니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | 84.8㎡ | 2층 | 8억 9,500만원 |
| 2026.09.16 | 84.8㎡ | 26층 | 8억 9,400만원 |
| 2026.08.29 | 84.8㎡ | 2층 | 8억 9,300만원 |
| 2026.07.29 | 84.8㎡ | 17층 | 9억 3,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.8㎡ | 20층 | 8억 9,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.8㎡ | 23층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.8㎡ | 8층 | 9억원 |
| 2026.07.02 | 84.8㎡ | 9층 | 9억원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.12 이전 6개월(32건)의 평당가 중위는 3,080만원, 이후 6개월(15건)은 3,369만원로 9.4% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2025년 12월(10건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 10개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 10건 | 7억 7,200만원 |
| 2026.01 | 5건 | 7억 6,000만원 |
| 2026.02 | 2건 | 7억 9,500만원 |
| 2026.03 | 6건 | 8억원 |
| 2026.04 | 4건 | 8억 100만원 |
| 2026.05 | 8건 | 8억 2,550만원 |
| 2026.06 | 4건 | 8억 5,500만원 |
| 2026.07 | 5건 | 9억원 |
| 2026.08 | 1건 | 8억 9,300만원 |
| 2026.09 | 2건 | 8억 9,450만원 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
남양주시 안에서 비싼 편인가요?
경기 남양주시 전체의 최근 12개월 매매는 9,126건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,958만원입니다(단지별: 남양주시 아파트 실거래가).
다산지금센트럴에일린의뜰은 평당가 중위가 남양주시 중위의 159%로, 매매 3건 이상 단지 310곳 중 평당가 30번째입니다.
평당가가 다산지금센트럴에일린의뜰보다 한 단계 높은 남양주시 단지는 힐스테이트 황금산(3.3㎡당 3,189만원 · 68건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 다산센트레빌로 3.3㎡당 2,836만원에 38건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 310곳 중 51번째이고, 바로 앞는 덕소주공3(48건)입니다.
매매 중위가 8억원와 예산이 가장 비슷한 곳은 별내아이파크2차(중위 7억 9,500만원), 힐스테이트 황금산(중위 7억 9,000만원)입니다.
같은 다산동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 다산 이편한세상자이(189건 · 3.3㎡당 4,068만원), e편한세상 다산(155건 · 3.3㎡당 3,681만원), 다산롯데캐슬(135건 · 3.3㎡당 3,813만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 황금산 | 68건 | 3,189만원 |
| 다산지금센트럴에일린의뜰 | 47건 | 3,116만원 |
| 다산센트레빌 | 38건 | 2,836만원 |
| 다산 이편한세상자이 | 189건 | 4,068만원 |
| e편한세상 다산 | 155건 | 3,681만원 |
| 다산롯데캐슬 | 135건 | 3,813만원 |
남양주시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
경기 남양주시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 왕숙 아테라(2026년 11월 예정)입니다.
- 왕숙 아테라 — 분양 예고 · 2026년 11월 예정 · 5,205세대
- 지금도농6-2구 재개발 — 사업시행인가 · 2029년 5월 예정 · 1,492세대
- 남양주시 금곡2 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨 · 576세대
자주 묻는 질문
다산동 다산지금센트럴에일린의뜰 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09.24 전용 84.8㎡ 2층이 8억 9,500만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
다산지금센트럴에일린의뜰 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.12～2026.11.12) 매매 47건 중 최저 7억 4,000만원, 최고 9억 3,000만원입니다(국토부 신고 기준).
다산지금센트럴에일린의뜰 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 47건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 3,116만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
다산지금센트럴에일린의뜰에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 47건으로 가장 많고 중위가는 8억원입니다.
근거는 국토교통부 실거래가 공개시스템( 자료이며 기준일은 2026.11.12입니다.다산지금센트럴에일린의뜰 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 3,080만원(앞 6개월)에서 3,369만원(최근 6개월)로 9.4% 올랐습니다.
다산지금센트럴에일린의뜰은 남양주시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 남양주시 중위의 159%이고 310곳 중 30번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 별내아이파크2차입니다.
남양주시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
왕숙 아테라(2026년 11월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 경기 남양주시 다산동 다산지금센트럴에일린의뜰 매매 47건 |
| 집계 기간 | 2025.11.12 다음 날 ~ 2026.11.12 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 다산지금센트럴에일린의뜰에서 확인할 수 있습니다.
